第二百八十九章 地產部會議（2/2）

宋雨晴、周晗兩女孩同時給他一個白眼，慶幸沒有真傻到坐上去陪著試車。

「別，等天悅開發出新的公路機車，我再拿一輛玩！」沈濟在電話里十分抗拒道。

「董成鵬他過來了？」曹沫問道。

「地產部等會兒有個會議，董成鵬會參加，你等會兒也一起參加唄。」沈濟說道。

「地產部的會，我去參加幹嘛？」曹沫內心十分抗拒的說道。

「你就算暫時不會介入國內的地產業投資，但多了解一下，總是沒有壞處的——你要不過來，那我下去請你？」沈濟在電話里說道。

「可能是丁肇強的意思？」等曹沫掛了電話，宋雨晴猜測說道。

曹沫讓工作人員將摩托車直接停到樓前的停車位里，就拿著車鑰匙上樓。

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手提電腦里還有幾封郵件沒有處理，曹沫不大情願的拿著手提電腦，趕到地產部跟沈濟碰頭。

雖說是地產部的會議，但曹沫走進會議室看到董成鵬、陳蓉等集團高層都坐在丁肇強的身邊，然後才是徐志等地產部的高層圍著會議桌坐了一圈，一個個都人模狗樣、儀表不凡。

曹沫假裝沒看到丁肇強看過來的眼神，視線晃過陳蓉左側空出來的兩個座位，拿著手提電腦，直接靠牆坐到許欣的身邊。

有一陣子沒見了，許欣今天穿著灰咖色的職業裝，長褲非常的修身，將她修長直腿以及豐隆飽滿臀部的曲線非常漂亮的勾勒出來，柔順的烏黑秀髮仿佛黑色瀑布般垂落下來，遮住半邊臉，秀直的鼻樑更為俏巧，與嬌艷誘人的檀唇，最是絕配。

許欣原本在看手裡的資料，好一會兒才感覺到身邊有人坐下，轉頭看到曹沫，都有些被嚇著了，睜大烏溜溜的美眸，近距離盯住曹沫看了好一會兒，才猛然意識到這會引起更大的誤解，迅速轉回頭去。

曹沫也假裝不熟絡的坐在那裡，打開手提電腦，繼續看郵件。

許欣終究沒能忍住，抬手拿一本文件夾，半遮住俏臉，跟曹沫低聲說道：「你這位子有人坐了！」

曹沫抬頭看了四周，會議桌之外確實就剩這麼一個空位，而田臻此時正站在會議桌前擺弄電腦，似乎在準備會議要講到的材料——這裡應該是田臻的位子。

他低聲說道：「沒事，等會兒讓她坐我大腿上。」

許欣特別想拿文件夾敲曹沫一下，終究還是忍住了。

田臻擺弄好電腦，轉身驀然看到曹沫坐在她的座位上，也是一怔。

田臻在內跟會議室里大多數人一樣，都以為曹沫是跟著沈濟過來開會的，會議桌之外的邊角位子就剩那麼一個，曹沫坐過去也是正常，但她坐哪裡？

田臻有些茫然。

「小田，你坐沈總旁邊。」丁肇強指著沈濟旁邊的那個空座位，跟田臻說道。

會議室里除少數人徒有學歷卻沒有怎麼接受現實社會的毒打外，其他人要麼是跟隨丁家在商界打拼江山的老將，要麼是丁肇強從業內聘請過來加強地產開發能力的精英。

丁肇強如此簡單的一句話，頓時就叫不少人意識到沈濟身邊的那個空位子，是留給跟沈濟一起走進會議室的曹沫的。

會議室里大多數人都還不認得曹沫，這時候紛紛朝他打量過來。

「你臉上有什麼東西，大家都在看你？」曹沫一本正經的問許欣。

許欣嚇了一跳，伸手摸了一下臉，沒摸到什麼東西，趕忙拿出化妝鏡看是不是真有什麼東西，突然吸引這麼多的目光。

一切正常。

卻是她這時慌亂的動作，引吸了不少目光。

許欣頓時意識到曹沫在戲弄她，但這麼多人都盯著，她也只能默默的在心裡扎曹沫的「小人」。

會議是徐志主持，先介紹地產部過去一年來開發項目的經營情況。

目前東盛地產的在建及儲備項目，主要還是集中在新海市範圍內，五個項目進入銷售階段，一年銷售額高達一百二十億元，淨利潤達到二十億。

項目開發建設，資金不僅可以滾動進行投入，還可以借用金融槓桿進行放大——曹沫臨時被叫過來開會，什麼材料都沒有準備，但歪過頭看許欣手裡的資料，看到東盛在這五個地產項目上的自籌資金投入都不到四十億，卻帶著二十億的淨利潤，甚至還有二十億的淨利潤沒有釋放出來，暗感也難怪丁肇強會如此堅決的要將東盛的戰略發展重心都往地產傾斜了。

