第二百六十七章 宅基地（2/2）

黃偉成也不氣惱，依舊笑嘻嘻的說道：「是是是，咱們魏村長是大大的清官，當然不會薅村子的羊毛。」

魏良平這才平復下來，想了一下說道：「你說你要建KTV？咱們村子東邊那可是備留的住宅用地，是咱們村子的宅基地，明文規定了不准用來建設盈利設施或者工廠什麼的，只能用來建造住宅。」

黃偉成小眼睛滴溜溜的轉了一圈，說道：「那我就買下宅基地，按照規定只要是咱們村的村民都可以買宅基地吧？到時候我建個農家樂什麼的也沒人管。」

在金泉村所在的縣內各處農村，所說宅基地只准建設住宅不准建設盈利性設施，但是在自己家開個小店農家樂什麼的都是符合規定的，因此黃偉成這樣說並沒有什麼毛病。

就像現在的金泉村，很多人家已經將自家的住宅改成了家庭旅館，飯館，修理鋪，超市之類的，完全沒有什麼問題，縣裡面甚至還鼓勵大家這麼去做，來提高村民的收入，發展村子的經濟。

魏良平想了一下，確實沒什麼問題，便點了點頭問道：「你要買下哪塊地方，多大面積？」

黃偉成起身走到一側的牆邊，指著上面掛著的一副金泉村的地圖，用手指在上面畫了一個圈說道：「這裡我都要。」

魏良平看到黃偉成劃了很大一個圈，還以為是自己離得遠沒有看清楚，待得走進看到黃偉成再次比劃的時候，才發現自己沒有看錯，當即有些驚訝的說道：「你要這麼大的面積幹什麼？」

黃偉成在村子東邊中心水泥路的路北邊圈了一大塊地，位置就在鄭昊家的超市的斜對面，大概有五十米方圓，總面積差不多有兩千多平方米。

正常一戶人家在村子裡買宅基地蓋房子也就是三間房的大小，加上院子在內也就兩百平方米左右，黃偉成這一下子就要買下十戶人家的平均用地。

看著魏良平一臉震驚的樣子，黃偉成笑道：「反正閒著咱們村里很多人都去外地了，這幾年沒有一戶人家買宅基地，這些地留在這裡也是白白浪費，還不如賣給我，給村子增加一些收入。」

魏良平看著地圖思慮良久，最終點下頭答應下來，事實確實就像黃偉成說的那樣，與其讓這些地都留著長草，還不如賣出去給村子增加收入，反正這些地要麼一直空在那裡，要麼早晚都得賣出去，還不如現在就賣給黃偉成。

至於價格，魏良平按照相關規定計算起來，又在符合規定的範圍內加了些價錢，說道：「這些宅基地都是五百元一平方，總共兩千平要一百萬。」

聽到這個價格黃偉成略微皺眉，他打聽過前幾年有人買宅基地才兩百元一平方，整個三間房包括院子的面積才四五萬元，到他這裡直接翻了一倍，便說道：「我說老魏你也太黑了吧，我買地比別人貴了一倍。」

魏良平也知道自己開出的價格有些高，但是也在相關的規定之內，說道：「你說的價格是好多年前的事情了，現在物價年年上漲，地皮的價格長的更快，這塊地就是這個價，你愛買不買!」