第二百七十八章 四合院（上）（2/2）

「好嘞，我一會就讓老謝去辦。」

謝軒點了點頭，並沒有馬上下去，而是看著秦風說道：「風哥，我早上給你說的那事，你忘了嗎？」

「早上給我說的事？」秦風愣了一下，繼而拍了拍腦袋，笑道「你不說我還真忘了，是四合院的事情吧？」!

秦風這幾天都沒和謝軒在一起，早上來潘家園的時候，謝軒給他說找到一座四合院，這後面就忙著分紅的事情了，秦風還真忘得一乾二淨。

「是四合院的事，這還是周老闆告訴我的，是他的一位老朋友想出手，事情比較急，價格上倒是好說。」

在秦風交代了要找四合院之後，謝軒就滿世界的打聽了。

不過這一打聽才知道，敢情以前四合院是不讓買賣的，從去年開始才允許私人交易，所以很多房產中介公司手上都沒有房源。

昨天謝軒跑周立洪那喝茶的時候提起了這事兒，周老闆一聽，就說起他有個老朋友準備移民澳洲兒子那裡想把手上的院子處理掉，並且將地址和電話都給了謝軒。

「多大的院子？」秦風買房子的心思倒是很迫切，住在酒店裡感覺不接地氣兒，秦風不是很習慣。

「聽說以前是個王爺府前後三進院子，面積可不小。」

謝軒拿出了自己那隨身小本子，看了一眼說道：「算上前後兩個花園的面積，一共有一千二百多個平方，風哥，是不是大了點啊？」

謝軒也沒去看過那院子，不過他們《真玉坊》一共才兩百多平方

就分為樓上樓下了，那四合院要比這大出好幾倍，謝軒剛聽到的時候就感覺太大了。

「一千兩百多平方？賣多少錢啊？」秦風一聽愣住了他沒想到謝軒找到的這座四合院那麼大。

謝軒開口說道：「聽說要兩百萬左右的，不過那老頭急著出國，價格還能商量……」

「兩百萬？一平方還劃不到兩千塊錢？」秦風一拍大腿，站起身說道：「軒子，別廢話，開車給我走······」

雖然按照此時京城的房價，兩千一平方都算貴的了，不過秦風很看好四合院的升值空間，那院子如果是在紫禁城的周圍就是三百萬秦風都願意買下來。

「風哥，地址是在什剎海那邊啊，怎麼往這跑？」

開車出了潘家園後謝軒發現，秦風所要去的地方，並不是那座四合院地處的位置。

「先去把老苗接上那院子讓他談價格去。」秦風說道：「反正老苗現在也沒事，買下來咱們住一起。」

早在前段時間秦風說起四合院的時候，苗六指就說自己有意也買一套，因為他現在住著的很快就要被拆遷了。

謝軒點了點頭，說道：「也是，老頭和老頭有共同語言，苗老頭去談說不定就能便宜多點呢。」

到了苗六指那將事情一說，苗六指當即答應了下來三人上了車後，秦風讓苗六指給那四合院的主人打了個電話，約好了一個小時後在四合院相見。

開車來到什剎海附近的四合院區之後，秦風連聲贊道：「好地方，這才是真正的京城中心位置啊。」

什剎海是京城享有盛名的歷史文化旅遊風景區，景區由前海、後海、西海水域、沿岸名勝古蹟和民居民俗生活組成。

景區東起地安門外大街，西到新街口北大街，總面積7公頃，是京城內老北京風貌保存最完好的地方。

周圍有許多的王府和花園，如保存最好的恭親王府、醇親王府等，這一帶也是原老北京主要的商業活動區。

而秦風要買的四合院，也就坐落在那六海水系之中，這裡的四合院可不同於苗六指所住的地方，到處都是青磚紅瓦、氣派非凡。

來到那座四合院門前，秦風搭眼一瞧，很滿意的點了點頭，說道：「用的是廣亮大門，這規格雖然不如王府，可也不算低了。」

在清朝的時候，凡親王、郡王、世子、貝勒、貝子、鎮國公、輔國公的住所，均稱為府，其中親王、郡王的住所稱王府。

至於那些不是鳳子龍孫的達官顯貴，儘管有封爵，或有尚書、大學士、軍機大臣的頭銜，他們的住所也不能稱「府」，只能稱「宅」或「第」。

有了這些劃分，府邸的規格也不相同，單單是一個大門，就分出了好多種，王爺住的大門叫做王府大門，大臣住的就要稍次一等，被稱之為廣亮大門。

稍次一點的還有一半官宦所住的金柱大門，至於蠻子門和如意門，則是一些家境比較富裕的商戶們住的。

最差的當數牆垣式門，主要由腿子、門楣、屋面、脊飾等部分組成，一般都比較簡單樸素，苗六指現在所住的四合院，就是這種門臉。

現在秦風等人所看到的，就是僅次於王府大門的廣亮大門，它是屋宇式大門的一種主要形式，這種大門一般位於宅院的東南角，占據一間房的位置。

廣亮大門雖不及王府大門顯赫氣派，但也有較高的台基，門口比較寬大敞亮，門扉開在門廳的中柱之間，從外面看上去氣派非凡。