第三十六章 老洋房（2/2）

江萊突然覺得，她這個弟弟，簡直太優秀了，才剛來上大學，就賺了幾千萬，這也太逆天了！

江萊深吸了一口氣，道：「如果是炒房，最好不要選擇老洋房。」

江鴻飛問：「為什麼？」

江萊解釋道：「魔都現存四千到五千棟老洋房，但90%以上都是歸國家所有，並且，據我所知，馬上就要有條文下達，國有花園住宅只能租不能售了。而魔都私有產權的老洋房總共只有二百到二百五十幢，其中產權清晰、可出售的老洋房不超過一百幢，修繕完好的更是不足五十幢。」

頓了頓，江萊又道：「賣的少，買的也不多，老洋房畢竟屬於老派建築，只有那些極有情懷的有錢人才會買，加上老洋房普遍價格極高，以至於會買老洋房的人群就只有那麼一點點，這也是為什麼好多老洋房都掛了好多年也沒能成交的原因。」

江萊總結道：「所以，你如果想炒房，我建議，你還是炒一炒新樓盤，它們漲幅的空間可能更大一些。」

江鴻飛想了想，說：「咱們先去看看，然後再說吧。」

江萊覺得去看看也沒什麼，而且她很好奇江鴻飛到底看上了哪座老洋房了？

在沈婧的指引下，江鴻飛將趙瑜的雷克薩斯LX470開到了延安中路816號。

沒等下車，江萊就瞪大眼睛道：「你要買嚴公館？」

江鴻飛不答反問：「我沒跟你說過嗎？」

江萊一按她自己的額頭，說：「你開什麼玩笑，嚴公館可是魔都老洋房中建築面積最大的一個，沒有一億很難買下來。」

江鴻飛說：「我知道啊。」

江萊頓時就被江鴻飛懟得啞口無言。

過了好一會，江萊才把頭探到江鴻飛耳邊，小聲道：「你跟我說實話，你到底在股市里賺了多少錢？」

江鴻飛默默計算了一下，自己如果真用二十倍槓桿，大概能賺六千萬左右，於是他在趙瑜和沈婧看不見的角度比劃了一個六字。

江萊看罷，瞳孔就是一縮！

半個多月時間，用一百五十萬賺了六千萬，這也太不可思議了：「他難道是股神？」

江萊很快就打定主意：「必須讓江鴻飛立即離開股市，否則江鴻飛的神話沒準就會變成遺憾甚至是笑話，畢竟久賭必輸。」

這麼一想之後，江萊心道：「如果是這樣，那讓他買下嚴公館，也未必就是一件壞事。」——江萊覺得，讓江鴻飛把從股市里賺到的錢拿出來投到嚴公館上，這樣，江鴻飛就算是真的在股市當中賺到了這筆錢，不會因為股市變差而將賺到的錢再輸回去甚至血本無歸。

江萊又心道：「現在唯一的問題就是江鴻飛的錢不夠啊。」

江萊想了又想，覺得她現在能做的也就是儘量幫江鴻飛壓低嚴公館的價格了。

只可惜！

江萊不知道的是，江鴻飛根本就沒想過要從股市中收手——他想的是，趁這兩年的超級大牛，全力一搏，攫取自己的原始資本，然後富甲天下。

至於買嚴公館，那只不過是他獲得更多資本的一個手段罷了……

……