第83章 濠江風雲（六）（2/2）

「好，那就麻煩啦。」

望著楊駿，趙瑞澤恨鐵不成鋼，一想到昨晚跟楊永寧通話時，楊永寧憔悴失望當中顯露的無力難受，更是氣不打一處來，簡直比當爹得還憤怒。

「離三，你跟阿斌留在這裡，後續怎麼談你來，怎麼定奪等我下來再說。」

「好。」

離三不推脫，他心裡明白，淘米良這一手，其實是故意支走楊駿跟趙瑞澤，顯然他對之前的方案不滿意，只付出1200萬，而剩下的包括賭廳里的六百萬在內的三千萬，全由他來承擔，這筆數目就算是像淘米良這樣媽港排的上號的疊碼仔，一時間拿出來，幾乎等於全部的身家，沒人願意接受。

「李先生，剛才說的1200塊，不好意思，這個我不能答應。」

淘米良搓搓手，故作為難道：「雖然我這個人一向很歡迎朋友，也很信賴我覺得值得深交的朋友，但是朋友歸朋友，這麼大的擔保，讓我來扛四分之三左右的，不合適吧？」

「而且現在是楊少欠大基的錢，如果變成楊少欠我，我再來找楊董事長、楊少追債，多少有點難看，所以我想啊，能不能這樣，咱們呢，欠條方面可以改動一下……」

「你想怎麼改？」

「嘿嘿，趙先生不是說了，最近楊董事長的鈞天集團要開兩處樓盤，我這個人啊，不了解內陸的市場，但是我也是經歷過香江地產高速增值那幾年的老人，很清楚房地產裡面的價值，我想問問，現在哪兩處樓盤房子的均價是多少啊？」

離三聽懂淘米良的話外音，他是想拿樓盤的這些不動產當抵押，或者說，想藉機搭把手摻和進樓盤的買賣當中。

這種例子不算少見，當時，在銀根缺緊或者公司邁步跨度大的時候，都會採取一些花招來變相地籌集資金，從購房者那裡取得預付款等形式來達到。

而其中，公司最歡迎的就是買整棟樓，買幾棟樓的大戶，尤其是溫甌商人團、津門商人團等，他們是村鄰、親戚、生意朋友為單位，會以公司給出的優惠折扣的內部價買到房子，然後要麼囤積轉手，要麼委託房產公司在開盤時，代為出售，相當於另一種入股投資。

公司這麼做，完全是為了分攤風險，能夠迅速地收攏資金，一旦樓市環境發生變換，房子短時間難以脫銷出手，這種法子等於是給公司回了一波血，等於是拉攏豪紳，炒高房價，然後百姓的錢再三七分成。

「杭城房地產的發展很有勢頭，作為江浙的省會……」

離三講的頭頭是道，他幹了這麼久的秘書，連杭城的房地產大致情況，什麼樣的政策、什麼樣的環境都不知道，根本混不下去，也不會得到楊永寧的賞識和栽培。

「04年的房價，相較於03年，大致上沒有太多的變動。漲幅大的幾個區，分別是城西、湖濱、餘杭、城北四個地塊。鈞天新開盤的兩個就在城北城西，去年的西溪紫金庭園，均價5400一平，一平按你們港澳的說法，就是10.764尺，換算過來，一尺就要——」

「嘶，五萬多，大有前途啊，大有前途啊，房地產真是個賺錢的行當！」

淘米良興奮地一口飲盡茶水，砸吧嘴道：「可是李先生，我聽說最近你們內陸風頭很緊，傳出要打壓房地產的消息？」

離三侃侃而談：「這兩年的確下來了121號等文件，傳也是傳出對杭城房地產嚴控的消息風聲，但是這撼動不了樓市。理由之一……」

淘米良越聽越入迷，越聽越有味道，突然問道：「李先生，你們能不能拿1200塊總價的房子給我？」