423 銀團貸（2/2）

肖鋒才一進屋，他就立刻吩咐助手給到了茶，然後笑呵呵的看著肖鋒問道：「怎麼樣？肖總，最近可好啊！您這次大駕光臨，到底所為何事？」

「呵呵，馮哥，你這可就不地道了，我為什麼來，你還能猜不到嗎？」

馮行長哈哈一笑，然後來到了辦公室的落地窗前，指著前面一千多米開外的那座雙子大廈問道：「你真的打算買下這兩座大廈？」

「沒錯！」

「那你能不能和我說說，你打算買下這大廈做什麼？」

「嗨，你也知道，我的名廚製造現在越做越大，我也不瞞你，等到年後，我就打算進行第二次全國範圍招商，這次招商加盟的數量，我打算控制在一千家。加盟店越來越多，需要管理的事情也就越來越多，我的團隊需要擴大，還有後勤供貨，質量管理等等，我這名廚製造的總部，已經不能像以前那樣，按照一個連鎖店那樣去經營了。走向正規化，集團化是必然的，所以買下這兩棟大廈，一方面是為了擴充辦公地點，另外一方面也是為了多元化經營。」

肖鋒說的頭頭是道，他越是說的流利，這馮行長就越是放心。

因為這說明肖鋒是對自己未來的發展規劃，有著很情緒的定位和預計的，並不是瞎胡來。

像他這樣年紀的年輕人，窮人乍富，很容易控制不住自己，胡亂花錢投資，思維混亂，又迅速走向敗亡的例子，在商場上並不少見。

所以馮行長還是要預防這樣的風險的，不過現在聽肖鋒說起來，可以看得出，他頭腦很清醒，買這雙子樓，並不是腦子發熱的結果，而是真的有自己的想法的。

「這兩幢大樓，其中一幢，我打算出租，另外一幢嘛，上面樓層當然是作為我們名廚製造集團的總部辦公地點，下面我打算劃出一部分做成酒店。當然中間還有裙樓，如果有可能的話，我會打造一個商業綜合體，在這邊在打造一家名廚製造的旗艦店出來，畢竟這濱海廣場可是咱們濱城的地標，每年來這裡旅遊的全國遊客都人數不少。。。。」

肖鋒侃侃而談，馮行長聽得也很認真，覺得肖鋒說的很有道理。

這大廈別人也許搞不定，但換成肖鋒來做的話，還真不是問題，而且濱海廣場這邊搞個高端酒店，還真不怕沒生意，雖然這附近的酒店就不少，但這並不影響肖鋒也搞這門生意，以為這雙子大廈的地理位置，真的非常不錯。

至於商業綜合體，那就更不用說了，這濱海廣場附近，還真就缺這麼一個大型的商業綜合體，而離這個經典最近的商業綜合體，都是幾公里開外的凱丹廣場。

以前也不是沒人想在這邊搞這些東西，但無奈成本太高，再加上最近幾年濱城經濟環境一直不好，也沒人有這樣的勇氣。

而這次肖鋒站出來，他還真很高興肖鋒又這樣的眼光，哪怕他做不成，但也不會賠錢，因為名廚製造的吸金能力，別人也許不清楚，他馮行長實在在清楚不過了。

那就是個印鈔機器啊！有幾家分店的帳戶，就是開在他們銀行的，光是每天的淨利潤，都讓人看了直流口水呢。

據說他們在全國範圍內的直營店，就有二十多家了，而在那些一線城市的直營店，營業能力更是恐怖，所以這樣的優質企業，完全無需擔心他們第一還款來源的問題。

「老弟你跟哥哥交個實底，這大廈管委會打算要多少錢？你們自籌多少？打算貸多少？」

大概有了判斷之後，馮行長就下了決心，這次的肥肉一定要吃到最大的那塊。

「人家要四十個億，我們自籌二十個億，還差二十個億，打算找銀行和金融機構貸款。馮哥咱們也算打過幾次交道了，我和你比較處得來，所以我這才第一個找到了你。能貸多少，你給我個數！」

馮行長原本以為肖鋒就打算空手套白狼呢，這大樓到底值多少錢，其實他心裡也有個預判的，但一般企業想要賣這樣的大樓，往往都會拿出一少部分的資金，剩下的全部靠加槓桿，找銀行，配資收購的情況非常普遍。

四十個億，自己拿五個億，甚至一兩個億，然後其他全部找銀行和金融機構解決的事情，在業界都非常常見，而這名廚製造竟然特麼一次能拿出二十個億，這絕對是實力的體現啊！

此前他認為，他對名廚製造已經很了解了，哪想到他了解的只是一小部分啊，人家的實力強著呢！

百分之五十的配比，這還擔心個毛，這絕對是個優質項目啊！~

「肖總，這樣，我給你解決十個億，剩下的，我再想想辦法！你稍等，我打個電話！」