第938章 我全買了（1/2）

「好了，不說這個老賈，我這次來是問你要錢的！」小七主動轉移話題道。

其實這也不能算是轉移話題，因為這確實就是小七的本來目的。

「我上半年才給你的100億，這就花完了？」賈老闆驚訝的問道。

「差不多吧！」小七點點頭「浦東那邊的建設就把100億花的差不多了，而你又不讓我繼續在魔都拿地，於是我就看上了深圳和妖都的地，那邊的地現在還算便宜，我打算買個十幾萬畝的，如果再算上建設的錢，你得給我300億才行！」

「我的媽呀，300億！」一旁的陳立人倒吸了一口涼氣，他的綠人地產雖然現在也運營了好幾塊地皮了，但他的身家才堪堪突破20億而已。

更重要的是，他為了發展自己的公司，現在瘋狂的向銀行借錢，貸款都超過10多個億了，他是真的窮呀，哪裡想得到，小七開口就問賈老闆要300個億。

「要這麼多嗎？」賈老闆也嘀咕了一聲，顯然是不願意出這麼多錢的。

「除此之外還有一件事情！」小七不得賈老闆反應，就接著說道「現在ZF那邊催著我們趕緊賣房子！」

「ZF催我們賣房子！」賈老闆詫異的看了小七一眼，然後小七點點頭道「沒錯，現在越來越多的人湧向了魔都打拼，今天魔都的總人口會突破1000萬人，所以魔都已經出現了嚴重的住房緊缺問題！」

「而我們在浦東新區新建好的10多個小區，現在還沒有開盤出售的跡象，ZF那邊覺得不合適了，這一陣子一直在催促我們趕快銷售！」

「不是，我說小七，你這房子建好了，這麼不賣呀！」陳立人聽得一頭霧水，這房子建好了當然要賣出去了，不賣是怎麼回事來著。

「這是老賈的意思，我們百度地方的房子，只租不賣，沒有老賈這個大老闆的允許，我是一棟房子也不敢賣的！」小七淡淡的說道。

「不是，我說老賈，你這一手是什麼意思？」陳立人詫異的看向賈老闆，連忙問道。

「沒什麼，就是覺得以後房價肯定會漲，想要漲的更高了以後再賣！」賈老闆微微一笑「如果我們不賣的話，法律上是不是就有風險了！」

「目前還沒有，但是如果所有建設手續完成的五年後還不開始銷售的話，那麼ZF就有權收回土地，現在最早的一批房子，已經只剩下三年的期限了，三年後還不銷售，ZF就可以直接把地皮拿回去了！」小七道。

「既然這樣的話，那我也不用ZF為難了，小七，我們在浦東的這些商品房，按照市場最低價來計算的話，大概是多少錢？」賈老闆問道。

「如果總共25萬套商品房，全部賣出去的話，最低價大約在450億人民幣左右，但如果運營得當，我有把握賣到600個億！」小七回答道。

從小七的價格來看，房地產確實是世界上最好的生意，賈老闆往這些地皮的投資大概在200億左右，其中還有50億左右的商業地產是不不需要出售的。

也就是說所有的商品房，總成本也就150億而已，結果現在能夠賣450億，足足翻了三倍的價格。

如果賣600億的話，那就是4倍的價格了。

不過這顯然還不能夠讓賈老闆滿意，於是賈老闆笑道「你不是跟我說你還缺300個億嘛，這樣好了，我花450億，把百度房產在魔都的地產全都買下來，這些房子都賣給我一個人，ZF也沒有理由收回你的土地不是！」

「……」小七沉默了。

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