第一二四章 那就先買房子（1/2）

所謂：經紀的嘴，騙人的鬼。

不過這次地產經紀給他推薦的這房子相當不錯。

是一個高級公寓為主的樓盤，售樓部還頂著的GG上，還寫著「三萬起步」。

三萬這個單價，在寧城已經算是相當高的了。而在這裡僅僅是起步。據經紀說，這個樓盤實際上均價超過了七萬。

這在寧城也算是天價了。

而這次林琅要看這套，也確實很不錯。

「坐南向北，複式機構……」

「上下兩層，一共有四個大小大陽台……」

「裝修精緻高檔，賣主願意提供裝修方面的保證材料……」

「地處市中心，生活便利……」

「高級公寓，治安好……」

總之是各類好。

林琅自然有主見，不過也覺得確實是好。

他特別喜歡陽台上的落地玻璃，採光十分好。

上下復層，室內面積就超過五百八十平米，兩廳七房五衛，還有一個酒吧，一個健身室和一個雜物間。

每一個房間都挺大。特別是主人房，面積超過八十平米，還有十五六平米的一個衣帽間。

七個房間，他可以保留五個客房，將最後一個改成書房。

而且這傾向於歐式的裝修風格，他也挺喜歡的的。客廳對開的陽台，也挺大，三十三層的高度，幾乎可以將這個方向一覽無遺。

最重要的是，他能感覺到這個樓盤的靈元似乎比別處稍稍要濃郁一些。

雖然只是一點點，但也難能可貴了。

加上樓距也挺大，小區內公共活動區域也大，綠化做的也相當好。

等父母以後想退休了，將他們接過來住，對身體也有好處。

「林先生，這套房子確實很不錯。你意下如何？」

林琅點頭，說：「確實不錯，就是價格方面能降一降就好了！」

「林先生，這房價已經相對而言很好了。這完全就是新房子，還帶高檔裝修。最近幾年的房價雖然升值沒有前些年那麼誇張，但也很穩健……」

林琅笑著說：「不管多新，它都是二手房。而且，現在國家管控樓市，已經開始對非房地產企業違規炒房的行為進行清查。這樣的房子行情並不看好。」

如果不是因為這個，這套原本也是屬於企業名下的房子未必這會就賣。

這種只有富人階乘才能買得起的豪宅，市場本來就是很大。說難聽點就是接盤俠不多。國家出手已經直接從銷售和房源兩個方面聯合打擊了炒房行為，導致現在風聲很緊，富人也觀望，市場遠不及普通樓房景氣。

地產經紀沒想到林琅已經看透了。知道也不好忽悠。

「那林先生的心理價是多少。我可以跟賣主協商一下。」

「五千五百萬。我全額付！」

經紀驚訝：「一次性付清？」這位是那個富豪的公子？看著不像啊。穿著也太樸素了。難道是那個公子的代理人？

林琅不管他怎麼想：「嗯。」

經紀覺得一下砍了兩千萬，這太難了。而且他的提成也要少一大筆。

這樣大額的房產交易，提成可不少。忙說：「林先生，這個價格太低了。這房子當初的成交價就將近五千萬，你再看看這裝修，怎麼也得好兩三百萬。這兩年房價也升了不少……你看能不能再加些？」

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