第295章 轟動香江（1/2）
「你想要什麼價格，目前我們剛開始動工，還沒有定售價。」李則凱問。
「一平一萬，剛好這裡有四棟樓共計10萬平方，10億成交，我全要，獨立的入口，獨立的區域。」馬可說道。
李佳欣被馬可給壕得合不攏嘴，連忙站起來看了看圖紙。
我全要，太MAN了吧。
「這不可能，我們只有十萬平的辦公區，要弄出100家科技公司來的，怎麼能全賣給你呢。」
「香江有這麼多科技公司嗎，另外幾棟高樓呢。」
「這些都是住宅。」李則凱回道。
馬可簡直驚呆了，哪有他麼的在數碼港裡面建住宅的，本身面積就不大啊。
這意思是除了四幢寫字樓，其他的都是住宅和商業區，估計就是搞成數碼城，賣電腦手機配件之類的，借著無稅港的優勢，往內地偷偷倒騰配件。
這他麼也能叫科技？噱頭炒得熱火朝天的。
難怪後來搞垮了，如此兒戲。
這個位置雖然不在市中心，也沒開發出來，卻臨海傍山，也算安靜。
馬可覺得環境還是不錯的，適合搞創作的公司，員工累了，在寫字樓里就可以遠眺大海，還可以去海邊走走，休息放鬆。
李則凱撓撓頭，看著藍圖在思考，他本來就是抄底，緩慢開發，如果數碼港能搞出來，那自然最好。
他就可以向香江市民證明，我李家不止是吸血鬼，還是香江的功臣，科技的領路人。
若是搞不出來，過十年八年內地發展起來了，地產行情好了，住宅也是有得賺的，至少不虧。
搞來搞去還是盯著老百姓的血汗錢，玩別的也不會。
這個項目有官府支持，地價很低，銀行提供低息貸款，可問題是投資太大。
150多億資金成本得多少錢啊，寫字樓業務若是能套現一點出來也是不錯的，還能利用馬可的名聲來做宣傳。
「兩棟樓怎麼樣，7.5億成交，你說的那個價格不現實，畢竟我們現在寫字樓也要賣3萬一平。」李則凱說道。
馬可報的價格基本上不掙錢。
「現在樓價跌成這樣，搞不好還會再跌50%，我是冒著風險的。李老闆，就別忽悠我了，這又不是中環，連個交通都沒有，一萬一平，不能再多了，我只要毛坯，自己裝修，你還是能掙錢的。」馬可說道。
兩棟5萬平方，也足夠使用了，只是馬可要求獨門獨戶，以後他要把公司裡面裝修得好好的，不想跟那些亂七八糟的水貨商攪和在一起。
「我再考慮下，反正現在還早，至少還要三五年才能建成。」
「也行，到時候跟吳大陽聯繫吧，3年時間肯定太長了，我的公司預計兩年內上市，屆時資金充裕。等你們工期確定後，我們再談吧，實在不行，我自己拿地建設。」馬可說道。
「OK，只是香江的地很難拿。」李則凱笑道，雞賊德性展露無遺。
「住宅難拿，但商業用地未必吧，放心，江府會求著我來這裡設立公司的。」馬可笑道。
「我很欣賞馬先生的自信，年輕有為。」
「馬上就21世紀了，一個屬於你我這樣年輕人的世紀。」馬可笑道。
李則凱送兩人到樓下，雖然馬可單子夠大，但價格太低了。
他的想法是將來建好後，通過住宅價格來拉商業地產的價格，怎麼也要賣三萬一平吧。
但目前香江的行情，他拿不準，樓價陰跌，誰知道什麼時候才能企穩，官府對工期也有要求，畢竟都知道李家喜歡囤地。
李佳欣戴上墨鏡，啟動法拉利，笑著問：「你真想要在香江建公司啊。」
「是的，明確來說，是馬可波羅電影工業園，包括製片廠，特效公司，編劇組，道具製作，各種前期後期部門大集合。」
「你也太牛了吧，這得投多少錢啊。」
「其實投不了多少錢，我的目標是將來所有亞洲甚至是好萊塢的後期製作，都願意在我的公司里做出來。」
「為啥不建在內地呢？」
「一來限制多，二來很多外國技術員工可能更願意呆在香江這個國際大都市，三來上市融資收購會更方便。」馬可說道。
比如他要說服史蒂夫和彼得把公司搬到香江來集中辦公，那可能香江更有優勢。
「你準備兩年內上市？」
「沒錯，最好是明年底吧。」馬可說道。
「明年底？在香江嗎？」
「納斯達克。」
「你好犀利啊，比我小九歲，卻那麼能幹。」
「欣姐，你好像對李公子比較有興趣啊。」馬可問。
「嚴格來講呢，我是對所有富豪家庭都有興趣，只要人品不是太差就行。」
「為什麼呢，你現在應該收入還可以吧。」
「當明星嘛，吃青春飯的，開銷也打，吶，我這輛法拉利還是貸款買的。再過十年，皺紋都出來了，誰想看我呢？
你可能不知，我小時候家裡很窮，真的窮怕了，一邊上學一邊兼職做模特，那些爛仔天天騷擾，後來我去參加港姐選秀，獲得冠軍後，生活才有所改善。
所以我覺得呢，婚姻就是我改變人生的最好機會。」
李佳欣很坦誠，也就沒有那種風塵氣。
她的性格就是如此，絲毫不隱藏自己對富裕生活的渴望，其實香江所有女人都是如此。
在這個地方，沒有錢，什麼都不是，陪富人睡覺，總好過去賣身。
「其實男人也一樣，我小時候也是窮怕了。」馬可說道。
「我沒有你那麼能幹，只能靠青春和美貌咯，不然還能怎麼辦。」李佳欣回道。
「男人征服世界，女人征服男人。」
「那個曾離征服你了嗎？」
「能征服我的女人，還沒出現呢，現在對於我來說，結婚還是太早了。」
「也是，你才20歲。」
李佳欣有點小失落，她想在35歲之前把自己給嫁出去，還能多生兩個孩子，穩住家庭。
她跟許青年紀差不多，但想法完全是兩種人。
許青家境優渥，哪怕拍戲不怎麼掙錢，還有父母的幾套房子罩著，現在又有馬可給的價值上億的股份，對婚姻沒有絲毫興趣，就是想瀟瀟灑灑過完這輩子。
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