第1125章 哪來的勇氣（1/2）

倒不是桃花上的事情，而是東方廣場項目有人想要染指。

帶頭人是台灣商人李原發。

去年的時候，李原發在京城成立「九鼎軒「公司，同年看中位於亞運村的觀天下花園別墅，這是大陸的第一批外銷商品房項目。

他以每平方米2700美元的天價買斷觀天下的獨家代理權，觀天下也因此成為大陸第一個到台灣銷售的別墅項目，更成為第一個把沙盤拿到美國推銷的項目。

而「九鼎軒「也成為大陸最早在國外進行商品房銷售的公司。

同時考慮到亞運村這片別墅位於天壇、前門、天安門、景山、鼓樓一條中軸延伸的最北端，所以他將這片別墅定位成「京城的龍脈項目」。

狠狠大賺一筆。

九鼎軒的成功使得台灣代理行占領京城地產中介的半壁江山，也帶動國內代理商積極投身於台灣模式，很多公司都邀請台灣人加盟。

一時間，台灣地產營銷模式已成為各種研討會的熱點。

盛世置地卻對京城的地產無動於衷，一直在香港大肆發展。

因為那會兒還沒放開地皮買，盛世再怎麼牛逼也要順應政策，更何況都知道要炸，還大肆搞房地產，那豈不是找死？

他也不想過多在皇城根下搞事情。

這才讓李元芳鑽了一個空子。

對於這些蘇辰倒是無所謂，畢竟錢永遠是賺不完的，不可能一個人將全世界的錢全部賺完。

可沒想到李原發卻突然搞事情。

這一切的原因來自於剛下放的《京城實施〈中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例〉辦法》。

儘管這一條例前幾年就已經出台，不過不知道為何現在才開始實施。

原來李原發是做的項目包銷，以他的能力和他帶進來的資金，完全有條件在長安大街建一個自己的大樓，甚至企業總部，可因為台局設置種種限制，導致他開不成。

也不知道怎麼的就勾搭上香港人鄧志仁和萬通集團，要在長安街大興土木。

大興土木也就算了，居然也看中了東方廣場。

鄧志仁這個連普通話都說不清楚的香港人以港式的地產營銷手段，為內地房地產市場帶來一整套的房地產代理制度和佣金規範，培養一大批房地產代理人。

就連潘SOHO都是他的學生。

現在的潘SOHO剛好從海南轉戰京城，恰逢鄧志仁北上發展，聰明好學的潘SOHO一口一個鄧老師，邀請鄧志仁代理他的萬通新世界銷售業務。

結果顯而易見。

專業代理行出身的鄧志仁給萬通集團出了一個非常好的建議。

明確代理價格，超出部分採取利潤分成。

而且根據測算。

萬通新世界的成本價為每平方1200元，而鄧志榮給出的代理底價則高達每平方2200美元，超出部分利潤，他拿6成，萬通拿4成。

萬通還很滿意這個結果，因為他們不會這一招。

而且鄧志仁打GG的方式也別出心裁，完全可以稱得上是聲東擊西，光是GG就花了300萬，這在現在已經算是天價。

如此合作一番後，當鄧志仁表示想要在長安街大興土木的時候，萬通集團也想分一杯羹。

於是這幾個團隊就合作到一起。

要從周凱旋的手中將東方廣場給搶走。

如果這些人想要在長安街大興土木，蘇老師並不會幹涉，反正是有能力者居之。

本章未完，點選下一頁繼續閱讀。