第五百五十一章 鏖戰樓市(一)(2/2)
面對這驟然的折價拋售,有些把不准市場脈搏。
港城,石澳片區,一處高檔住宅內,從深市而來的炒房客團體之一,梁氏兄弟以及二人的幾位同鄉朋友,正焦躁不安地討論這件事。
他們整個團伙,手裡囤積了30套房子,對於二手房交易市場的變化,極為敏感。
「大哥,我右眼老跳,總有一種不好的預感。」梁老二有些忐忑地說道,「要不,咱們也拋吧,反正咱們賺錢了,就算跟著對方折價15%拋售,最終也能入手不少利潤。」
「沒見識!」
梁老大比老二穩重許多,罵了一句,沉聲說道:「對方雖然折價拋得多,但大家依然處於瘋搶中,這證明市場的房子,依然是供不應求,人家急於回籠資金,需要折價甩賣,咱們跟著湊什麼熱鬧。」
「等這位老闆賣完,市場中房源再次急速減少,房價會頃刻間漲回去的。」
「你這時候賣,不是把利潤拱手送人嗎?」
「老二,你要知道我們來港城,到底是幹嘛的,炒房要頭腦清醒,不要聽風就是雨,我們手裡這幾十套房子,大部分都是銀行貸款,跟著人家折價15%出售,那得損失大部分利潤,不值得。」
「哎,早知道,該一周前就出手賣了。」梁老二嘆息道。
其他的同鄉合伙人眼見兄弟倆有分歧,想了想,也都紛紛說道:「我們也覺得梁老大說得對,今天的這種狀況,很少見,算是偶然現象,我們不妨再等等。」
梁老二見自己的意見被駁回,遲疑了下,最終也點了點頭。
跟梁氏兄弟想法類似的炒房客不少,大家對於今日市場驟然發生的大量折價房產拋售,雖有警覺,但依然還想再等等。
這些人,大多不會注意到020303等幾支債券上的異動。
畢竟,在他們的心裡,想不出這兩者有什麼關聯,就算有人能偶然注意到,也是因為被無風險套利的機會所吸引。
下午股市收盤,除了地產依舊大跌外,其餘個股,皆收出了小陽線。
兩地大盤縮量弱反彈,最終收出一根紅色十字K線,像是下跌中繼,但又像金針探底,全看投資者自己的解讀。
股市的外資拋盤,有所和緩,投資情緒,稍微轉暖。
然而,樓市……
臨近下午5點,當集中折價拋售的200套房產被市場搶空之後,令眾人震驚的是更多、更優質的房源,再一次全面折價,即時掛牌拋售。
這一刻,資金鍊緊繃的炒房客和小開發商、囤積房源的中小房產投資者,再也坐不住了,手心裡捏著汗。
紛紛打聽這到底是怎麼回事。
下午6點,在西澤所率領的資本,於一天中,集中折價,源源不斷地拋售了接近300套房源之後。
終於有一個炒房團伙意識到不妙,開始了跟風拋售。
見到二手房市場上,終於出現了除自己以外的大賣單,西澤在金融中心的交易指揮室里開懷大笑,眼裡透著激動和興奮:「普雷斯特,發動一切可以發動的媒體力量,將咱們曾經給四大家族展示的那份分析報告公開出來,加劇樓市的恐慌。」
普雷斯特輕輕點了點頭,即刻開始打電話,執行西澤的指令。
「明天起來,這座城市,應該就會不一樣了吧。」西澤看著外面已經燈火輝煌的城市景色,微笑地道,「決戰的時候,差不多該到了。」
鮑里斯站在他身邊。
想起接下來港城的樓市震盪,以及幾支債券上,天量的資金對決,投資者們千億級別的財富蒸發,也是心中激動無比,大笑了幾聲。
經過西澤所領導的各路資金刻意運營,晚間,非官方的眾多新聞媒體,特別是外媒,開始大量的報導英國倫敦,法國巴黎等歐洲市場房價的迅猛下跌姿態,並亮出了足夠重量級別的數據和經濟分析。
這些數據和分析報告。
如同一柄重錘一樣,敲在那些身背巨額貸款,手裡握著大量房產的炒房客和投機老闆們心上,讓他們紛紛驚出了一身冷汗。
「賣,賣……絕對不能遲疑。」
港城,石澳片刻,還是那一處高端住宅,梁老大看見新聞之後,擦了擦額頭上浸出來的汗水,已經徹底改變了今天下午的決定。
「明天一早……」
梁老大看著老二,覺得心臟猛跳,一陣口乾舌燥:「老二,記得,明天一早就跑到中介,掛出咱們手裡的全部房產,折價17%賣出,你跑石澳片區這邊的中介,我跑淺水灣、東半山這邊的中介,咱們一定要在最短的時間內,出清手裡的房產。」
「大哥,真這麼嚴重?」梁老二在大哥心急火燎之下,反而有些遲疑。
梁老大點了點頭,暗恨道:「特麼的,大家都以為是哪一家大老闆遇到困難,急於回籠資金才折價甩賣的房產,沒想到是危機來了,有錢人真是各種消息都領先一步,肆無忌憚地收割咱們。」
倆人說話間,房門已經被激烈地敲響。
梁氏兄弟不用開門,就知道是團隊中,同鄉的那些人,連夜跑過來了,估計心裡也被今晚漫天飛的新聞嚇得不輕。
對於這些在炒房中,全資投入,利用銀行機構,加了重重槓桿的人們。
他們根本經不起房價的大規模暴跌洗禮。
因為這種事,一旦發生,他們不但積累一生的財富歸零,還會背上銀行數以千萬、上億的貸款,恐怕一輩子都難以翻身。
港城的樓市,在綿延近十年的漲幅中,已經關聯了太多人的利益。
然而,事情不會因為害怕,它就不會發生。
8月18日,周六,天剛亮,港城各大房產中介、各大經營買賣房屋的機構,都聚滿了人,這些人……
不是來搶房的,而是來賣房的。
一夜之間,港城的二手房交易市場,買賣雙方,完全調轉了過來。