目前東盛糧油部的淨資產規模已經達到六十億，零六年貢獻十三億的淨利潤，還多虧大宗商品行情的爆發，往年甚至都不到此數的一半；而去年上市公司另一主營業務，鋁型材及諸多相關的精加工產品才僅僅給東盛帶來不到七億的淨利潤。

如此比較，便可知地產項目開發，給大資本所帶來的利潤，有多豐厚了。

這樣的業績，也令在座的所有人都滿心振奮，繼續做大地產業務的規模，爭取兩三年後獨立或借殼上市，必然能將東盛集團的體量帶上一個新的台階。

而在地產部接下來新增的開發項目里，崇海工業園區的紫英新城並非唯一的一個超級項目，未來兩年需要投入的資金極其龐大。

這也難怪丁肇強要將各部門的核心人物，都召集過來參與地產部會議。

這也是要進一步強調東盛未來兩三年間的發展重心在哪裡。

當然，參加這次的會議，也只能加深曹沫對國內地產行業發展的認識，短時間內跟他沒有直接的關係……

…………

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跟董成鵬約好談一次，但會議結束看丁肇強拉著董成鵬還有事要聊，曹沫不願意湊過去，就先回海外部。

曹沫在海外部等了半個多小時，才看到沈濟陪同董成鵬走過來，許欣還捧著一本資料夾、手機跟在後面。

許欣是集團總裁辦的高級助理，只要總裁辦有安排，介入任何部門的工作都是理所當然的——曹沫猜測丁肇強可能有專門安排她收集、匯總有關天悅跟他的信息。

沈濟走到前台旁邊，招手將曹沫喊到他的辦公室。

坐下來董成鵬就直奔主題：「今天的會議，你也參加了，集團是急需資金投到地產項目開發中去，然而天悅發展前景相當不錯，還相當明確，算是和熙旗下的優質項目，倘若徐濱、徐立崢他們真想要接手和熙手裡的這部分股權，價格沒法低啊……」

「和熙有和熙的立場，我能理解的，這個價格恐怕徐濱他們暫時也沒有能力承受，我也不會越俎代庖替他們決定什麼，」曹沫見董成鵬比較堅決，微微蹙著眉頭問道，「董總，你對徐濱他們後續有關天悅的發展計劃，有什麼想法？」

「對西非摩托車市場，我也稍微了解了一些，」

在董成鵬眼裡，曹沫這時候獲得出乎想像的成功，更多還是運氣使然，也無意掩飾他真實的想法，說道，

「華宸目前的摩托車載人兼載貨，動力也足，實際也證明現有的幾款華宸摩托很適合西非市場，而短短十年八年間也看不到西非市場會有發生多大的變化。這段時間內，我們能將應得的利潤都吃到手，還有什麼不滿足的？有必要在一個註定狹窄而競爭者在資金、市場及技術等各方面實力都不知道強出多少的領域，去冒這個險？徐濱太理想主義了，而他能不能將研發、生產、銷售一整個大的體系都管理好，實際上也並沒有經歷過考驗，他百般看不起華宸，但天悅目前還是在拿華宸的產品賺錢，繞過華宸，真能降低成本嗎？」

徐濱有他的想法，然而董成鵬他的立場更為堅實，甚至可以說對徐濱的態度還甚是不滿。

曹沫這時候都能確定昨天跟徐濱起衝突的投後經理，就是董成鵬推出來當惡人的。

他也無意硬梆梆的跟董成鵬攤牌，沉吟片晌，岔開這個話題，問道：

「我現在也注意到國家一直都在在提倡發展高精尖技術及新材料、新能源等新興產業，我在這方面沒有什麼話語權，不知道和熙在這方面是不是有什麼想法或者動作？」

「和熙基金設立時，原計劃就打算往新材料、新能源以及環保等新興產業領域發展，陸陸續續篩選了一些標的，但都不是很理想，內情也一言難盡。就所謂的高新技術而言，到處都在騙補貼、騙投資，我都懷疑根子上太油滑的國人，有沒有踏踏實實去做技術、做產品的這個基因——你要是感興趣，總裁辦那邊都有相關的一些材料，我讓許助理拿給你……」董成鵬說罷就說基金那裡還有一個重要的見面，先告辭離開。