第一千零二十五章 資金難題（1/2）

「你果然非常了解我，了解到了讓我討厭。」蒼浩譏諷的一笑，隨後問道：「你們接下來有什麼打算？」

艾麗莎不住地搖頭：「我們無處可去，所以來投奔我。」

「我收留你們沒有問題，但你們今後要深居簡出，因為我也不知道中央情報局在運河城又怎樣的勢力。」蒼浩叮囑道：「不能排除k先生追殺而至的可能！」

艾麗莎點了點頭：「明白了。」

蒼浩馬上給復仇三女神安排了住處，這事兒不難辦，給龐勁東打一個電話就行。

克拉運河集團名下有大量固定資產，包括各種住宅，目前很多都閒置，龐勁東在蒼浩住處附近，給復仇三女神安排了一棟小別墅。至於日常生活所需，就需要復仇三女神自己花錢去買了，反正她們也不差錢。

安頓好這些之後，焦永勝給蒼浩打了一個電話，要求馬上回公司一趟。

蒼浩回到曹氏運河之後，去了焦永勝的辦公室，焦永勝一見蒼浩就大吐苦水：「我不知道你跟曹總之間到底發生了什麼，我也不知道曹總究竟是怎麼想的，總之曹總現在的行為已經嚴重阻礙公司日常業務。」

「她不就是搶走了我們一個項目嗎，類似的項目有的是，我不信她全能搶走。」

「不止如此。」焦永勝苦著臉搖了搖頭：「她把我們下面的建築公司全都挖走了。」

很多房企沒有自己的施工隊伍，建設項目的時候通常都是外請，僅以建設民用住宅為例，要知道一個小區從無到有，涉及到的工程量可是相當之大，而且每一個環節都有一定專業性。比如說初期平地然後開槽，這就需要由專業公司，然後開槽出的殘土還需要僱傭專業車輛運走。再往後從蓋樓到外立面裝修再到內部水電管道，還有小區內部園林綠化，全由其他專業公司負責。更不用說早期的規劃和設計之類工作，同樣需要由專業機構承擔。

很多時候，可以說房地產企業就是空手套白狼，實際上自身並沒有多少員工，涉及到的每一項工作都外包出去。至於這些專業公司，很多時候其實也只是空殼子，自身沒有多少員工和設備，需要開工的時候另外組織隊伍並租賃設備。而給專業公司提供設備的，又是專門的一幫人，他們不具體做任何工程，只是租賃鉤機、推土機、龍門吊之類的設備。

房價高企的一個重要因素，正是這種層層分包導致建設成本居高不下，因為其中每一個環節都需要賺錢，所有這些利潤最後都由消費者買單。

如同曹氏地產這樣大型房企，就會有自己的施工隊伍，但也只是局限於廣廈本地而已。曹氏地產在其他地方開展的建設項目，同樣是把每一個環節全都外包出去，某種程度上這也是不得已而為之，因為凡是混跡地產這一行的就沒有一個省油的燈，你不讓當地這些人賺一些好處，他們就可能給你找麻煩。在一些比較次要的三四線城市，曹氏地產事實上只是設立了一個辦公室，就在當地搞起了好幾個項目。

曹氏運河是這兩年剛組建的，原本就沒有曹氏地產那麼龐大的施工力量，這些工作當然是全部外包出去。結果就是曹雅茹找到這些公司，給出了高出百分之二十的價格，讓這些公司給自己工作，從曹氏運河的工地撤出來。

當然，這些公司跟曹氏運河是有合同的，貿然從工地撤出來需要賠付違約金，可曹雅茹方面表示所有這些違約金全部由自己承擔。這也就是說，曹雅茹不惜以本傷人，不管自己花上多少錢，總之就是要讓曹氏運河的工程無法繼續。

「瘋了。」蒼浩冷笑著搖了搖頭：「曹雅茹手頭確實有一些錢，我倒很想知道這些錢能支撐多久，早晚會把內衣全都賠掉。」

焦永勝一攤雙手：「我也覺得曹總一定是瘋了，問題是我們的項目現在無法進行，這可怎麼辦？」

「施工方不是要給我們違約金嗎，我們可以從中賺上一大筆。」

「但你別忘了，如果不能按期交工，我們也要給別人違約金，里外里這都是一樣的……」焦永勝一邊說著，一邊不住地搖頭：「運河城這邊的法律法規可是相當嚴格，如果逾期不能交工，每延遲一天，我們都要賠付大量違約金。」

「現在最著急的是那兩個項目？」

「是兩個居民區項目。」焦永勝長嘆了一口氣：「這是兩個高端住宅項目，都是國內北方人買的候鳥房，冬天到這邊來度假的。這些人都是有點身份的，如果發起聯合訴訟，這場官司咱們鐵定吃虧。」

「先不管其他項目，單說這兩個居民區項目，已經進行到哪一步了？」

「樓體建設。」

「這很好辦。」蒼浩毫不猶豫的說道：「我們組建自己的施工隊伍，以後不從外面找這些亂七八糟的公司，這些工程以後全都我們自己做。」

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