第一百五十二章：房地產計劃（下）（1/2）

甄逸琢磨了一番，心裡有些猶豫。

對於給那些流民建造的房屋，這個倒是不怕虧本，但是甄逸感覺，這裡面其實也沒什麼賺頭。

十年時間還清的話，這裡面頂多一倍的受益，在甄逸看來，受益已經很低了。

不說和高利貸相比，就算比其他的一些賺錢項目，都遠遠比不了。

呂布提出來的第二個方案聽起來是蠻不錯的，但是必須要建立在一個基礎上。

那就是上海縣必須能夠在最短的時間內發展起來，必須要成為一個繁華的大城。

否則的話，如果上海縣根本就吸引不到商家進駐的話，修建好的商鋪租給誰啊？只能是砸到自己的手裡。

其實上海縣的地理位置，憑甄逸的眼光來看的話，怎麼看都看不出來到底哪裡好來。

在他看來，這地方比起吳縣來可差的太遠了，關鍵是太偏了！這地方怎麼可能發展的起來呢？

但是太守是呂布，而呂布又擺出這麼大的陣勢的話，甄逸又覺得一切都有可能。

如果沒有一定的把握的話，奉先他會這麼玩嗎？

最終，甄逸一咬牙說道：「好，就這麼定了！不過，我們能不能只建造商業房？還有，有件事先必須要說好，這租金我甄家可以收多少年啊？」

呂布微笑著說道：「以三十年為期限，三十年後，商鋪歸屬上海縣所有？」

「什麼？才三十年？不行不行，絕對不行！」

在甄逸看來，三十年的時間實在是太少了，也就是剛剛能回本，實在是賺不了多少。

甄逸不由說道：「三十年絕對不行，最起碼得八十年還差不多！」

呂布哈哈一笑說道：「甄兄，要不這樣吧，咱們可以簽訂一個協議！如果你收三十年房租的受益，不足你商鋪所花費銀兩的五倍的話，我按照五倍的價錢賠償給你！如果足夠和有超出的話，就按照三十年的年限來算如何？」

什麼？最起碼有五倍的受益？

甄逸馬上就被呂布的話給嚇了一跳，先是本能地感覺這根本就是不可能的事情。

但是既然這話是奉先說出來的，那麼……

難道真的至少有五倍的收益？

如果是這樣的話，那這筆買賣絕對可做啊！

當下甄逸不由爽快地說道：「行，就按你說的三十年！至於協議，就沒有簽訂的必要了，奉先，你看你說的，我還信不過你嗎？」

呂布微微一笑，心道：上海的地段在後世可是寸土寸金啊！

好吧，就算是因為航海不發達，上海遠遠達不到後世那麼熱鬧。

但是三十年下來房屋的租金，別說是五倍受益了，就算是十倍甚至更多一些的收入，都不是沒有可能。

然後，呂布接著對甄逸說道：「甄兄，不知道你為什麼對建設城鎮不感興趣，其實我覺得，城鎮建設的利潤要比商業房的利潤大啊！」

甄逸滿臉不信地問道：「難道城鎮建設的利潤能夠超過五倍的利潤？如果這麼貴的話，那些流民能還的起錢嘛？」

呂布不由搖頭說道：「單純的建設房屋的利潤，最多也就一倍半，不能再多了。」

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