第59章：關於那塊商鋪的規劃（1/2）

沒過一會，蘇啟打著哈欠，提了一大袋子的醃菜和豬頭肉，以及兩瓶二鍋頭上了趙老師家。

醃菜是他早就安排陳亮去外面買的，原本就打算睡一覺後就去趙副校長家裡去一趟。

把醃菜和豬頭肉擺上盤子後，三人就這麼坐在桌子旁。

鮑主任咪了一口：「說，錢哪裡來的？你怎麼會有這多錢？難道真去貸款了！」

蘇啟跟他碰了下杯子：「我哪裡還需要去貸款啊，店裡現在平均每天進帳超過了二十萬。」

「二十萬？行啊你小子！」趙副校長臉色微紅，心情大好。

「不過我有一點不理解，二號位的那些商鋪，你怎麼掏兩百萬去買？那些商鋪就一個路人都看不出有什麼商業價值吧！」趙副校長道。

鮑主任也有些不理解。

蘇啟也咪了一口：「嘖！還是二鍋頭得勁！」

「那邊商鋪沒有商業價值嗎？不見得吧，我的兩個恩師。」

兩人疑惑的望著他。

蘇啟笑了下解釋道：「其實我一開始想拿這些商鋪，也是想著看看後面會有什麼樣的一個升值潛力。」

「後來一想，我根本就沒有那麼多的時間去等他們升值，這就讓我頭痛了，只不過我這人不喜歡去改變自己的計劃，所以拿下商鋪的事情絕對不會變。」

「但是，明年上半年關於浦山鎮成立經濟開發區的事情我相信兩位恩師比我要清楚多了吧，我的明年的目標就是外面拿地開發！」

「學校商鋪我不願意放棄，但是明年時間太短，資金壓力也大。於是我想來想去還是只能在這些商鋪當中做文章。」

「一號位，和三號位都屬於黃金位置，而且有很多老商戶在，門面都偏小，商戶數量多，我不可能把他們全部都清理出去，那麼最好的就是二號位了，反正那裡的商戶早就做不下去了，每家補貼個幾千塊錢，人家估計立馬就會走，搞不好背後還會給你燒一柱高香。」

鮑主任聽的一頭霧水的，打斷：「等等，蘇啟，你不會是想在那邊做生意吧，那邊除了有體育活動的學生，平常根本就沒有人過去啊，能做什麼。」

蘇啟和老副校長碰了下杯子，繼續開口：「誰說的？那裡算下來怎麼也有上千平米了吧，我幹嘛不打造成一個主題街？」

「我們學校里的商業業態十分的混亂不堪，一條街往往什麼都有，這樣看似非常的方便，但是其實非常混亂，令學生消費起來選擇也非常的不方便。」

「比如，你走到了這條街上是來吃飯的，結果看了兩圈發現就兩家餐館，無奈之下就只有進去隨便吃兩口了，下次不見得還會來，因為你記住了這裡只有兩家店，味道很一般。」

「但是如果這一整條街都是吃的呢？你下次還會不會來？就算一次選擇不正確，下次也絕對會過來再選擇一次，總有合自己胃口的吧，久而久之你就會一到飯點就會過來！」

「我說的有道理吧，我就是要做這麼一個事情，至於具體做什麼，還需要進一步的思考。」

蘇啟說完往嘴裡塞了一塊豬頭肉，再咪了口二鍋頭，爽！

其實他沒有說完全說實話，拿二號位除了是因為做主題街外，還有很重要的一點因素，那就是即將要新開的校門就在那個區域！他算了下時間，估計過了明年四月份，學校里就會有人提出這個建議，然後很快的校門就會搬遷到那邊去。

學校決定的速度非常快，當然，也跟浦山鎮政府的要求有關係。

到時候，他那些商鋪的價值不可想像！只要運作成功，甚至都可以成為這一個地區的小特色街道！到時候他可就不是拿麻袋進帳這麼簡單了！

不過，這次拍賣會還是太超乎他想像了，這些商鋪價格，竟然比前世多出了足足一倍的價格！

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