第七十八章 教授堆里的暴發戶（2/2）

「你……秘書？」

其實秦輝原本想問的是「你女朋友」？話到嘴邊，想起顧莫傑的女朋友是陸文君，所以硬生生改了口。

顧莫傑微微一窘，介紹道：「我公司的法律顧問。費莉蘿同學——本校法學院，大三的。費姐，這位是數科院秦主任。」

「秦主任您好。很高興認識您。」

費莉蘿也不忸怩，伸出手去微微握了一下。從頭到尾的舉止都很得體，很商務。相比之下，倒是秦輝這個在學術圈子裡混、不怎麼接觸商人的傢伙，顯得有些舉止失措。

秦輝領著顧莫傑到了地方，見到了有意賣房的主人家，是一對年近五旬的教授夫婦，男的姓孫，女的姓柳。可能是高知階層婚育晚。聽秦輝路上介紹，孫教授夫婦的獨女今年才剛要讀大一；如此算來，這對教授夫婦年近30才得了個女兒，在老一輩人里，算是很晚的了。

孫教授夫婦都是數科院的老教授，搞理工科出身的，也沒太多彎彎繞，屬於比較好說話那種。一開始和顧莫傑談了意向、報了價錢之後，便自顧自閒聊去了。後頭倒還是秦輝幫著顧莫傑在那裡介紹、看房。

風荷雅苑的房子，當初開盤時多半都是錢江大學買的。再校方補貼、轉賣給教授們。數科院是本校強院，所以秦輝自然知道不少熟識的教授在這裡有房子，對這一片的戶型優勢、房子特點頭頭是道。

房子明面上的單價有些虛高。秦輝便一一給顧莫傑解釋：

「這個房子房產證上做的是138方；那是為了避免超過140方、被政策定性為『豪宅』加倍征契稅。其實你看這戶型，光套內面積都超過130方了，就算按照0。8的得房率，實際建築面積起碼也有一百六七十平了——

多出來的二三十方，那都是開發商當初做了手腳，把所有公攤面積都設法攤到別處和配套設施上去了。所以你看，這房子賣1萬2一平，絕對是值的。真把這些貓膩刨掉，其實還不到1萬塊一平呢！」

顧莫傑不置可否。這裡的戶型他著實喜歡，而且外景看著也寬敞。這幢房子是小區最南邊的一幢。再往南就沒有高樓了，直接就是寶石山-葛嶺北麓的山林。翻過寶石山。對面就是西子湖。

論地段，距離學校也就三四站路，一萬二一平，以顧莫傑如今的身份根本不在乎。

幸虧顧莫傑不知道，這裡的房子到08年第一次危機之前、普遍漲到了五六萬一平。否則說不定他還會謀求多買幾套。

顧莫傑自己其實已經滿意了，不過他也不忘回頭問費莉蘿一句：「你覺得怎麼樣？」

費莉蘿卻不敢奢望顧莫傑是在問她喜不喜歡，只當是顧莫傑要她幫忙參謀壓價，搜腸刮肚想了一番，說了句：「這樁已經是最南邊了，太靠近山坡了吧，被山一擋，採光不太好。」

秦輝沒等費莉蘿說完，就解釋開了：「費同學，不能這麼看。雖然這幢房子和山坡之間的間距沒有前面幾幢房子之間的間距遠，但是這樁的層高也拔高了呀——前面那五幢，都是4米2的外層高、3米5的內層高。這幢可是5米的外層高、4米2的內層高。樓一拔高，這點間距的採光影響早就彌補掉了。

不信你去外頭打聽打聽，凡是看中這個盤的人，都盯著這幢六號樓呢。這個層高再加一米半，都能當loft戶型用了。何況這套的層數也不低，你還怕什麼採光不好？」

費莉蘿其實也是完全沒有準備的，只是為了砍價而找藉口，被秦輝這麼一解釋，也就沒話可說了。

「那就按照這個價了，1萬2一平，那就是166萬多了——這事兒划得來。秦主任，下次要是還有機會，別忘了通知我。」

顧莫傑的語氣就和買菜一樣，秦輝聽了差點兒沒一腳踩在門檻上。

「怎麼？顧同學，你買一套還沒夠？這裡的房子，一般人不等錢用不太愛出手呢。」

「我知道這裡的價錢都是關係價，都是圈子裡交易的，比市價低一些。但是我可以加錢麼——這兒我是真喜歡，如果你可以再找到一套，我出350萬總價，拿兩套，差價就算是你的車馬費了。當然你要是需要向上打點，我也不來過問。」

350萬！秦輝被顧莫傑這個數字一醒神，馬上開始盤算起來。

如今這個盤還有二三十套房子是握在校方和各個院手裡的，蔡院長手頭也有指標。但是那些房子是留著、準備萬一什麼時候學校要引進高新海外人才的時候，作為政策優惠的人才房賤賣的……

但是，顧莫傑這一手，350萬買兩套，肯定比學校內部交流的價錢超出將近20萬了。要是這事兒私下裡和蔡院長一說，那這將近20萬可就是……

這生意，做了！

「顧同學，既然你這麼迫切。我也不騙你，蔡院長手頭確實還有一個指標。倒也不是我要拿你的，但是我總要給院長一個交代，你明白的。」

「完全明白——明天我就轉帳，把這套結清了。剩下的你隨時通知我。」

顧莫傑嘴角泛起一股得意的笑容。他越來越喜歡這個時代了，至少在這個時代，不存在有錢買不到東西的問題。就算是端著逼格的「教授社區」又如何？找到了門路，還不是一樣砸進來了？

秦輝轉身離開了，顧莫傑湊到費莉蘿耳邊低聲說：「姐，第二套就寫你名字吧，我看你挺喜歡這裡的。」

「我不要。」

「你就當是讓我少內疚一點，不好麼？你知道我這人，哄女人方面比較笨。」