第32章 我楊家有恩必報，除了女兒（2/2）
砰！
離三扣下鑰匙催動發動機，松離合踩油門開著車載楊永寧到浦東新區的湯臣高爾夫別墅。
在一路上，被他算是救過一回的楊永寧仿佛是打開話匣子一般，開始跟他熟絡地聊著家常，不過家常只是一個引子，楊永寧提了兩三句，接下來便談及自己為什麼放棄滬市本地這塊聚寶盤，跑到江浙開發杭城、甬城等處女地。
「……現在的燕京、滬市、鵬城、羊城，跟當年的瓊海炒房比起來，可能無論在整體投機規模還是在年均增長比率上，都要稍差一籌，但這樣恰恰可以反過來看出，目前這幾個重要經濟城市的房地產開發還處於一個尚未飽和、尚未噴涌、尚未極致的狀態。那既然如此，我為什麼要放棄滬市這麼得天獨厚的地段，費盡心思、捨近求遠到江浙那邊開墾自己的新田呢？」
楊永寧吧唧一下菸嘴，輕輕呼出一口，自言自語說：「這不是說我看著碗裡吃著鍋里，而是我楊某人是寧願作雞頭也不願意當鳳尾，不想毫無進取地守住自己在青浦、普陀、浦東、徐匯的一畝三分田，在地里蓋幾期小有名氣的樓盤掙一筆足以讓人掛在富豪榜車尾位置的錢。」
車速表上的數被離三提到六七十碼，他駕駛著車在內環線的公路上飛馳電掣，一邊爭分奪秒地超車，一邊隨口說：「所以董事長就轉向杭城布局房地產開發，這一步您很有遠見。雖然現在相較於滬市，杭城這座城市在政治地位、經濟發展、公共服務設施以及其它方面都略顯不足，但作為長江三角洲一角，江浙省的省會城市，它在依託滬市的經濟輻射下不斷地推動自身經濟和社會發展，擁有相當大的潛力可挖，並且它聯合甬城一同構成支撐江浙區域經濟發展的『雙星』。「
「可以說，拿下杭城房地產市場的大頭，就等於是拿捏住了江浙的一個犄角。接下來，只要能穩健經營，紮實基礎，再爭取到甬城、溫甌的部分市場，到時候遲早能織起由紹興、金華、湖州、台州、桐廬、舟山等連成的網帶。」
「咦！」被離三一語點明自己心思的楊永寧不禁吃驚，他緊盯著前視鏡的離三，久久沒有說話。顯然剛才那番與他在杭城所作所想不謀而合的話，令原本因離三的拳腳而心生好奇的楊永寧不免對他越發刮目相看。
「李三，你說得不錯。抓住杭城，的確是能打開江浙這個省份的房產門戶。所以我才在我的那些老對手繼續在滬市地界上為幾個區的幾個項目爭得昏天黑地的時候，借著滬市的跳板，從黃浦江一躍到西湖、錢塘江這邊。我要在這裡把握住江浙還沒形成本土強勢地產的機會，讓杭城、跟江浙連成一體。我要讓鈞天專注高品質、多檔次、精系列的發展，不單在杭城要有像樣的高層公寓、別墅洋樓、平層官邸、商業住宅區，還要涉及酒店、寫字樓、百貨以及其它商業綜合體，把我興豐的招牌徹底打響。」
楊永寧談興正濃，越說越起勁，絲毫不避諱離三此刻的身份，他顯然是已經把離三當成隨行的秘書，繼續在跟離三傾吐自己的想法。
「杭城，就是我楊永寧用來超車的跑道，當我什麼時候在江浙徹底站穩腳跟的時候，便是我重回滬市跑道，而且通往其它省市的時候。而李三你，也要抓住這一次跟我到杭城的機會，好好見識歷練一番。要記住，但凡風雲際變、大爭之世，人選擇沉默，無異於自甘墮落。「
「這次你除了帶著眼睛把它一刻不停地睜大以外，最重要的還要把你的腦袋、你的心、你的膽給我帶上，就像我在86年兜里揣著一百塊連番在四個地方倒騰國庫券……還有，像我在88年裝著三萬塊隻身到瓊海去投機炒房……另外的一大手筆，就是我在01年甩著數十萬砸《溫甌日報》的GG版，引一幫幫溫甌人組成炒房團買我的房一樣，面對機遇絕不畏縮也毫不客氣。」
「謝謝董事長的教誨，我會的。」
離三回答的同時心裡也認可楊永寧的一些話，的確03年出台的嚴控銀行房地產開發貸、土地儲備貸款、個人住房貸等一系列條目的「121號」文件，然而去年突如其來的疫情，使旅遊業、農業、畜牧業、零售業、商業等行業蒙受巨大而持損失與打擊，無數遊資紛紛離岸觀望，造成還在開展或者準備上馬的各項工程項目缺乏大量的資金投入，可想而知，當年季度的GDP會呈現什麼樣的下滑趨勢。
而GDP但凡每下滑1%，這意味著當年極有可能會有大約100萬人失業，由此產生的連鎖反應，就會導致人心惶惶的社會更大的動盪與不安，社會秩序可能將不穩定，對於高速發展的國家而言，萬萬不允許。
於是，在如此衛生、經濟、社會等各方面險惡又嚴峻的形勢下，在西方媒體趁機幸災樂禍，掀起唱衰全國經濟發展的輿論攻勢下，自然而然，急需或者被迫要尋找到一兩個行業產業能夠立竿見影、行之有效地提振經濟，強效輸血，能夠為當前的經濟局勢提供一劑強心劑，消除社會隱患與投資、出口疲軟的劣勢，而這風口——
恰恰便是房地產與股市。
因此，新出台的「18號」文件，與原先「121號」文件觀念決策背道相馳的背景下，就在「保七進八」的社會環境下發布施行，它鼓勵房地產開發發展，支持它們擴大內需、拉動投資增長，以此保證經濟得以持續穩速增長，也由此間接地促成開發商、銀行、金融機構等構造成一條以土地轉讓、借貸、融資、開發、銷售、租賃為一體的產業鏈條，深深地掛在國家機器的齒輪上轉動著，房地產瞬間高速發展，去年第三季度的GDP又重回9.1%（之後修訂為9.6%，03年第二季度GDP為6.7%），直到如今——
等疫情消散，出口恢復，穩定向好，中央便又騰出手整頓過於狂熱的重化、房地產等行業，而闞成敗過於緊繃的財務模式下的「成王」便成為大朗里的沙粒，而手握雄厚本錢的鈞天，閒庭信步，則在逆流中乘風破浪，看潮起潮落。
「李三，你知道我為什麼會跟你說這些？」
想得出神的離三經楊永寧一問，便由思緒中清醒過來，向上瞥了一眼前視鏡里的楊永寧，應付說：「可能是我之後要當董事長您的秘書，在我跟著您到杭城以前，您提前跟我交代一些有關您布局的思路，以便……」
楊永寧沒理會離三公式化的回答，他直言不諱地點出：「因為晴兒，也就是我的女兒，在中午吃飯的時候，她讓我多幫幫你。」