284章 四合院的來歷（2/2）

「嗯！」周岑點點頭：「我信你，但像這種二層結構的四合院，這附近好像並不多。」

沈川說道：「說實話，在我印象里，四合院就是平層結構，從來都沒想過，還有這種二層結構的。」

周岑說道：「這個院子，應該是滿清時期某個大官的宅邸。」

沈川說道：「這麼大，這麼氣派，難道不能是某個王爺的王府？」

周岑翻了個白眼：「你知道王府大門是什麼樣的嗎？」

沈川說道：「大門還能是什麼樣的，肯定都是木頭的。」

周岑沒好氣的說道：「四合院的大門很有講究，分為很多種，有王府大門、廣亮大門、金柱大門、蠻子門、如意門、牆垣式門。其中，王府大門級別最高，建在王府的中軸線上，也就是正中央，稱為子午門，且開間比較大，有五間三啟，也有三間一啟。而王府以外的四合院，無論是在東西向還是南北向的胡同，大門都開在東南角或西北角，這兩個方位是後天八卦中的「巽」和「乾」。」

沈川哈哈大笑：「這就是王府啊，我們進來的時候，大門就開在正中間，而且比周邊那些四合院的門大得多。」

對沈川這個不學無術的傢伙，周岑很無奈：「恭王府是十三進四合院，現存的都是七進，你這才三進。」

沈川不服氣的說道：「那這大門為什麼在中間，房主人就不怕砍他腦袋？」

周岑說道：「估計，是解放後改的。」

這時身後傳來趙老七的聲音：「對，大門是後來改的。」

周岐和周彥跟在後面也上來了。

沈川不說話了，周岑咯咯大笑，問趙老七：「這是誰的宅邸知道嗎？」

趙老七說道：「我二嬸曾經提到過，據說是那拉氏的族親，那拉氏被乾隆打入冷宮崩逝後，她的這位族親也被乾隆抄了家，趕出了京城，然後這座宅子又賜給了一位大臣，具體是誰，我二嬸沒說。」

沈川說道：「你二叔和二嬸能把這棟宅子還有王府井那棟樓保住，並且產權在手，也不簡單那。」

趙老七笑著說道：「解放前，我二嬸家族變賣家產逃到了海外，當時我二嬸的爺爺不願意走，就把這處宅子還有那棟樓留給了他們，解放後收歸國有。八一年還是八二年來著，我記不太清了，那個時候我才十多歲，我二嬸家族回來人，帶回來不少流失海外的文物，全都捐給了國家，受到了上面的接見。

之前他們來過這裡，當時住著不少戶人家，但我二嬸這一系，就剩她一個人了，跟我二叔結婚之後，就搬到了後海那邊，他們沒找到人，就跟上面提起了這事，有政府出面，找個人還是很輕鬆的。找到我二嬸之後，上面經過了解，就把這處宅子和那棟樓還給了我二嬸。」

周岐說道：「其實這幾年，國家對私有財產越來越重視，之前被收歸國有的房產，經過調查之後，也都還給了私人。就算你二嬸家族的人不回來，這處宅子和那棟樓也能要回來。

趙老七點頭：「對，據我所知，這一片就有不少四合院要賣，王府井也有不少門面在出售。」

沈川眼睛一亮：「老七！」

「沈先生！」趙老七急忙答應一聲。

沈川說道：「你現在在哪高就？」

「嗨！」趙老七說道：「什麼高就不高就的，自己做點小買賣，在秀水街有幾處門店。」

周彥說道：「能在秀水弄幾處門店，也不簡單那。」

趙老七笑著說道：「就是混口飯吃，跟幾位老闆比不能比。」

沈川說道：「這樣，你替我收房子吧，一座四合院，我給你一萬好處費，一棟王府井門面，包括大柵欄周圍的門市，一棟我給你兩萬好處費。另外，價格你來談，在賣價的基礎上，你講下來一萬，我給你兩千提成。」

趙老七一愣，緊接著欣喜若狂，他有人脈，有資源，買房，對他這個土生土長的京城土著來說根本就不是事。

「沒問題，這事包在我身上。」

「走吧，去後院看看！」沈川幾個人下了樓，走在後面的周岑一拉他，輕聲說道，「你就不怕他跟賣家合夥，故意要高價，騙你的提成？」

沈川微微一笑：「這是一個長期的買賣，聰明人絕對不會幹這種殺雞取卵的事。」

後院也是二層建築，稱為後罩樓，一般是給女眷使用，就是常說的內宅，過了後罩樓，是一個大花園，假山、林木、涼亭、水榭什麼都有，居然還有一個魚池，在南北角，有個三四十平方米左右的木質露台，登上露台，故宮的景色盡收眼底。

「怎麼樣，沈先生，還喜歡吧。」趙老七問道。

沈川說道：「四合院是京城獨有的景致，也是京城特有的符號，這一幢幢老房子、老院子、老胡同承載了京城太多的過往，歷史的年輪記錄下的是滄桑，是故事，老京城深厚的文化正是積澱在這一棟棟老屋老宅一條條老街老巷裡。」

眾人出了四合院，沈川指著西面空地對周彥說道：「這裡我要建個車庫，等過完戶，你幫我去住建部門跑一趟，幫我把手續辦下來。」

周彥說道：「辦個屁手續，建個破車庫，誰有那時間管你。」

沈川說道：「哪有那麼多廢話，讓你去就去。」

周彥說道：「你不會自己去啊。」

沈川說道：「你周公子不是地面熟嘛，去了好辦事。」

「放屁！」周彥說道：「把你的身份亮出來，他們還不得屁顛屁顛的。」

沈川沒好氣的說道：「我哪個身份？你又不是不知道，我那幾個舅舅還有外公不待見我，年前跟他們鬧得那麼不愉快，要是被他們知道，我打著他們旗號辦事，他們不說什麼，我臉都臊得慌，而另一個身份是能隨便公開的嗎？」

「好吧，好吧！」周彥無奈的說道：「我給你去一趟。」

眼看著快十二點了，周岑說道：「餓不餓，去吃個宵夜？」

沈川說道：「都這個時候，哪家店還能開著。」

一直沒有機會插話的齊胖子，終於有了說話的機會：「回京味軒吧，吃火鍋。」

周彥說道：「不如去何進那裡坐一會吧，想吃什麼，他那裡有，就算沒有，附近肯定也有營業的飯店。」

沈川看向周岑：「去嗎？」

周岑揉了揉小肚子，笑著說道：「我餓了，只要有吃的就行！」

「那就走吧！」沈川又對齊胖子和趙老七說道：「你們也一起來吧，去坐一會。」

齊胖子無所謂，趙老七猶豫了一下，但這是跟沈川增進感情的好機會，怎麼能錯過，也點頭答應了。

沈川最後看了一眼身後的四合院，二十年後那些2億3億的四合院跟這裡沒法比，不說這麼大的大院子，就是這個位置，都能值2個億。