373章 買下京車研究所（2/2）

何佳麗點頭：「明白！」

沈川站起身邀請道：「巴老，宋老，走吧，我們去喝一杯。」

巴農再一次拒絕了：「即使不能召開全員會議，也要先跟我們那些老夥計通個氣。」

宋啟德也跟著點頭：「等研究所買下來，人都齊了，大家一起慶祝。」

「好！」沈川痛快的答應一聲，「您兩位回去之後，就把設備清單給我寫出來，然後我安排人去買。」

巴農和宋啟德走了，沈川再一次親自把兩個人送出了辦公樓，然後安排公司的車，送兩人回去。

沈川看向何佳麗問道：「林總給打電話沒有？」

何佳麗點頭：「打了，接到林總電話之後，我正準備打電話跟曹總匯報，您就來了。」

「你儘快跟曹總聯繫，把我們的計劃……叮鈴……」沈川還沒說完，電話突然響了，拿出來一看，是曹慧珍的，往何佳麗面前一舉，笑著說道，「你不用打電話了。」

沈川按下接聽鍵，就聽到曹慧珍興奮的聲音：「老闆，談下來了，12號滙豐大樓，2.1億美金，還有4號有利大樓，1.4億美金。」

沈川回想了一下，12號滙豐銀行大樓，占地面積是9000多平方米，建築面積23000多平方米，九九年的時候，深滬發展銀行斥資17億買下大樓。現在是九六年，雖然僅僅只有三年，但購買力要比九九年強很多，還有匯率，一比八點多，這樣一算，好像沒有占到便宜，反而多花了不少錢。不過，能把大樓買下來，多花點也無所謂。

又聽到曹慧珍說道：「明天簽合同，你要不要過來？」

沈川心裡一動，笑著說道：「好，不過簽約不用等我。」本來他沒打算去深滬，但在另一個世界，外灘他去過不止一次，對萬國建築也很好奇，但卻沒有進去過，這次12號和4號成為自己的產業了，當然得過去看看。

曹楚珍說道：「還有一件事，深滬對城市綜合體很感興趣，也一直很積極的跟我接觸，希望我們也能把這個項目落戶在深滬，而且優惠政策比京城還要大。」

「你怎麼說的？」沈川笑了一聲，還真是想睡覺就有人送枕頭。

曹楚珍說道：「我覺得晾晾他們，政策優惠幅度可能還會更大，所以我並沒有明確的回覆他們。」

沈川笑著說道，「貪心不足！」然後把京城發生的事情說了一下，「不用藏著掖著，明白的告訴深滬，京城的投資環境讓董事會擔憂，所以決定撤資。」

曹楚珍說道：「明白了，你明天幾點到，用我去接你嗎？」

「不用！」沈川說道：「明天簽約，你肯定有不少事情，我直接去外灘，你忙完了，給我打電話就好。」

曹楚珍答應一聲，掛斷了電話。

深滬，正班長連戎和副班長曹存志還有負責招商的幾個大佬在開會，本來不小的會議室，被他們沒弄得烏煙瘴氣，好幾個菸灰缸都堆滿了菸頭。

「齊向東，關於城市綜合體項目，你那裡有什麼進展沒有？」曹存志看了招商局大佬齊向東一眼，把菸頭按在菸灰缸里，然後又拿起煙盒，在裡面抽出一根點燃。

這一段時間，一直由他負責跟曹慧珍談12號和4號大樓收購談判，本來12號已經租給了深發銀行，也沒有出售的打算，但曹慧珍給出的條件是，購買大樓的資金，用美金結算，這對他們的誘惑不小，也確實動了心。不要說他們深滬，整個國家缺外匯都很嚴重，如果把樓買了，手裡能有一兩個億的外匯，能解決很多大問題。

當然了，誰有這個機會都會獅子大開口，畢竟外匯是真的缺啊，能多要一分是一分，尤其還有深發銀行從中作梗。而川禾實業那邊也不可能當冤大頭，就這樣，一方想多賣錢，一方想少花錢，談判陷入了僵持。而這個時候，深發銀行也在積極跟市里談判，畢竟是國字頭，如果不是川禾實業手裡握著的是美金，是緊缺的外匯，這次收購肯定會輸。

就在雙方談判僵持不下的時候，深發銀行突然拋出重磅炸彈，用1.5億美金和4.3億人民，約16億收購12號，一下子打破了雙方的僵持，深滬也傾向了深發銀行，畢竟是自己人，能湊出1.5億美金來，估計也費了很大力氣。就在深發以為勝券在握，準備慶功的時候，川禾實業突然發射了一枚搗彈。川禾集團旗下，川禾資本入駐深滬，成立天使投資，註冊資本200億美金，並承諾，拿出100億美金，跟深滬進行外匯置換。這一下，徹底把深發銀行炸趴下了，沒有一點翻身的餘地。

連戎和曹存志也被炸懵了，天使投資，他們是知道的，但這是資本市場，只有那些歐美大財團才能玩兒的東西，居然要進入深滬，而且註冊資本還是200億美金，他們沒有理由拒絕，也無法拒絕。並且，川禾實業還承諾，會拿出100億美金跟他們進行外匯置換。更重要的是，人家要收購12號，就是用來做天使投資的總部，這必須要滿足。

就這樣，一個月都沒談妥的事情，一天就談妥了。畢竟，相對於天使投資的進入，200億美金的註冊資本，100億美金的外匯置換，賣樓那點外匯，三瓜倆棗的，根本就不值一提。所以他們很痛快的讓了步，而且害怕川禾實業跑了，價格一步到位，就是深發銀行給出的收購價格，16億。曹慧珍也覺得差不多了，雖然她知道，如果自己堅持，深滬肯定還會讓步，但沒有那個必要了，賣深滬一個好，比什麼都強。

而這次連戎和曹存志召開這個會議，就是為了城市綜合體項目。曹存志在跟曹楚珍談12號和4號大樓收購的同時，齊向東也帶著團隊，在跟曹楚珍帶來的人談城市綜合體項目的投資。但讓連戎和曹存志沒想到的是，他們這裡都談完了，城市綜合體的投資卻一點進展都沒有。

齊向東無奈的說道：「我們給出的優惠條件，比京城要大得多，可對方一直沒有吐口，我覺得希望不大了。」

曹存志眉頭一皺，不滿的說道：「這就是你給我的結果？」

見到老闆不高興了，齊向東急忙說道：「她們的態度，讓我看不到希望，但不管多硬的骨頭，我也會把她啃下來。」

曹存志臉色這才好了點：「他們不答應，還是我們給的條件不夠，無法打動他們。既然這樣，那就給他們一個無法拒絕的條件。」

連戎開玩笑的說道：「老曹，你不一直說，跟曹總是本家嘛，不如你直接去跟她談，也許她看在你這個本家的份上，不需要什麼條件就答應了。」