第三十一章 京口規劃（2/2）

劉義之也道：「如此操作，先期也並不需要多少錢，可行！」

劉牢之道：「要是兩位哥哥也覺得可行，小弟就放心了。這樣先期的學校和醫院選址，就要二哥費心了。」

劉和之道：「這個不難，反正這一段時間要選店鋪，一起看看什麼地方合適。」

劉牢之道：「既然是立族學，族中的長輩就不能不通知到，最好找一個德高望重的人出面管理學校，影響也更大些！再者，立族學，首選的老師也是族裡的前輩。族裡的讀書人，學有所成還尚未出仕的，也要優先選作老師。」

劉義之道：「阿全這事想得周到。只是光咱們兄弟畢竟分量不夠，過年反正要拜訪長輩，多聽聽他們的意見也好！」

劉牢之又道：「劉氏族學，要兼容並包。彭城不管是哪一支，哪一里，甚至只要確定是漢皇族後裔，只要姓劉的，哪怕不是彭城的，也要團結到了。再者，與我們親近的這些親戚朋友，也不能排斥，想加入的，一律批准！」

劉義之道：「這個沒問題，聲勢當然是越大越好！關於你說的這些產業的最終選址，你是怎麼考慮的？」

劉牢之道：「最好是選的偏一些的地方，這樣可以把這些地方都集中在一起，我覺得獸窟山一帶地域寬廣，非常合適。」

劉和之道：「地方倒是不錯，就是偏遠了些。」

劉牢之對道：「就是因為偏遠些，才清靜，是非也少。我們還可以在那裡修建觀光園。嗯，我們可以在山腳下的向陽地修建學校和醫院。圍山建茶園、栽花以及植果樹，將來再修建制茶工坊和花卉後期處理工坊。病人家屬如果做工的話，就讓他們修建山道石梯。如此一來，不用幾年時間，也就修好了。」

「種花用來做什麼？」劉義之不大明白。

「用來觀賞很不錯啊，大家遊玩也有景可看！」劉和之道。

劉牢之笑道：「二哥說得不錯，可以供人遊玩。但不僅僅如此，有些花可以做菜，提高菜的品味。可以養蜜蜂採集蜂蜜；最主要的是提取精油，製作胭脂、香水。這些可都是能夠賣大價錢的奢侈品！」

劉義之也不知道懂了沒有，點點頭沒有說話。

「大哥是不是覺得我們應該多種植糧食？」劉牢之問道。

「是啊，你不是說過嗎，手裡有糧，心裡不慌。如果遇到荒年，這些什麼奢侈品不能吃，不能喝，沒什麼用處啊！」劉義之提醒道。

「二哥，咱們家現在在京口有多少地？有多少人口，每年能夠收多少租子？」劉牢之轉頭向劉和之問道。

劉和之掌管著京口的家業，對此倒是了如指掌。

「西府有熟田十頃，部曲十五戶，奴十戶；東府有熟田三十頃，部曲三十戶，奴十五戶。京口土地貧瘠，旱澇不定，這邊種地多是廣種薄收，租子不多。西府按照五成收租，實際收一千零五十石。東府按照七成收租，實收三千一百五十石。」

劉牢之接口道：「說到底，京口現在的土地旱澇不定，所以種糧並無多大利。旱澇不定，主要是無陂渠，水利設施不好。天旱時無水澆地，地澇時無法排水。我們在山上修建水庫池塘，山下開荒，引水澆地，應該就可以解決這個問題。至於現在的熟田，可以仿照蕪湖蔗基魚塘的做法，地澇時排水到池塘，天干時用池塘水澆地，還可以養魚。」

「什麼蔗基魚塘？」劉和之沒有聽明白。

劉牢之解釋道：「這是我在蕪湖為了解決旱澇問題，以及肥料缺乏問題設計的一種農業模式。」說著把蔗基魚塘的模式粗略的解釋了一番。

「如此一來，糧食問題倒就解決了。」劉義之放下心事。

「大哥想多了。如此只能保證正常年景糧食不缺，遇上天災糧食還是不夠。京口貧瘠缺糧，卻又是軍事重鎮，糧食缺口很大，因此我們需要多建糧倉，在豐年的時候收購糧食，預作儲備。」劉牢之道。

劉義之兄弟點頭應是。

主要的事情議定，三人又就一些細枝末節的事情討論了一番。