第677章 馬世文的建議（2/2）

馬世文的這個話一問出口，胡銘晨他們就面面相覷。

看來，馬世文並不是什麼真的沒有事來串串門，他而是奔著這件事來的。

「呵呵，沒想到馬總竟然都聽說了。」胡建強笑了笑道。

「胡總，這又不是什麼秘密，這段時間，朝陽巷哪個不是在議論這件事啊，別忘了，我們本來就是做房屋中介的，挨得那麼近，要是連這點信息我們都掌握不到，那也可以回家睡大覺了。」馬世文道。

「那倒也是。」胡建強承認道。

「馬總，你這麼問，是不是有什麼要教我門的啊？」胡銘晨饒有興趣的問道。

「呵呵，說笑了，我能有什麼教的啊，你們只要肯砸錢，沒有什麼是買不下來的。說來說去，不管是買還是賣，無非就是利益二字嘛，只要有利益，難辦的事情也會變得好辦。」馬世文歉然道。

馬世文雖然表現出一副謙虛的樣子，可是他的言語裡，又透露出一股自信。

「這倒也是，不過在利益上，互相之間是一個博弈的過程，要找到平衡點，可不容易啊。」胡銘晨高深莫測的道。

「胡先生，有個問題我很納悶，朝陽巷照理說位置是不錯，但是他們的地形並不太好，你們收購來幹什麼呢？」馬世文轉移了一下話題問道。

「呵呵，馬總，我們總不會是買來玩，只不過今後怎麼利用，現在還沒想好。」胡銘晨高來高去道。

胡銘晨現在連公司內部的人，包括胡建強在內，他都沒有吐露實情，又怎麼可能會把內心裡的想法告訴給馬世文這個外人。

「呵呵，不好意思，是我冒昧了，這個問題，我就不該問。」見胡銘晨不說，馬世文趕緊道。

「不用不好意思，馬總，不是我們隱瞞，而是現在卻是還沒有頭緒。你自己都說了嘛，位置是不錯，但是地形並不好，如何利用，得好好盤算和謀劃。」胡銘晨道。

「就我所知，其實以前也有兩家公司打過朝陽巷的主意，只不過最後考察一番之後，就不了了之了。因為這個地方，應該修建大型購物中心或者大型高檔中心小區，可是，鎮南市政府橫亘在那裡，任誰也不好下手，甚至就算好好設計一番了，估計也修不了高層建築。」馬世文道。

「的確不容易獲批，要是房子高了，就會阻擋到市政府的陽光光線，從而使得市政府的空間變壓抑，規劃部門不可能不考慮這個因素。」胡銘晨補充道。

「是啊，所以我才納悶，很是搞不懂，你們怎麼會打朝陽巷的主意。如果你們是想買地建房，做商品房開發，那麼鎮南適合的地方並不少啊，甚至在南明河的上下游，都有靠近河邊的地方可以下手。」馬世文道。

「我們也就是頭腦發熱，沒有深思熟慮，沒辦法，現在已經下手了，有些騎虎難下，不做下去吧，前面的投入就等於是白用功，可要是繼續吧，我們心裏面也的確沒有底。馬總，你是行業內的專業人士，你給個建議？」胡銘晨拍了拍額頭道。

「我哪裡算得上專業人士啊，不過，如果你們真的想要好好利用的話，我倒是有一個想法提供給你們參考。」

「馬總請說，願聞其詳。」胡銘晨延了延手道。

「你們要是可以全部買下來，那麼花費千把萬整治一番，然後改造成小吃一條街，我相信絕對紅火。市中心，人口稠密，上班族多。而且裡面是老房子，青石板路，有老鎮南的文化氣息。到時候將那些房子再轉租出去，租金每年都會有一大筆。我們鎮南，目前就缺這樣一個地方，雖然有夜市，可那是在馬路上，而且天黑才營業，這裡就不同了，白天晚上都可以，逛街的人，十有巴九都會來光顧一下，生意差不了。」馬世文建議道。

「咦，這倒是個不錯的點子，我們還可以將朝陽巷給打通，兩邊都能進出，還別說，我真覺得可以，應該會熱鬧的。」胡建強附和道。

「胡總，馬總，理論上可行，但是實際上很有困難。」一直沒說話的吳懷思發表意見道。

「能有什麼困難啊？我覺得是很現成的嘛。」胡建強問道。

「兩個問題要解決，解決不了的話，就不可行。第一，裡面的房子大部分是以木頭為主，而搞小吃街就要用火，那麼消防這一塊就很難通得過。其次，小吃街必然會產生油煙，別忘了，一牆之隔就是市政府，他們會願意旁邊出現這麼一個煙燻火燎的地方？這兩個問題，是大問題，所以我才覺得很困難，不可行。」吳懷思道。

「吳助理，其實也沒什麼不可以，這個問題，是能解決的。剛才馬總不是說了嘛，還要花錢做翻修整治，比如可以引進系統廚房，可以加裝油煙過濾裝置，可以增設消防設施。這個建議，是可以好好考慮的。」

吳懷思以為自己那樣一說，別的不講，起碼胡銘晨會贊成他，哪曉得，胡銘晨竟然第一個站出來反駁。