第35章 波音級的待遇（2/2）
這些土地，本來也就是江灘、荒地、偶爾有耕地也是手續處理好置換好的。多賤賣一畝，也只是政府變相白送幾十萬錢罷了。
江東工業區西面，隔一條錢塘江，就是錢塘市區的下沙區塊了。那裡有大學城、有產業園區、新興住宅區。地面價至少已經三千一平米了。就算江東工業園因為一條江而貶值數成，工業地基準價百萬以上一畝，還是要的。
顧莫傑心算了一下，錢塘市為了留住他的全部產業基地，這塊土地上讓利就有100多個億人民幣。
未來7年的減免稅，加起來也不遑百多億折現了。
前前後後，這兩個地級市，都願意出到兩三百億人民幣的未來總預期成本，留住初音系的工廠。
乍一看，嚇死人。
細思：多麼？其實也中規中矩。
費列羅巧克力，去年一年全球銷售額是83億歐元。給義大利政府的各種納稅，七八億歐元。換算成人民幣，一年也有60億了。
顧莫傑的新巧克力工廠，2013年預期年產5萬噸巧克力，覆蓋費列羅品牌的亞太區市場。光這一個，一年為市政府納稅十幾億人民幣是肯定的了。
顧莫傑手頭有4個這樣的產業，而且保時捷基地的利益肯定比費列羅還大幾倍。
為了未來每年40多億的源源不斷細水長流的剪羊毛收益，一次性讓出兩三百億的非現金利益，多麼？
如果嫌多，自然有別的地方政府來搶。
所以這個價碼，其實是多個地方政府充分博弈之後開出來的。
除了給地皮，地方政府還一力擔保：初音的產業園區只要建起來，每一期都可以得到充分的及時價值評估、並且得到第一時間的抵押融資，確保初音系開發這些項目的資金充裕。
一直軟體為主、不怎麼搞實業的顧莫傑，也是第一次看到，原來搞搞實體經濟，只要足夠高精尖，就能拿到那麼多金融支持。
……
數日之後，林局被唐市長喊去了，唐市的臉色很難看。
「小林吶，知道老蔡那邊，讓江東工業園最後給顧莫傑的地皮開價，是多少錢一畝不？」
「多……多少？」
「26萬一畝！你最後壓個38萬，還得瑟了？覺得很低了？我跟葉維倫喝的酒，都特麼白喝了！」
林局大吃一驚，忍不住脫口而出：「26！錢塘人太不仗義了，這是掀桌子讓誰都沒得賺呢！」
唐市余怒未消：「你以為就錢塘人的事兒？吳興、姑蘇、秀州，都聽到風聲擠進來了，都想把顧莫傑引到他們的開發區去。就算沒錢塘人的26萬一畝，也輪不到你。你呀你，國土局這兩年的工作，不紮實吶。」
「唐市您教訓得是，我回去……一定好好整改！」
林局不敢出大氣，就唯唯諾諾領了一頓教訓，好不容易才捏把汗出來了。
功課最後還是白做了！
雖然事情和他沒啥關係，但他下意識還是找到了遷怒的人。
一回局裡，一番運作，手續齊備。
然後熬夜看世界盃的韓明，就一擼到底變成科員了。
「呦，這不是韓處長麼。」韓明收拾東西換辦公桌的當口，被過來溜達的劉臣瞅見了，還不忘過來撩撥一下。
韓明僵笑了一下，卻又不敢怎麼樣。等到劉臣走遠了，才對他的背影啐了一口：「呸！小人得志。」
他在國土系統這麼些年，最後還是愣沒想明白：錢塘那些同行，究竟是怎麼算的帳？這麼血拼著殺，最後真能讓財政賺回來？
都已經是科員了，他也不怕再掉。沒有原則性錯誤，林局還能開除他不成？這裡終究是鐵飯碗。業務性錯誤，是不打緊的。
心裡想不明白，吃午飯的時候他膽子也奓了，逮著林局，就湊上去坐一塊兒求教。旁觀看到的人，都被韓明的膽子震驚了。
林局一開始有些不自在，看清了韓明的神色，也就沒在乎。
把一個處長擼到底，還不許人稍微發發牢騷，這種做事做絕的態度，倒也不是林局的風格。擼人畢竟也是平息上風的怒火，對失敗做個檢討。
「林局，你擼我，我也不冤，認了。我就是想不明白，怎麼算都不能把條件算這麼賤。就初音系那四個廠子，值得麼！賺的回來麼！就算賺得回來，誰不知道一個地方做十年，就到頭調任了。」
林局沒有開口，只顧自己吃飯，靜靜想了十幾秒，喝口湯，才搭理他。
「韓明，你這叫不會算帳！初音系進來，好處就只是這點稅收？所以說你們國土局的人不如錢塘同行會做生意！」
林局說著，忍不住就是一拍桌子。
「初音進來，已經是一種意識形態的差距了，會讓整個國家覺得你這座城市升值了。懂不懂？知不知道啥叫『整座城市升值』？西雅圖有波音，有微軟，所以西雅圖升值了。洛杉磯有好萊塢，舊金山有矽谷，紐約有華爾街，所以這些城市升值了！」
林局疾言厲色說了一些，短促而有力，也不多廢話。
一流強國輸入意識形態，二流強國輸出資本，三流強國輸出產品。
三流企業打聽到哪裡造了地鐵，過去囤地蓋房。
二流企業打聽哪裡還沒造地鐵，先去囤便宜地，然後花幾十億請政府把地鐵蓋到他的地皮邊上。
一流企業什麼都不用做，等著政府造地鐵、等著房企囤地蓋房子，然後白送錢白送地白送房，請它搬到那個區塊去，讓整座城市升值。
後世馬風的淘寶城，尚且如此，何況顧莫傑的初音呢。
要不，為什麼那麼多地方政府熱衷於退錢製造地王呢。
就算地王本身賺不回來，出一塊地王至少可以讓周邊還攥在政府手裡的地和樓漲上好幾成。
可惜，如今才2010年，想明白這番道理的官僚，還不是很多。而韓明恰恰是被抓了術業不專攻的反面典型。
「夏蟲不可語冰！」林局甩下一句話，飯也沒胃口吃完了，就甩下韓明自顧自走了。