第782章 為君籌謀（2/2）

不過賀小鳶緊接著就將燕時初不為人知的過往道來。她和燕三郎幾番出生入死，對他自然比旁人更加了解。

李開良終於動容，又多問幾個問題，當即同意。

「多謝。」燕三郎一笑，切入正題，「先生在盛邑已有三年吧？」

李開良點頭。

「那麼先生於盛邑的地利、人情、王法律令、買賣營生，想來都很了解？」

「那是必然。」李開良也知道現在不是自己客氣的時候，燕三郎想重用自己，必然先有一番考較。

「你看，盛邑如今什麼營生最賺錢？」

「若說升值最快，當屬宅地。」李開良毫不猶豫，「三年前國變以後，盛邑日漸繁華。這裡又是大衛軸心，宅地價格平均翻起來兩倍不止。僅以邀景園為例，賣出去至少是三年前的三倍了。」

「不過這莊園太大，雖然占據核心好地，但出得起價錢的人極少。若是開陽大街、西蘭大街上的宅子和鋪面就炙手可熱了，價格比三年前翻起了五倍。五天前，街角最末尾的爛鋪子賣出了二千兩的高價，那是一掛出來就被買掉了。要知道三年前，那鋪子掛價四百兩都沒人要。」

燕三郎點頭。他曾在春明城置業，知道供需兩旺最容易把市價炒上去，何況盛邑百業興旺，宅地的價格一日漲過一日也不稀奇。

「這麼說來，你建議我多買地宅？」

「是！我對比過十餘國從建國初期到繁華盛世的宅地產價格，只要國泰民安，投錢在宅地都可以獲得最豐厚的回報。尤其是建國或中興後的頭幾年！」李開良正色道，「就以梁國為例，它在五年前結束內亂，少年天子坐穩寶座，開始行使固本扶民之策。這五年來，梁大都及周邊地區的宅地價格翻了四倍有餘！梁國與大衛的國情有相似之處，都是從亂到穩、從頹至興，可為對照。」

「除了郊外田產是常規配置，您最好在盛邑里精心挑選地皮和宅子。這一點，我可以幫得上忙。」李開良接著道，「燕公子今日才來，老實說有些晚了，沒有吃到第一手紅利。這幾年達官貴人搶先圈地，北部、中部和南部城區的價格已經炒上來了，最好的地段大多被人把控，那些都是下蛋的金雞，即便出售，價格也是宰人。」

一口氣說了這麼多，他端茶潤了潤嗓子。

燕三郎若的所思：「看來，李先生自己也沒有錯過機會。」

李開良爽朗一笑：「實不相瞞，我剛到盛邑時渾身上下只有三百兩銀子；現在麼，已有兩座酒樓、一間賭坊、十六個鋪面，三個商號。」

燕三郎笑道：「失敬，失敬。」這人也算白手起家，在盛邑又沒有根基，三年時間賺起這麼多家產，也是了得。

「可惜我本錢太少，並且最賺錢的營生不是我這樣的普通商人可以插手。」李開良搖頭一嘆，「否則，十倍起利。」

「李先生會有機會的。」燕三郎意味深長說了一句，接著話鋒又轉，「你說城裡的好地段已經被瓜分完畢，那麼我上哪裡再找機會？」

「機會少，但不是沒有。商人做生意時常要抵押產業，弄錢當作周轉。有時周轉不來……」李開良答得迅速，「另有一樁大事：衛廷已經公布了擴城計劃，盛邑要向西邊擴展至榕湖以東。」