1242 商業地產3.0時代（1/2）

其實H國民眾與地產商之間的矛盾，可以說是由來已久。

早在前些年房地產野蠻發展的年代，房地產商拿地之後，把工程大量外包，導致工程質量奇差。

消費者最後，收屋質檢的時候，與房地產商之間矛盾頻發，這都已經是屢見不鮮的新聞了。

還有什麼房地產商，私改小區綠地規劃，把原來的草坪改成停車場的，這都是小的不能再小的小事。

最恨人的就是私自加蓋樓層，又或者是私自篡改小區容積率。

明明規劃了五棟樓，結果最後去蓋了七棟的，這樣的亂象在國內的房地產市場是比比皆是。

這也是國內的民眾，為什麼這麼痛恨房地產商的主要原因。

近些年來某大，某桂圓，某科的精裝房，更是民眾收房就成了湖景房，雨景房的都比比皆是。

消費者與開發商之間的矛盾，幾乎天天都上電視新聞。

而甭管多有名氣的開發商，現在在國內幾乎都是人人喊打的過街老鼠。

而之所以會出現這樣的問題，一方面是監管不到位，出發力度太輕。

另外一方面，還就是因為這些房地產商太黑心，為了利潤，就不折手段，沒有底線的去坑害消費者。

就比如一個小區，明明規劃了五棟樓，結果開發商為了多賣錢，就硬是蓋了七棟。

還早早就對外開始銷售樓花，明明報備的也不是這些樓，可他們就是靠著關係，硬是蓋。

最後樓都賣掉了，可房證卻辦不下來，可他們還會利用民意倒逼某些機關，最後只能把證給辦了。

而且這些開發商，尤其是某大，某科這些全國知名的企業。

現在他們已經成了圈裡知名的二道販子。

其實他們從一些城市拿地，根本就不自己搞開發。

只要把地拿下，然後轉手就抵押給銀行，回籠一撥資金。

然後又開始賣樓花，又回籠一撥，之後就把建設轉包給本地分包商。

分包商有轉包給小的施工隊，包工頭，就這樣層層轉包，層層扒皮，最後他們的房子質量能好，那才有鬼。

而到頭來，這些大開發商，其實只提供了小區和戶型的一個建設圖紙而已。

最後樓蓋完了，他們來驗收，不合格都給你搞成合格，然後就交給購房者收房。

最後房屋出現問題，就開始各種推諉，扯皮。

反正他們家大業大，也不怕你告。

國內的很多開發商，都是跟著這麼幾個傢伙學壞了。

最後把國內的房地產行業搞得是烏煙瘴氣，現在幾乎所有的開發商都是人人喊打的局面。

國內的消費者幾乎沒有一個不痛恨這些開發商的。

而到了現在這個時候，又是這幫傢伙，天天在各種論壇叫囂，日子不好過，房企難捱。

大家日子不好過，要倒閉了，要國家放鬆對他們的金融管控。

甚至某科的前大佬，都已經開始轉行去養豬了。

現在說起這幫傢伙日子難過，肖鋒卻從來不覺得他麼有半點可憐。

就是因為他們瞎胡搞，才會把房地產產業的名聲，在國內是徹底搞臭了。

你看看國外，歐美就不說了，就說日本，南朝國，哪有一個開發商，敢像國內這樣的？

戶型設計的賊垃圾就不算了，還都是毛坯房交付，還特麼的有公攤。

就算是精裝房交付的，那那精裝標準，真的是讓人一言難盡。

用的材料能有多坑，就多坑，搞得購房者怨聲窄道，天天投訴。

可他們就是死豬不怕開水燙，反正錢都賺到手了，你願意罵，就算罵上天，他們也不在乎。

就這幫孫子，活該他們去死！

而這次肖鋒打算進軍房地產行業，那也是有自己的底氣的。

他打算直接開啟房地產的3.0時代，其實國內關於房地產3.0的概念，已經炒了很長時間。

而且在蓉城也有了幾個非常像樣的樣板小區，比較有名的麓湖生態城。

完全就是依靠一個人工湖，打造出來的巨大生態小區。

而這樣的小區，儘管房價貴的一筆，但購房者們卻依舊趨之若鶩。

為啥人家的房子那麼貴，但卻不愁賣？

就因為開發商，真的用心打造了賣點。

為了建造小區，不但請了著名的設計師來設計樓盤，還真就打造了一個巨大的人工湖。

這樣雖然減小了容積率，但卻大大提升了房屋的居住品質。

而且環境優美的園區，讓居民感覺好像生活在公園裡一樣。

這樣的環境，購房者們自然喜歡，人家雖然多花了錢，但也覺得這錢花的舒心，花的值！

說白了，就是把服務提升到了極致。

而這一點，也恰恰就是目前國內大多數開發商，最欠缺的！

都想著賺快錢，但卻沒多少人真正用心在房屋品質，和服務上。

這樣的企業註定是做不長的！

而這次肖鋒就打算，在體育新城這個地塊上，玩出一點新花樣。

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