第９８７章 求證（2/2）

但是仍然有人會設法逃避官府的監管與中介們的監督，買賣雙方會通過私下達成協議來轉讓房屋，這與如今的小產權房類似，被稱為『白契』，就是沒有經過官府收錢認證的『紅契』。因而白契雖然可以省下契稅，但它最大的麻煩是，一旦買賣雙方發生糾紛，就很難得到政府的支持，甚至被發現後，房屋又被沒官的風險……

一番思考後，趙昺對自己欲通過賣地來籌措資金來進行城市改造有些遲疑了，如此很可能將本已十分成熟的房屋租賃市場規則打破，也就是說強行改變了市場規則，這也是不符合市場發展規律。但是這些官僚畢竟是自己統治的基礎，他們沒有從復國中受益，又怎麼會忠於你，誠心為你服務呢？

所以趙昺考慮還是要做，但是可以另闢蹊徑，就如周翔所言，可以蓋一部分保障房，採用低租或補貼的方式供京中官員居住，此外再建一批房屋用於獎勵勛臣，還有一部分投入市場買賣，解決資金問題。而如此一來，便會使京中租賃市場騰挪出不少空房，房源的充足自然會導致租金下降，在適當降低契稅就可以減輕低收入者的負擔。

想明白了其中的道理，趙昺覺得進城工作的手工業者和軍隊是除官員以外租房主力。所以他與周翔商議，可以在官營的工坊外遷過程中，同時修建一批住宅，用於安置所屬工匠，從而形成類似工業小鎮的聚集區，其中設置醫藥院、學校和草市，以利於他們能安心工作和人口分流。

至於軍人的安置，自有朝廷提供免費的營區。過去由於實施終身服役的軍制，還必須為軍眷建設住宅區，那樣同樣會占用大量的土地。而當下實施的是服役七年退役的軍制，普通軍兵和低級軍官的家眷不得隨軍居住，只有指揮使以上軍官的家眷才能隨軍。因而可在軍營附近修建一批住宅，用以安置軍眷，也可以減少城市中心的人口壓力。

至於城市改造中面臨最大的阻力——侵街，趙昺和周翔都認為只要給予合理的補償和正面宣傳就可一定程度上減少糾紛；另一方面對待那些頑固者只能動用武力，強行拆除，無論是官是民都不能手軟，那樣不僅不會影響到自己的信譽，還會獲得百姓的理解和尊重。

說了半天，但是沒有錢還是不行，趙昺讓周翔先幹起來，將新編的三個輜重師劃歸工部調用，利用外遷補償資金先進行規劃設計，土地整理和材料的準備。此外，倆人粗略的計算了一下，只要拿下拿幾塊空地，在營建出售一部分便能收回成本，且還有租金可長期入帳，是個穩賺不賠的買賣。但是這件事倆人都不能出頭，還要找個穩妥的人在前台代理。

當下資金肯定有缺口，拿地是要錢的，且又不能像現代那樣賣樓花，先收取部分開發資金。但這難不住趙昺，錢的來源他已經想好了，馬上就進入六月份了，出海的商隊就要陸續返航，他們只要成功的找到香藥產地，並加以控制，那麼錢就會如流水般到自己的內藏庫中來……

萬事開頭難，新幣的兌換和發行工作已經展開，而城外沿河的工坊也已經開始動工，軍隊的募兵和退役工作也逐項展開，趙昺這邊也不像前時那樣忙碌。可天氣愈發炎熱，加上連綿的不斷的雨水，潮熱更讓人難以忍受。趙昺也在冷泉堂的時間盤恆的時間越來越長，幾日連日陰雨，每到傍晚都有雨水降臨。由於雨量增加，河水暴漲，京中的幾條河也開閘放水，加快了河水的更新，讓人覺得空氣好多了，起碼沒有了那股臭氣。

這天傍晚大雨又如約而來，趙昺讓人將四周的窗戶全部打開，隨著冷風的侵入，屋中瞬間清涼了許多，他也只穿著件薄紗短衣，下身只有一件剛剛過膝的短褲，愜意的躺在搖椅上享受著一日難得的涼爽。可這時突然王德進來稟告稱鄭虎臣請求覲見。

如今事務局仍會每日將收集的各處情報送到御前，而鄭虎臣在公共場合基本消失，若非有緊急軍務，或是陛下召見也難得在宮中露個面兒。今日突然冒雨請求覲見，趙昺覺得定有要事發生，便令其來見。

「陛下，屬下最近破獲一起諜案，其中可能會牽涉到朝中要員，屬下不敢擅自做主，還請陛下定奪！」鄭虎臣匆匆而來，在外廊脫去雨衣，只擦了擦臉上的雨水，施禮後便稟告道。

「哦，有關何事的，從渠道而來？」趙昺聽了皺皺眉急問道。

「陛下，是有關軍器監新型武器泄密之事，是行動隊在對蒙元的探子追蹤途中，其欲渡江之際擒獲，從身上搜出來的。屬下看後覺得事關重大，特前來稟告。」鄭虎臣將一份公文遞上，面色凝重地道。

「南朝軍器監近日試製一種新型破城利器，據可靠情報稱其有開山裂石之威，可輕易摧垮堅城，專門用於突破江防之用！」趙昺展開看看，公文扉頁是抓獲的敵軍探子傳遞消息的原文，後頁是翻譯過來的內容，他輕聲讀道。

「陛下，屬下不知軍器監是否在試製新型武器，不敢斷定真假，也擔心敵用的反間計，特面聖求證！」鄭虎臣施禮道，他知道軍器監和將作監其實一直是小皇帝直接管轄，不僅生產制式武器，也承擔著研發和試製新型武器的任務，而這些多出自皇帝之手，因此才直接入宮求證……