第兩百七十四章 洺州新政（2/2）
其中農戶是宅基地，他們拿到地之後，還可以申請一定額度的免息貸款，用於建房。
工商戶則是保障房，這種房屋多數是在城區里，只需要每月繳納很低的用水，排污清潔等費用即可居住。
只是，這些宅基地和保障房不可出售或轉讓或繼承，戶主身亡，或者累積五年以上不在本地居住納稅，都督府將收回這塊宅基地或者保障房，包括宅基地上面的建築物和屋內沒有拆卸拿走的一切私人財物，保障房亦是如此。
也就是說，如果有一對外來夫婦在洺州生下了一個孩子，他們願意給這個孩子錄入洺州戶籍。
那麼，他們這個孩子立即可以得到戶籍所在地的一塊宅基地或者一套保障房，憑著這塊宅基地和保障房，他們可以一定程度的申請免息貸款，來修建和裝修房屋居住。
但是這塊宅基地上修建起來的房子，和這套保障房，是不能賣給別人的，也不能給自己的子女繼承，這就差不多和百姓成人之後，分家出來新立戶頭的時候，可以分一處宅基地或者保障房，是同等的待遇。
當然，如果戶主有錢了，想住豪宅，你可以花錢去買商品房居住，只要你還繼續在洺州生活繳稅就行，當然，你也可以選擇將原先分給你的宅基地和保障房退還給民政署，反正所有洺州的成年人，只要名下沒有房屋，都是隨時可以去民政署申請保障房居住的。
不過，由於洺州現在根本沒有開發和開通商品房對外出售，房屋地產也是禁止交易的，所以，目前除了極少量的原居民手中擁有幾套不可交易的房產之外，是不可能出現一個人名下有多套房產的。
不過，民政署早就公布了房屋開放交易的時間，那就是都督府對洺州的土地規劃結束以後。
到時候，哪裡是生活區，哪裡是商務區，哪裡是工坊區，哪裡是公共活動區，一目了然，不可以亂搭亂建阻礙交通。
對於一些在禁止區域內的私宅，會將其以同等面積置換到允許建民居的地方去，還有一些剛好就在允許建民居的區域的私宅，則是第一批可以對外交易的房屋。
洺州對於民居的建築，是沒有任何限制的，只要符合安全，你可以修建成亭台樓閣，也可以修建成高樓大廈，當然，這個『符合安全』，也算是一種限制，在技術條件不允許的情況下，大家都不可能蓋出什麼高樓大廈出來。
不過，對於臨街房屋，洺州是有一定規劃限制的，在符合安全的條件下，不妨礙觀瞻，保持整體性，這幾乎就排除了全木質結構的房屋，因為那種房屋容易著火，過火。
未來，洺州的商品房上線之後，有錢的人可以隨便購買，也不限制你購買多少套，每一個區，甚至每一個街道社區的住宅用地之中，都有將近一半的區域，是商品房區域，而且，商品房是私人財產，可以繼承的。
於秋的這套房屋政策可是讓長孫無忌和再次代表朝廷剛來到洺州的房玄齡皺著眉頭看了很久。
「於秋的這套房屋政策，基本杜絕了百姓在一處地方落地生根，發展壯大的可能。」公告欄前，房玄齡朝剛從山莊過來的長孫無忌指出來道。
長孫無忌點頭道，「是啊！他規定男丁十六歲之後就可以單獨立戶，成親之後必須單獨立戶，又讓子孫不能繼承父輩的房屋，分宅基地或者保障房的時候，又不可能挨在一起住，那些子孫多的人，再想把兒孫們的錢財人心匯聚到一家，可就難了。
畢竟，人都是有私心的，就算是長安那邊住在一個大屋裡的世家大戶，兄弟妯娌之間，都會對利益財產有所分割，何況是分家之後的兄弟。
不過，他這樣做有違禮法，兒孫不能在父母面前盡孝，老人沒有了兒孫繞膝之樂，遲早會出問題。」
房玄齡聞言，卻是搖了搖頭道，「我看未必，於秋做的有違禮法的事情還少嗎？可是有一樣出問題了嗎？
沒有，不僅沒有出問題，反而還更好了。
就拿這房屋土地來說，他這樣做，就保證了所有人都至少有一套保障房居住，或者有一塊宅基地可以建房，分得同等數量的田地，減少了很多紛爭。
他只是規定了立戶分宅基地和保障房，又沒有規定，單獨立戶的年輕人不能再跟父母住在一塊，以他分給那些百姓的宅基地和保障房的大小來看，就算子嗣多的，也能住下三代人。」
長孫無忌一想也是，於秋做任何規定，都會將方方面面考慮的周到。
就比如不設宵禁，不建城牆，不規定交易市場範圍這幾條，不僅讓百姓們的工作和出行時間變的很自由，提升了一些效率，還能大大的方便過路客購物，刺激消費。
他觀察過所有剛來到洺州街頭的人，幾乎沒有例外的會增大開銷，因為，臨街的全是門市，你指不定下一刻就會看到很想吃的，很想喝的，或者很好看的東西想要購買，包括他自己這樣控制力極強的人，在街上走三百步，就會有三四次想要買東西的欲望。
洺州現在還在免稅期，等到收起商稅之後，稅收一定很可觀，足以抵消他聘請那些退伍的老兵在街上站崗，做巡警的開支。
而防止宗族壯大，宗族勢力霸占一方，其實於秋已經不著痕跡的做了，因為房玄齡剛才說了，分到宅基地或者保障房差不多能住三代人，可三代以後呢？誰也不會想住的比較擁擠吧！
長孫無忌料想，之後於秋弄的商品房也不會是長安那邊一樣的高牆大院式的，因為，商品房用地全部都在他手上，想怎麼建，是他說了算，到時候他建的房子最多就只能讓三代差不多一二十口人居住，這樣的話，百姓家裡人口多到了一定程度，就勢必會分開居住，尤其是子嗣比較多的，反正他們也能領宅基地和保障房。