第三百三十四章 自然果園（1/2）

確定了瀋陽光不是在開玩笑後，黃經理便走到一邊給老闆打了電話，將此事說了一遍。

自然果園的老闆也姓黃，是黃經理的一個遠房叔叔，當初他開辦果園的時候，也知道自己的這位侄子能力比較出眾，便找他來做為果園的經理。

接到侄子的電話之後，黃老闆原本不想理會瀋陽光，但是一想到這兩人是最近聲名鵲起的金泉果園的老總，便決定過來看看，要是對方的出價確實能夠讓他心動，哪也未嘗不可將果園出手，反正這座果園不是他的主業，每年能從這裡賺到些錢就行了，對於這裡的管理他也沒怎麼上心，不然也不會空著那麼多的地不去開發。

如果瀋陽光二人出的價格不足以讓他動心，那他完全可以拒絕，畢竟現在的主動權掌握在他的手中。

一個小時之後，黃老闆就來到了果園之中，非常熱情的寒暄幾句，雙方這才進入正題。

久經商場的周建國首先說明了自己的來意：「我們金泉果園現在準備擴大，我們也選了幾處地方，除了黃老闆這裡之外，還有閩台省和瓊海省的果園，只不過我們第一站就來到了黃老闆這裡，因為這裡很符合我們的期望，因此我們是帶著誠意來的。」

周建國這麼說一是說明自己對這裡比較看重，是真心實意想要購買果園，其次就是他還有其他備選方案，希望黃老闆不要獅子大開口，雙方都拿出誠意來談事情。

黃老闆對此事抱著無所謂的態度，他現在也不缺錢，這麼果園每年也能為他帶來不少的收益，要是這樁買賣無法帶來足夠利潤，他可不會輕易將此賣出。

對於自然果園的日常情況，黃老闆雖然不怎麼上心，但是這裡比較是他的產業，對於果園的整體情況，他還是心中有數。

「我的果園的的大概情況想必二位已經清楚了，現在有一萬畝的各種水果，並且正處於豐果期，每年都能帶來不少的利潤，此外還有九萬畝的土地隨時可以擴大使用，此外還有一些固定資產，不知道二位打算出什麼價？」

周建國顯然是有備而來，拿出小本子說道：「據我所知，黃老闆這裡的果園總共十萬畝地，承包了二十年，總共花了四千萬，不過現在還有三年就到期了，剩餘的價值大概在六百萬左右。不過現在承包土地的價格應該有所上漲，我們估計一下應該在八百萬元左右，我們給你算作一千萬元。」

翻了一頁，周建國繼續說道：「貴果園裡的果樹已經有將近二十年的樹齡，雖說現在正是出於豐果期，但是過不了幾年，這些果樹都要砍掉重新種植，咱們做果園的都知道這一點，要想保證果樹一直高產，必須確保樹齡在一個合理的範圍之內，如果我們購買下來，第一件事就是將這裡的果樹全都砍掉更換。」

「不夠咱們先不討論更換果樹的事情，現有的一萬畝果樹的價值我們也估算過了，就算是豐果期不需要更換的果樹，最多也就價值三千萬元。」

「至於其他的固定資產，我們之前也都看過了，大概也就幾百萬元，我們給你算作一千萬，總的說來，你這座果園最多也就價值五千萬元。」

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