第485章 入股（2/2）

「對不起，肖代表，是我過於怠慢了。不過請你相信，我們三星建工對於這片土地，是充滿了誠意的。而且數遍韓國，在房地產業的開發上，也沒有人可以和我們相比。」

肖淺什麼心境，怎麼可能會在意這個？

有這功夫，還不如為自己爭取更多的利益呢。

「雖然在土地上支出的成本很大，但是依我之見，貴社的最終目的，恐怕不只是建好房子再賣出去那麼簡單吧？」

李富真和崔明安面面相覷，沒想到肖淺會看的那麼深。

殊不知，肖淺雖然不懂房地產也怎麼運營，但是前世看過的資料足夠幫助他看清更多的東西。

「三成洞這麼好的地方，如果只是建成房子賣出去，做一錘子買賣，即使是我也不會甘心。可假如以公寓建築群為核心，輔以配套的商業設施進行租賃，再把物業管理的經營權掌握在手中，那麼就可以實現長長久久的收益。恐怕這才是貴社想要拿下這片土地的真實目的吧？」

三成洞這邊的房產雖然未來會暴漲，但賣房子能賣出什麼來？

建成的房子再多，也有賣完的一天。難道賣完之後，三星公司就放棄這裡的利益嗎？

可假如以建成的公寓群為根基，將附屬的商業建築進行租賃，每年光是租金都是一筆天文數字。

恐怕要不了幾年，三星通過租賃的收益，就能把土地成本上的付出賺回來。至於之後的，那就是白賺。

而且三成洞這邊的公寓，可都是豪宅。能夠入住這裡的，必然都是有錢人。

給這種高檔住宅區提供的物業服務，將會是什麼規模的產業，可想而知。

只要三星建工拿下這片土地，那麼就等於擁有了數十年的高收益項目。

那麼三星建工能支撐得起這樣的運營嗎？

顯然是沒有任何問題的。

這可是三星啊，韓國人從生到死都離不開的三星。

以三星產業門類之齊全，想要做到這些設想輕而易舉。

現在唯一的難點就是，肖淺對於土地的要價太高。如果三星答應的話，那麼他們收回成本的時間，無疑要延後數十年。

這可不是一家成熟的企業能夠接受的。

想要做成這麼長久的生意，又不想多花錢，這就是崔明安和李富真此時的心態。

就在他們震驚於想法被肖淺洞悉的時候，肖淺卻又變成了天使。

「不得不說，對於貴社的想法，我是由衷佩服的。我覺得我們可以不用糾結於土地的價值幾許，我有一個全新的合作方案，可以讓貴社不花費一分錢，就能獲得這些土地。就是不知道二位有沒有這個魄力了？」

李富真和崔明安面面相覷，知道事情不會那麼簡單。

可不用花錢就能拿下三成洞的土地，這個吸引力實在是太大了。

「不知道肖代表有什麼高見？」

肖淺神態輕鬆，已經立於不敗之地。

「我呢，對於怎麼經營房地產業，是完全不懂的。而我唯一的資本，就是天價的土地。如果我所料不錯的話，三星在完成這片土地的建設後，應該會成立配套的企業來負責運營，沒錯吧？」

反正已經被看透了，李富真和崔明安只好點頭，證明了肖淺所料不錯。

肖淺終於露出了獠牙。

「和二位一樣，我也對三成洞未來的前景十分看好，知道這是一門長久而穩定的生意。既然如此，我們為何不合作呢？我以土地作為資本，入股三成洞的物產公司。這樣一來，貴社可以不用花一分錢，就可以使用這些土地。而我呢，也可以得到一門長久獲益的生意。這豈不是雙贏的局面嘛。」

李富真和崔明安傻眼了。

在今天前來談判之前，他們預想過無數的情況。就是沒想到，肖淺居然想要入股合作。

可是仔細想想，肖淺的提議真是無比的美妙。

如果把肖淺拉到這個項目里，三星公司無疑在成本支出上能夠節省很大的一部分。用省出來的這筆錢，足以讓他們做更多的計劃。

而肖淺更貪，成為股東的話，今後就可以在三星建工的運營中一直獲得收益。

賣土地的話，一錘子買賣，即使賣出去幾萬億，也不可能跟長達數十年的經營收入所得相比。