四百五十八章 鬱悶的地主們（2/2）

這也是外界佩服王直的一點，無論是什麼項目，大宋都沒有太多投入，完全都是由各個豪商來買單，而即便如此，豪商們還是趨之若鶩。

當然，這一次的浩大工程，即便是擁有著龐大資產的豪商們，也不可能憑藉一己之力運轉，哪怕是聯合起來，都會吃不消。

因此，在進行建設的過程中，豪商們也紛紛向大宋商業銀行進行貸款，以確保資金方面的充足。

如此一來，王直又能夠通過商業銀行大賺一筆，這一套商業模式，可謂是屢試不爽。

在這一番的建設之中，一開始倒也有不少地主因為土地被徵用而鬧，不過在當地官府的調節之下，並且也賠償了一定的徵用款之後，這些地主只能是忍下了這口氣。

其實這種不滿也只是現階段而已，這些地主還沒能從之前的觀念轉變過來，依舊是老舊的封建地主思想，將土地看得比什麼都重要。

不過等到各種產業拔地而起之後，由於很多當地的勞力都被產業工廠吸引，擁有著大量土地的地主們將會面臨著無人可用的境地。

再加上大宋將大量的土地分發給普通的農民，不少人都有著自家的土地耕種，平日裡閒散之時也會去打臨時工，如此一來，地主們根本就聘請不到佃戶。

而大宋對於大地主的農業稅可都是一分一里都不能少，並且無論耕種與否，只要這些地主名下掛著農田，那就會按照這些農田的畝數來徵稅。

每年都面對著一大堆的稅務，再加上見識到當地各個產業的利潤之後，這些大地主也都逐漸開始嘗試著轉行，開始經營起其他的行業。

不過就在這些大地主想要將名下的土地都轉為建設用地之時，卻又遇到了問題，那就是大宋官方對於農田性質轉變的規定。

這還是之前大宋在發展之中，很多農田都被填平，直接被商人投資為場地，從而導致糧食方面開始減產的現象。

就是看出了其中的問題，王直才會出台了相關的規定，那就是以後想要將農田轉化成工業用地，除非是官方的規劃，否則的話一律進行申請。

王直這麼做，也是為了保住基本的農田數量，要知道大宋現在發展的太快，在嘗到商貿的甜頭之後，很多人都一味地去發展各種產業，從而導致農業方面的下滑。

若是這般不限制地發展下去的話，等到遇到經濟危機之時，再加上天災影響到農產品欠收，那大宋將會面臨食物危機，從而導致各種各樣的問題，甚至還會出現農民起義這樣的大動亂。

別的不說，大明的滅亡就是有著這個因素的影響，王直如此規定，也算是未雨綢繆。

因此，當這些大地主想要專業之時，令他們無比鬱悶的是，遇到了當地官府的禁止。

以往的農業難以再發展，眼下想要經商也遇到了困難，就在地主們欲哭無淚之際，王直這邊也給出了相應的回覆。