第三百四十五章 你房子值多少錢（2/2）
「我弟弟。」老趙被誤會也不是一次兩次了，主要是這三個人出門，太像一家三口，一般人也想不到，這兩口子抱著的居然是弟弟。
蔡教授頓時笑了起來，指著給他們倆開門的一位大哥說道：「鍾建設，你們以前都見過。他搞現代化設計還是挺有靈性的，這次讓他來怎麼樣？」
「鍾哥好。」老趙也是看人下菜碟，到電視台那會兒矜持的不行，這會兒就熱情多了。
鍾建設笑笑，他倒不是矜持，是上學太多太久，交際上不大行。
蔡老師就是當初給天人府搞修繕的那位老教授，天人府算是他的收山之作，現在年齡大了，就退出江湖了。
老趙現在是打算給地王閣那邊翻修，這次就不用費那麼大勁兒，什麼都保持原汁原味了——反正有一套了，這一套就是個備選項。
但是設計界他就認識蔡教授，所以來讓人家幫忙介紹個搞設計的。
蔡教授給介紹的就是這位鍾建設。
鍾建設之前還留過學，去學的西方建築，後來回國後才又跟著蔡教授學古典建築，雖然比其他學生跟著蔡教授學的時間短點，但是蔡教授既然介紹了，那肯定有真才實學。
雙方介紹之後，鍾建設就拿出來一套套圖紙，給老趙倆人看。
都是他之前的設計，沒大工程，最大的也就是幾百平的小四合院。所以現在他就急需做一套大工程，來打響名氣。不然一直小打小鬧的話，時間長了，就定位到小工程的，以後大活就沒人找了。
老趙給蔡教授打過電話也有兩天，鍾建設就利用這段時間做了點功課，比如扒拉出自己以前的設計，證明自己能接著很大的活兒。
等老趙看過他之前的設計之後，鍾建設才問道：「不知道這次趙老闆是打算裝修成什麼風格？」
「鍾哥咱們都不是剛認識的，你喊趙老闆是諷刺我吧？直接喊小武就行。我就想把現在的那些破房子拆了，然後湊合湊合，湊出來點能住人的。」老趙早想好的。「然後空出來的地方，就設計成花園之類的，反正不空著就行。
沒那麼多人住，就不需要那麼多房子，乾脆多建綠化，環境好就行。
老趙說著把鑰匙拿了出來：「回頭鍾哥去實地看看，這個你在行，我是外行，就不多指指點點了。我就一個要求，建個大點的游泳池就行。」
「那肯定沒問題。」鍾建設一口答應下來，這個要求，簡直都不能算要求了。
三千多平的大院子，本來就有兩個大花園，現在還要拆去不少破舊的房子，空出來的地方可以隨心所欲的搭配設計，一個游泳池，那都不叫個事兒。
……
中午照例是一起吃個飯，蔡教授非常給面子，也去了。
因為老趙怕他不去，特意請他回家吃的飯，那院子是他收山之作，他能不去嗎？
吃過飯鍾建設就要去看地王閣那邊，老趙還想說先送蔡教授回去讓他午休，結果蔡教授心情好，一擺手：「走，我也去看看去。」
地王閣還是老樣子，除了大門外牆能看，裡面就是鬼宅，拍鬼片都不用布景的那種。
不過也沒人敢說來拍電影電視，王小二自己有影視公司都不好意思開這個口——老話說的好，破家值萬貫，說的就是這種破家。意思是雖然家裡很破，但是這個家還是能值好幾百萬，所以就是破家值萬貫。
蔡教授進門之後，開始還背著手淡定從容，結果看著看著就忍不住了：「這個閣樓最好還是保存下來……這個也應該保存好，這個位置的叫繡樓。聽名字你就知道什麼人住的，現在這種保持的好的繡樓，可不多了……」
「繡樓啊？」跟著不吭聲一直擼貓的柳清影忍不住嘀咕了一句。弟弟吃飯前就被黃大妮給接走了，現在她沒得抱，只要抱著貓跟著溜達。
蔡教授點點頭：「不錯，這樣的才是繡樓。你看一下前面的結構，那個前面的位置，就是女主人繡花的地方。」
「哦。」柳清影傻乎乎地點點頭，心說以前還不知道這些名堂呢！
