449 大地主（2/2）

關振海最近一段時間，幾乎是天天給他打電話，詢問款項準備的怎麼樣了，他那邊的壓力也不小，管委會那邊的張總天天催他。

出售大樓這樣的事情，管委會那邊都已經過會了，大家也都被他說服了，可名廚製造這邊遲遲不見動作，他自然會著急。

這天夏洪濤來到了肖鋒的辦公室，直接把五份合同放到了肖鋒的面前。

「肖總，和金融機構已經全都談妥了，濱海銀行作為咱們的老關係，也是這次咱們的最大支持者除外。其他我另選了五家金融機構，其中三家是大型國有銀行，主要是考慮這幾家背景強大，不好得罪，和他們要處理好關係。而且他們給出的利率優惠，力度也是不小，您看一下這是他們的條款。。。」

夏洪濤開始給肖鋒講解他選擇的這幾家金融機構，還有選擇他們合作的原因，肖鋒看了基本滿意。

不過另外兩家南邊來非銀行金融機構，這就讓肖鋒有些看不明白了。

「這兩家基金是怎麼回事？」

「嗯，肖總選擇這兩家，我也是充分考慮過的，這兩家基金背後都另有大靠山，都是我此前說過那種，能夠從海外拿到低成本資金的大鱷。所以他們給咱們的資金成本非常低，甚至比那些銀行還低，而且還款日期，方式什麼的安排也比較靈活，另外對於抵押物方面，也不像銀行那麼嚴格。。。」

夏洪濤說的模模糊糊，但肖鋒基本明白，這兩家應該就是那種傳說中的影子銀行了。

當然和普通的影子銀行不一樣，普通的影子銀行，大部分和國內銀行都有千絲萬縷的聯繫，都是吃銀行的殘羹剩飯的，資金也主要來自於銀行。

而這兩家，則是那種能夠從海外拿到資金的，這就相當了不得了，絕對屬於背景過硬的影子銀行。

「好，既然你都搞定了，那咱們就快點把合同簽了，放款日期統一，然後我也可以給管委會那邊准信了，那邊也催呢。」

「那就放在今天和明天吧，和馮行長說一聲，借用一下他們的會議室，咱們就在那邊把這些合同全都搞定。」

「好，就這麼辦。」

馮行長這邊可比肖鋒還急呢，生怕這項目有變，當聽到肖鋒已經搞定了五家金融機構，打算借用他們的會議室，搞個簽約儀式，馮行長可樂壞了。

不但一口答應下來，還說其他的不用肖鋒他們管，他來搞定。

隔天一早，肖鋒帶著夏洪濤趕到濱海銀行的大會議室的時候，會場已經不止的妥妥噹噹了。

幾家金融機構的代表也紛紛就位，肖鋒也沒浪費時間，簡單寒暄幾句，旁邊的花了十來萬雇了一天的律師團，就開始檢查合同了。

合同檢查無誤，然後就開始走簽字流程了，整個流程走完，也就一個上午。

中午肖鋒做東宴請了諸位金融機構的合作對象，下午就直奔管委會那邊了。

早前就已經和管委會張總那邊聯繫好了，這邊資金一到位，立刻那邊就聯繫他搞定大樓售賣的合同。

合同搞定，接下來就是地產過戶的環節，因為這不是普通的地產，中間還涉及稅收的問題。

雖然此前也找過資產評估機構，給大樓做過資產評估，但在過戶之前，稅務部門還是會請資產評估機構，做個簡單的評估，一方面是涉及交稅，還有房產證的製作。

所以這方面還要耽誤幾天時間，但是合同簽訂當天，肖鋒就把第一筆定金，打到了雙方指定的中間帳戶里。

剩下就等第三方機構檢測完畢，稅務方面給出契稅報價，然後就可以過戶了。

當然這稅務局是屬於山中區地稅，所以這裡面就有很多可以談的，四十億的大樓交易，光稅就能上繳幾千萬，這對山中區地稅和管委會而言，都是一筆非常亮眼的政績。

所以適當的優惠，肯定是會有的，張總也暗示過了，等到價格出來，他肯定會幫忙想辦法，或者給個折扣，或者採用分期付款的方式，總之不會讓企業承擔太大的壓力。

而那些瑣碎的事，肖鋒就交給夏洪濤去處理了，這時候的他已經顧不上外面天色暗淡，還是一股腦就堅持殺到了雙子大廈的樓頂上！

站在樓頂上，看著前面的大廣場，和遠處的海景，心中感慨萬千，這下子他真的成了大地主了！

兩年前，這樣的成就，他連想都不敢想！