第760章 業務牌照（1/2）

在蘇辰看來，現在完全沒必要應對這種價格戰，儘管這些人想通過燒錢將置地拖下水，但他就不降價。

在幾大巨頭的價格戰下，所有的香港市民都像當年荷蘭人炒鬱金香一樣，香港人也迷信著房價奇蹟，認為借貸買房只會獲利。

於是都紛紛跑去銀行借7成或以上的貸款買房，以期短炒獲利。

但這場股災對香港房市的影響確實不大，只要股災後，房價調整10%，便能反彈上升。

如果現在借錢買房，確實還是能賺錢的。

因為即便是往後的08年金融海嘯時，恒生指數在一年半間從高位到低位蒸發六成，樓市還在節節上升。

而「股樓同跌」，只有97年出現。

所以這波價格戰應該不會持續太久，因為84年簽署的《中英聯合聲明》。

這份重要文件，大家只知道收回香港，但卻不知道有很多附加條款，其中一條就是專門針對香港的土地供給的，為了防止港英政府在香港回歸前就把土地賣光，然後帶著錢跑路。

我們很機智的留了個心眼，在附加條款中規定每年土地的出讓數量，這個數量極其微小，甚至基本等於就是1984年開始到1997年間，嚴明香港每年供地限制在50公頃以內。

每年50公頃的土地限制，再加上大量外資湧入，也讓此後的香港土地價格一路攀升。

麵粉價決定麵包價，高房價由此而來。

整個八九十年代，截止97金融危機前，香港樓市都只有漲沒有跌。

在這十幾年裡，香港房價從未讓擁有財富的人失望。

不出意外的話，樓上很快就能出現回升的現象。

可偏偏幾大巨頭的價格戰中，出現很多低價盤，讓不少人看起來似乎有抄底的可能，有一些人開始打起抄底樓市的主意。

然而，幾大巨頭怎麼可能給人抄底的機會？

套路都擺在那，等著大家往裡鑽了。

等到股災之後，將會有少部分人以低價把房子賣了也還不起欠下的貸款，也會出現不少無力供房、破產甚至選擇自殺輕生的業主個案。

蘇辰盯的正是這些借錢買房和炒股的人，他的樓房不降價，但銀行卻又放開貸款力度。

樓市回溫，銀行賺錢；股市熊市，銀行賺錢。

可一旦股市大跌，這些借錢炒股的人就只能賣房償還貸款。

所以，本來就知道房市要上漲，要是這個時候還與這些人去打價格戰，那就是腦袋秀逗。

置地不但不降價，還鼓動民眾放心大膽的買房，因為房市肯定是賺錢，現在幾大巨頭放開價格，要是現在不買，還要等到更高的時候才去買嗎？

幾大巨頭眼看著盛世因為不理會，不禁有些犯難。

要繼續下去嗎？

繼續下去的話，也只會損失的是自己。

可要是不繼續下去，前面的損失怎麼辦？

這些房地產巨頭一時間進退兩難。

僅僅只是半個月的價格戰，大家開始又默契地將房價拉升上來。

完全就像是一場針對香港市民的促銷福利。

轟轟烈烈的價格戰就這麼落下帷幕。

就連蘇辰也一頭霧水，難道李黃瓜就這麼罷手？

不過一個消息放出來後，他才明白這隻老狐狸發動價格戰真正的原因。

因為李黃瓜突然宣布旗下四家公司批股集資。

好傢夥，原來後手在這呢。

別看這些人殺得昏天暗地的，但真統計下來，壓根就沒什麼損失，因為房價又被迅速拉高。

買九龍新界等地房子的人其實並不多，因為這些地方的價格還是偏高，儘管放價，但還是不少人買不起，反倒是讓這些房地產巨頭把手裡那些原本賣不動的爛尾樓給賣出去。

趁著這個時間購入的人紛紛感覺自己買值，對幾大巨頭突然放價銷售感恩戴德，也讓李黃瓜的集資異常順利。

這樣一明降暗升的騷操作，不但可以把手上的爛尾樓賣出去，還能趁機拉升房價，順便再批股集資。

就連蘇辰也不禁對李黃瓜的操作嘆為觀止，這一系列的操作還真是令人眼花繚亂。

就連蘇老師都被糊弄，還各種分析李黃瓜的後手。

能夠被稱之為華人首富，確實有好幾把刷子。

而且蘇老師還打算血洗房地產行業，卻被李黃瓜的招數弄得不得不打斷這個計劃。

……

「沒想到置地居然不願意降價，一起進入到這場價格戰中。」李兆基端起茶杯，喝了一口，接著道：「反倒是放開貸款，民生銀行的營業額居然上漲。」

「本來我們就已經預計他不可能要降價。」李黃瓜道，「現在房價一直在穩步上升，他要是真的降價，那就真的傻了。」

本章未完，點選下一頁繼續閱讀。