第1240章 首府壹號（1/2）

陳炬一大早便來稟報，去懷慶府搬運朱載堉研究設備的隊伍回來了。

稟報完後問朱翊鏐：「萬歲爺，您需要過去參觀參觀嗎？」

「暫時不必了。」朱翊鏐一擺手，「讓世子好好搞研究，待朕需要的時候，自然知道去找他的。」

「哦，奴婢明白。」

「對了，得提醒世子自覺，每個月不要忘記還朕的錢哈。」

陳炬回之一笑：「奴婢知道，以世子的人品，肯定不是耍賴的人。」

「朕當然不是擔心他耍賴，而是想提醒定時還款須得成為一種習慣。」

「奴婢會傳達給世子知。」

朱翊鏐接著又問道：「紫竹院那邊的房子，年底能夠建起來吧？」

「萬歲爺，可以的，沒問題。」陳炬點頭，口風微微一轉，「不過，因為按照萬歲爺的要求，還必須在小區里搞綠化種植工作，所以房子的投入使用，依奴婢看，最低也要等到明年四月份兒。」

「那現在可以對外出售了。」

「什麼？」陳炬一副不可思議的表情。

「對外出售。」

「現在就開始賣了嗎？」

「對，就現在開始，這叫預售。」

「可萬歲爺，那邊的房子還在施工收尾，沒有完全建好，即便有人想買，暫時也不能進去觀看的呀，怎麼賣？」

朱翊鏐道：「朕剛不是說了，這叫預售嗎？年底能夠完工，自然可以進去參觀嘛，不影響其他人搞綠化建設。」

「那與別人怎麼說？」

「你問的叫賣點。」朱翊鏐不緊不慢地解釋道，「第一，房子是朕投資蓋的，小區名字叫首府壹號，能住進去就是為他們臉上貼金，可以吹一輩子牛逼了。」

嗯，陳炬點了點頭，這一點……好像沒毛病，確實是這個理兒。

「第二，紫竹院那邊的人文風景，以及地理位置，想必不用朕多說，懂的人都懂，這也是一大賣點吧？」

嗯，這個當然不用說，好像這才是最大的賣點吧？陳炬心想。

「第三，首府壹號裡頭所有的房子都裝有暖氣管道，冬天不必挨凍，而且還裝有自來水管道，用水極其方便，不用自己鑿井取水。這是最大的賣點吧？」

「可是萬歲爺，」陳炬卻不以為然地說道，「這一點世人從未體驗過，恐怕不好宣傳，宣傳別人也不一定相信呀。」

朱翊鏐搖了搖頭：「對於那些有眼光的人，不用刻意宣傳他們也知道，你只管按照朕吩咐的去做就是了。」

「好吧。」陳炬勉為其難地點頭，「那萬歲爺，房價該怎麼定呢？」

「一套，十五萬兩吧。」

「多，多少？」陳炬瞠目結舌，眼珠子都快飛出來了似的望著朱翊鏐，好像在說萬歲爺您這不是開玩笑吧？還是萬歲爺不知道十五萬的概念……按理說不至於啊，開創過朱氏集團的人呢。

「十五萬。」朱翊鏐又清楚地說一遍。

「萬歲爺，是不是太高了一點？」陳炬腆著臉笑道，「要知道鄭恭王世子的那套五進五出的四合院才十萬，剛不久王家屏大學士為他兒子買了一套也才十一萬呢，萬歲爺投資的房子每一套面積可小得多，十五萬會不會太貴了……」

「他們那是老式的房子，能與朕這新式的房子相比嗎？」朱翊鏐道，「且不說朕剛才提出來的三大賣點，就說咱這房子的內部結構，朕投資的都是複合式新型房屋，分上下兩層，有單獨的臥室、陽台、洗手間、客廳、餐廳，比咱這紫禁城裡的宮殿還要高級呢。」

「哦。」陳炬又只得點頭，誰叫您是皇帝您最大呢，您說什麼便是什麼。

「還有什麼疑問嗎？」

「萬歲爺，萬一要是沒人買怎麼辦？」

「不可能。」朱翊鏐洋洋得意，自信滿滿地道，「這世上的人，雖然都不及朕的眼光好吧，但也不是說全都沒眼光，總還有眼光好的人，就像鄭恭王世子，他不是第一個敢向朕貸款買房的嗎？緊接著王先生也出手了，是不是？」

「是。」陳炬雖然面上點了點頭，但心裡感覺還是有點難以置信，房型是新式的沒錯，可複合式房加起來的面積終究還是不大嘛，十五萬……貴！

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