第三十八章 京城第一套房子（2/2）

「那可以，去看看房吧。」

「得嘞，我打個電話看看人在家沒。」

打過電話，說了什麼也沒聽清。

「小哥您是有福氣的，老兩口都在家呢，可以直接去看，說好了哈，2000塊錢的佣金，你要是不會砍價，我幫你砍，放心絕對讓你買的物有所值。」

陳明亮答應了，心說，1000塊一個平方已經很物有所值了。

一邊走，王老闆一邊介紹，「廣播學院的二外是鄰居，跟一家學校是一樣的，可以直接走過去，圍牆只有象徵性的一小段，大部分的路都可以走的通的。」

「我跟你說啊，選在這裡就對了。廣播學院，還有旁邊這個二外，那都是美女全國美女匯集的地方，雖然比不過中戲北影，不過也不遑多讓，而且北外的妹子，嘿嘿」。

倆人一路說一路走，都是王老闆在說，陳明亮在聽。

從廣播學院的北校門進去，穿過教學區，然後從東門出來，「看到了吧，這裡就是二外了，這前面也是北外的家屬樓，不過，咱們看的不是這幾棟，而是在斜對角。

那個地方離南門不遠，就在體育場隔壁。」

果然，過來北外的體育場，就看到了綠樹掩映的幾棟家屬樓。

樓確實不算舊，樣子也中規中矩，樹木長得很高大，看起來不錯，將來有車了還可以停車。

就是這片家屬樓，房東在後面一棟，二單元的二樓，好位置呢。

還沒走到具體的樓棟位置，陳明亮就喜歡上了這裡，鬧中取靜，而且這裡距離運動場好近，可以隨時鍛鍊！。

找到位置，敲門進去。

房東是一個老頭和一個老太太，一看就是知識分子，都是鶴髮童顏知識淵博的樣子。

家裡收拾的很乾淨，房子面積很大，但是也沒有怎麼裝修，家具設施倒是齊全。

這個時代還是不太流行裝修的，最多把衛生間稍微捯飭一下。

客廳里有幾個打包好的行李袋，看形狀應該是書，還有些衣物，有種隨時要搬家的樣子。

老頭姓宋，老太太姓張，中介王老闆叫他們宋老師，張阿姨。

老頭在帶著眼鏡看報紙，沒有說話，不過從他的余光中也可以看出來他是關心這些世俗外事的。

只有老太太一個人在說，「現在我和老頭子都退休了。我家這套房子呢也不準備住了，現在準備搬走了，你隨時都可以入住。」

「把房子委託給小王也有段時間了，不知道小伙子你是想買還是想租呀。」

「我是要買，張阿姨，我妹妹在廣播學院讀書，我家想都搬過來，上學也方便一些，然後家裡看看是不是在學校周邊做點小生意啥的。」

「嗯，學校裡面也就這個優勢了，上學是比較方便，守著學生們做生意也不會虧，那我的房子你買是比較合適。」

「您這套房子多大，打算賣多少錢？。「

「房子面積136平方，這是我們買斷的職工房，雖然我們前些年給學校只是出了500塊錢一個平方，但是你也知道現在房價也在漲的，我們用錢的地方也多。「

「不過，我們也不多要你錢，就一千塊錢一個平方給你，應該不貴吧，現在也每個真正的行市。「

「張阿姨，要說貴呢，確實不貴，不過生意往來總要有個討價還價的過程麼。「王老闆搭話了。

「您的房子在我這裡也已經放了有段時間了，難得我帶個客戶過來，您再給點優惠吧，您看您都要跟兒子媳婦出國賺美元去了，就別看著這仨瓜倆棗了唄。「

張阿姨很猶豫，

「這個房子我住了十幾年，也是有感情的，你看這家具都沒置辦幾年，這次也是沒辦法，兒子媳婦都在美國，沒人照顧小孩，不然我們肯定不會走，四合院我都不愛住我就喜歡住這裡，這裡有那麼多學生，也有人氣，不過沒辦法，我們今天就會把東西搬到老四合院去，然後過幾天就去美國了。」

「阿姨，賣東西的都說有感情，這裡要不是有學校，真的沒人在這裡買房子，周圍買個帶院子的自建房該多少錢，三五萬夠了吧，您給個實惠的價，我看小陳也是有意思要買的.....」房東老闆還在幫著陳明亮還價。

「咱們這裡的好處是買了房子能夠給辦戶口，不然誰會買這個房子呀，我早讓小陳買一套院子去了，5萬就夠了，不過那買賣畢竟不合法麼。「

「行吧，那就給你優惠，房本上面積是136，我們其實測量過了，房間的實際面積就是120多，不到125，也不是阿姨坑你，上面寫的確實是136。「

「我給你也折個價，按照房子實際面積來，12萬整。現金交易，你看可以接受不。」

「阿姨，這跟沒讓價也差不多呀，你看一個大數得了，小陳過來也不容易。「

王老闆殺價還挺狠，看張阿姨還真有答應的意思。

兩個人一個談情懷，一個談價值，張阿姨有慢慢失守的架勢。

「行！就這個價，12萬，我買了。」

陳明亮沒有囉嗦，他覺得這個價格是值得的，後世自己那套房子條件完全比不上這個，光首付都花了90萬呢。

其實張阿姨是準備降價了的，陳明亮覺得不用了。

「小伙子，你敞亮啊！「中介老闆也不由感嘆的伸出了大拇指。

這點錢跟後世一比算啥呀。陳明亮心理想，你住了十幾年，房價都沒漲，再過十幾年看看，能不能瘋了去。

不過，這個房子是買給林美女讀廣播學院的驚喜，不升值也沒關係了。

既然談好了，那就辦手續吧。