第568章 準備過年；田雯雯新書暴露了！（1/2）

對於老田家而言，這註定是個不一樣的新年。

原因很簡單。

老田家出了一位首富。

田陌雲在往返鄉下祭祖的時候，就受到了貴賓級的待遇。

不知道的，還以為在迎接什麼大領導呢。

那些叔叔爺爺輩的人，都笑容滿面的說著祖宗顯靈、祖墳上冒青煙之類的。

還說，老田家祖上就出過了不得的人物，一定是先祖保佑……

「我們家祖上真出過什麼大人物？」

田陌雲好奇。

「據說是出過王侯和宰相。」

田向何搖搖頭：「誰知道有沒有出過呢，這年頭，稍微大一點兒的家族，就總想給自己祖上貼金……」

給祖上貼金可還行？

有個叔叔感嘆生活不易，田陌雲下意識就想接一句貓貓嘆氣，好在及時懸崖勒馬。

「現在大城市的房價真是越來越貴了，一天一個價兒。」

聊天的時候，有人突然說道。

旁邊一個看上去似乎很有文化的人卻說：「虛高而已，再等等肯定會往下掉。」

很多人都這樣覺得。

因為今年的房價實在是漲的有點猛，特別是一些經濟發展邁入快車道的大城市，不到一年，房價翻了一倍。

這就是開通世界貿易帶來的好處。

那些外國佬越是重視大夏市場，就越會讓大夏國的經濟發展變得更加迅猛。

就跟小母牛坐火箭一樣，牛批上天了。

「陌雲，你覺得房價什麼時候會下跌啊？」

有人詢問田陌雲。

首富嘛，他們覺得田陌雲的觀點應該是比較「權威」的。

「房價……」

田陌雲笑了笑：「我覺得吧，一線城市、中上游二線城市，房價多半還會繼續漲，而一些沒有經濟基礎的小城市，或者是人口比較少的城市、生活環境較劣的城市，房價興許會往下跌。」

他很清楚——

大夏國需要倚靠房價來推動經濟發展，實現經濟內循環。

但凡是有點價值的城市，以後的房價只漲不跌，而且還會漲的非常恐怖。

就拿「雷霆生活園」那塊地來說，當初拿下的時候才花了20億左右，現在如果想賣的話，起碼能賣200億以上。

短短几年，翻了十倍不止。

不光是一線城市，就連濟北市這樣的二線城市，房價的上漲速度，幾乎以每年20%遞增。

真就應了一個笑話：

去年想買房，發現還少5萬，打算等今年賺了錢再買。

今年攢了10萬，打算買房，發現竟然還差30萬。

稍微大點兒、有經濟潛力的城市，未來20年內的房價只會越來越恐怖，現在不買的話，以後就徹底買不起了。

當然——

也不是所有的城市都在往上漲。

大夏國漸漸開始出現農村城鎮化、人口集中化的趨勢。

越來越多的年輕人/創業者/打工者，開始進入大城市謀生，大城市與小城市的差距進一步擴大。

這讓大城市房價暴漲的同時，也讓很多沒有經濟基礎的小城市，出現房價驟降的情況。

唔……

大城市的房子，最貴的是地段和附加值，例如交通、學區、生活便利、醫院、工作地點等，以及小區服務、甚至快遞。

而那些人口越來越稀少/老齡化的小城市呢？

那裡最貴的並非地段和附加值，而是……建築成本。

對於很多生活在大城市的人來說，這是很不可思議的事情。

……

「未來房價還會上漲？」

一個大學生模樣的年輕人不信，言之鑿鑿的說：「現在房價增長的這麼恐怖，都是那些房地產商和資本家惡意炒作而已，完全就是經濟泡沫，誰買誰傻，等那些房地產商發現賣不出去的時候，就不得不降價了。」

這種話，偏偏還有很多人相信。

在他們看來，房價炒的這麼高，肯定是賣不出去的。

等房地產商意識到房子賣不出去的時候，標再高也沒用，肯定會降價，甚至比去年還便宜。

「……」

田陌雲笑了笑，沒說話。

雖然大家都是親戚，但……他們打算怎麼買房，跟自己可沒有半毛錢的關係。

反正嘛，自己都已經將看法說出來了，信與不信都是他們自己的事兒，以後別後悔就行。

不過——

也不是所有人都這樣想。

一些有心思買房的親戚比較相信田陌雲，於是仔細打聽。

「我認識一些比較厲害的房地產商，在全國很多城市都有產業，你們想買房的話，我可以幫忙要個內部價。」

田陌雲笑了笑，遞過去一張名片：「我秘書的電話，你們跟她聯繫就行。」

幾個親戚都面露欣喜。

他們有心思買房，對於房產的事兒自然了解不少，畢竟對絕大多數普通人而言，買房都是人生大事。

也正因此，他們很清楚一套房子的「市場價」和「內部價」的差價能有多恐怖。

不客氣的說，田陌雲這一個電話，至少能幫他們省去好幾萬的開支，對他們而言可是個大數字。

「這合適嗎？」

有親戚問道。

「沒什麼不合適的，一通電話而已。」

田陌雲搖搖頭。

他是大夏首富，岳父又是前首富，國內最大的房地產商之一，他們的人脈遍布全國。

幾套房子而已，打個電話，互相給個面子就完事兒了。

【雷霆集團】跟房地產行業的大佬們也有很多合作，運營推廣、生活電器、家具什麼的，平時的往來並不少。

相信在大夏國，沒有哪個房地產商會不給【雷霆集團】面子。

除非是不想混了。

……

過年前夕的幾天。

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