第94章 公司發展（2/2）

姜小珍點了點頭，說：「寫字樓有什麼要求嗎？」

於松說：「最好是高端一點的寫字樓，現在公司不缺現金，馬上就要上線道具商城了，營收能力也會上來，是時候花點錢了。」

租寫字樓對域公司來說，花不了多少錢。像前世的BAT公司，那個沒有屬於自己的大廈？

這也是為什麼於松有建辦公樓的想法，建好之後專門做域公司的總部。

而且到時候可以直接找魯遠來做，公司的總部有了，房地產公司也有活了，一舉兩得。

姜小珍明白了於松的意思，當即說道：「我明天就安排人去了解一下高端寫字樓的情況。」

於松突然想起了一件事情，「公司現在有行政方面的部門嗎？」

江政說：「暫時還沒有，一般都是我跟謝濤商量解決。」

於松說：「公司現在走上了正軌，該有的部門還是要的，這件事情就交給江政你了。」

「好的，BOSS。」江政點頭答應了。

於松說：「行政部門成立後，立馬給所有人的崗位分級，以後薪資就跟這個崗位分級掛鉤。」

崗位分級是將企業的所有崗位根據工作內容、工作職責、任職資格等方面的不同要求，將分不同的類別。

一般可分為管理工作類、事務工作類、技術工作類及營銷工作類等。然後給每一類確定一個崗位價值的範圍，並且對同一類的崗位進行排列，從而確定每個崗位不同的崗位價值。

前世大部分網際網路公司，都會採取這樣的崗位分級，讓大家有奮鬥的目標。

處理完公司的事情，於松把項嘉祥約了出來。一來是談一下買地的事情，二來就是為了支付寶的接口問題。

「上次說的那幾塊地皮，怎麼樣了？」於松問道。

還有不到兩個月的時間，一號地鐵的規劃圖就要出來了，必須在這之前，把地皮給弄到手。

項嘉祥苦笑道：「可能有點麻煩。」

於松問道：「怎麼了？」

聽了項嘉祥的分析，於松大概知道是什麼情況了。

於松圈的那幾塊地，總面積差不多有一百多萬平米，總價差不多要五十個億！

雖然於松說過要拿域公司的股份來抵押，不過項嘉祥還是感到十分的棘手。

這賭的也太大了！

於松笑道：「你忘了遠哥說的，開發地產不是說買地一個億，我們就真的要出一個億。只要關係靠的住，可以少付錢甚至不付錢都能拿到地。」

項嘉祥看著於松，「還能這樣玩嗎？」

「沒錯！找銀行把槓桿率做到五倍以上。」於松道，「這樣一來，說是總價五十億，可如果操作得當的話，七、八個億就能把這件事情定下來。」

項嘉祥還是有點猶豫，「從銀行拿五倍槓桿很輕鬆，但空手從政府手裡套地皮這事兒我不太適合干，要不我直接從外面找點錢進來，咱們把地買了，我再去銀行拿貸款吧，這種項目還是儘量別給別人留下把柄。」

於松笑道：「祥哥，你這官二代是假的吧？」

項嘉祥好奇的問他：「為什麼？」

於松說：「人家都是能用的關係儘量用、能開的便利儘量開，你倒好，能不用就不用.」

項嘉祥也很無奈，「沒辦法啊，家裡盯的緊，平時這些關係都不讓亂用的，能用錢解決的事情，儘量用錢去解決。」

對於這一句話，於松還是很贊同的。

「那你還是從銀行那拿到五倍的槓桿吧！過幾天域公司上線道具商城，現金應該很充沛，加上你跟遠哥，八個億應該沒有什麼問題。」於松說。

只要把這幾塊地拿到手，到時候規劃圖一出，把其中幾塊地往銀行一抵押，起碼能到手上百億的資金。

項嘉祥笑道：「那行，我也不想去找人借錢，我們自己能解決最好了。」

說完這件事，於松把支付寶的事情提了一下。

項嘉祥詫異的問道：「網絡支付？你這個思路很新穎啊！」

於松說：「我要在農場的道具商場上開一個支付渠道，這樣一來，用戶們在付款問題上消耗的時間、精力成本就能大幅降低。」

項嘉祥問：「那你想好找那個銀行沒有？」

於松也不客氣，「工農中建這四家銀行最好是都能見一見。」

項嘉祥看著於松說：「大哥，你這有點貪心啊！不過這我還真幫不到你。」

銀行這一塊，項嘉祥沒少打交道。不過項嘉祥很「專一」，跟建行的交情最深。其他幾個銀行，他認識的人不多。

於松目瞪口呆的看著項嘉祥，這樣也行！

看到於松這副表情，項嘉祥笑道：「你也有失算的一天啊！不過我可以指條路給你，去找尹強。」