第四十五章 大廈（2/2）

現在此人可以說是香江花旗的御用律師，所有香江花旗的法律方面的事物都是由此人負責的，這棟明新大廈的過戶手續也是這位陸鋒陸大律師一手包辦的。

所以，今天王大滿接收這棟大廈也需要這位律師到場的。

明新大廈的一樓大門入口處有一間物業辦公室，大概有三十幾個平方。在這間辦公室里，物業公司的陳經理同王大滿進行了簡單交接。其實也沒什麼可交接的，就是介紹一下自從接受花旗委託，他們物業公司進駐大廈後對大廈進行的一些保養情況。

由於大廈建成後，就趕上了香江房地產市場的大滑坡，所以整個大廈一間房都沒有賣掉就被抵押給了花旗銀行。因此，大廈里是一戶居民都沒有，甚至整個大廈的內部都沒有裝修，可以說都是清水房。所以，所謂的物業保養就是看看水電線路是否通暢，時不時地活動一下電梯等設施，防止老化、朽壞。

聽完那位陳經理的介紹後，王大滿在一份接收文件上籤上了自己的大名，整個接收過程就算完成了。而那陸大律師一等接收完畢，是一刻也不多待，同王大滿打了個招呼，就扭頭走了。

「那個...」陸大律師一出門，花旗的楊超楊經理就一臉諂媚地靠了過來，「王先生，這棟大廈的這些單位，不知道您是否有出售的打算啊？」

「嗯？」王大滿疑惑地看楊超。

楊超搓著雙手，舔著臉「嘿嘿」了一聲後，說道：「如果您打算出售的話，不知能否賣給我一套？」

「哦！」王大滿的嘴角一撇，玩味地說道：「楊先生想買一套？」

「是的，是的。」楊超點頭哈腰地回答。

「楊先生，這棟大樓的市場評估可是你們銀行做的，平攤下來的話，一套可就是八十多萬啊!楊先生覺得值嗎？」

「值的，值的。」說起房價，楊超臉上的表情嚴肅起來，「王先生，我研究樓市好久了，我覺得香江的樓市應該是已經跌到底了，像前幾年那樣的大跌以後不會再有了。而且，現在香江的經濟形勢這麼好，不管做哪一行，只要手腳勤快，就不愁賺不到錢。所以我判斷香江以後樓市非但不會下跌，反而是會上漲的。

八十多萬一套五百尺的房子，現在看是有點貴。但這裡畢竟是緊鄰中環，買下來絕對不會虧的。

實不相瞞，王先生。我就是錢少，要是多點錢的話，我都想同您多買幾套了。」

聽到這番話，王大滿不禁正視起面前這個其貌不揚的矮小中年人。長達數年的房地產熊市早就傷透了香江市民的心，甚至對某些敏感的人來說，房市都是一個禁忌話題呢！

可是在這種情況下，面前的這傢伙居然還能有這樣一番判斷，這傢伙不簡單啊！

不過，王大滿還是拒絕了他：「不好意思，楊先生。這棟大廈我暫時還沒有向外出售的打算。」

看著楊超臉上露出失望的表情，王大滿話鋒又一轉道：「不過，以這棟大廈為抵押，向貴銀行借款2億一事，還是需要楊先生幫忙的。」

「啊！」楊超楞住了「以這棟大廈為抵押的貸款要讓我經辦？我這種小客戶經理可以經手這麼大額的貸款業務？那我這個月豈不是有2億的業績了？這麼多的業績，我這個月的獎金豈不是...」

「怎麼？楊先生不樂意幫我這個忙？」

「樂意，樂意。我樂意啊！王先生。」反應過來的楊超一疊聲回答道，臉上更是笑開了花。

「不過，這棟大廈我還要委託這家物業公司再幫我看管半年，至於這物業費？」

「王先生，您放心。物業費由我去同公司申請，就由我們銀行替您支付了。您這麼照顧我們銀行生意，我相信這點物業費應該沒有問題的。」