蔡教授走著走著，又停了下來：「這棵樹長得真好，你捨得給換地不？不捨得那就得考慮把這周圍的房子也保存下來，不然不搭配……」
老趙聽著聽著就忍不住提意見了：「蔡教授，你這麼一說，那這房子不還是照原來樣子修繕出來的，和原來那一套一樣啊？再說這就是一棵榆樹……」
沒錯，就是那棵冬天長榆錢的榆樹，現在鬱鬱蔥蔥茂盛無比，看著就喜人，關鍵是雖然挺粗壯，卻並不給人那種垂暮的感覺，而是讓人有種朝氣蓬勃的感覺，也怪不得蔡教授一眼就看中了。
「也不是。」蔡教授搖搖頭。「後邊那馬房就不用了，可以改成車庫啊！」
「那……」老趙都不知道說什麼了。
蔡教授嘿嘿一笑：「你不就想建個游泳池嗎？這到處都能給你建成游泳池。你看這兩邊的房子，是不是都成了雞肋？」
老趙看了兩遍破舊的房子，點點頭：「那倒是……」
主要是這些老房子建的真結實，破的地方除了木頭的地方和房頂上有些地方，別的就是牆根的地方有點被水侵蝕的風化，但是房子還是沒問題，都是大青磚的房子，就算房頂塌了柱子倒了，這些牆還能立個不知道多少年。
而且像外邊的圓柱子，那些柱子可都是好木料。
所以就成了雞肋，全部修繕花銷太大，而且也住不上，浪費。不修繕拆了的話，也挺可惜的……
蔡教授伸手一指：「既然不捨得拆乾淨，那就給改造成亭子。你要想要水系，亭子下面都是水也沒問題，用現代科技，建造一個水循環系統，保證水是活水，你推開窗子跳出來直接就當游泳池也沒問題……」
鍾建設替老趙說出了心裡話：「蔡教授，照你這麼說的話，整個工程可是大工程，那個造價，恐怕會高很多出來？」
蔡教授點點頭：「是啊，估計做基礎設施，沒個大幾百萬都下不來。再加上修繕房子，還有最後的綠化，千萬都不夠。另外這個水循環系統後期還要維護……」
說著話他還看著老趙的臉色，見到老趙臉色一直沒什麼變化，忽然話風一改：「不過做好之後，綠樹青水環繞亭台樓榭，說是住宅，其實就是園林，堪稱人間仙境。有首歌是怎麼唱的來著，夢裡水鄉……」
老趙看著蔡教授帶著玩笑似的笑容，就明白了，這是老小孩。
別看是教授，年紀也不小，照樣是有一顆童心。
於是他就不吭聲，等著蔡教授繼續說。
蔡教授當一輩子老師，不怕老趙不開口：「你知道天人府那個房子，現在市場價能值多少嗎？」
老趙愣了一下：「怎麼了？」
「那房子開價三千萬，這個暑假前就能賣出去，你信不信？」蔡教授笑呵呵地說道。
柳清影這次真吃驚了：「三千萬？」
鍾建設沒等老師開口，就主動解釋：「三千萬是低估了的。天人府修繕的好，所有看得見的東西，都是原汁原味的，不談其他的，單就研究價值就不菲。」
「如果房子一開始就是現在這樣，那根本不可能落到私人手裡，肯定會是文化景點，進門收你十塊錢門票都是便宜的。你看看周圍，就算那幾個王府貝勒府，修繕的也未必有你這個好……」
老趙當初決定修繕房子，就是因為那會兒就有人倡導保護古建築。雖然最終保護效果也不是很好，喊的聲音也不是很大，但是確實是把這種保存比較好的，地理位置優越的大宅子，價格給喊高了不少。
而且還有個原因，蔡教授那是泰山北斗級別的人物，老一輩的這些人辦事情，都講究『嚴謹』兩個字。他說是完全按照當初的年代修繕的，那肯定沒有偷工減料，沒有拿現代的東西冒充古代的地方。
所以有了他出手這個名頭，就是信譽保證，無形中也能給房子加個幾百萬——同樣裝修，外觀一樣，內在材料不同，價格也要天差地別的。
其實三千萬還是保守的說法，現在修繕的這麼好的房子，基本上沒賣的。
關鍵以後想修繕的這麼古香古色原汁原味，難度是越來越大了。
物以稀為貴嘛！