第1321章 一筆冒險的生意（2/2）

「好吧那我就在這裡給你補補課，這一次藍匯和吳家合作的，是一塊兒近海的地，投資的方向自然是房地產的項目，原本這塊地的價值就不菲，光是拿到了開發權，吳家就已經投入了二十二個億。」

李曉佳和蕭易解釋道，這些都是從父親那邊聽到的消息，二十二個億拿到開發權，果然是大公司才能夠做出來的事情，換了其他家公司，光是二十二個億，就讓他們望而卻步。

「這二十二個億拿到了開發權之後，剩下的還需要大筆的資金投入，建設樓盤可不是鬧著玩的，偌大的一塊兒蛋糕，即便是吳家也吃不下去，早在幾年前，吳家就拿到了開發權，然而一直沒有任何的動靜，你知道這是為什麼嗎？」

「總不能是因為吳越得了痔瘡，不上班了吧？」

蕭易隨口說道，換來了李曉佳一記白眼，都到了這種時候了，蕭易還是不正形，要不是因為這裡是吳縣長的辦公室，真的想要擰蕭易一把。

「我和你說事情呢，你給我嚴肅一點，吳家拿下了開發權，然而建設樓盤的話，需要上百億的資金投入，因為吳家打算在這塊地盤上，蓋起高檔的別墅，別墅配置有游泳池，有高爾夫球場。如果只是為了建設普通的樓盤，先前的二十二億就白花了。」

「我知道若是開發一塊地，建設樓盤的話，可以來提前融資，讓客戶提前交一部分錢，這樣一來的話，可以減少一部分投資。」

蕭易說道，這是做房地產經常會做的事情，銀行貸款加上客戶的一部分資金，算下來的話也無需投入多少，而且等到房子蓋起來之後，還可以從中大賺取一筆。

李曉佳點了點頭，蕭易話說的沒錯，但這只是理想的情況下，在現實當中，會出現許多意外的事情發生，就像是這一次吳家的估算，千算萬算都沒有算到了其中最嚴重的一點。

「你話說的沒錯，如果真的是可以這樣的話，吳家也就不會等這麼長時間，要知道吳家也是無利不起早的人，這種時候會想著拉上孟啟一起做這塊地，你能想到什麼？」

「怎麼？這塊地有問題？」

蕭易此刻說道，能夠猜到的也就只有這個原因了，當自己這麼說的時候，李曉佳詫異的眼神看著蕭易，這一次蕭易猜對了。

「你總算是說對了一次，這塊地的確是有問題，地段雖然是不錯，可是當時的吳家忘記計算了一點，在這塊地下七八十米深的位置，是一處地質比較鬆軟的地帶，經過了勘測之後，無法來修建樓盤，而且即便是修建了樓盤，也會出現問題。」

「竟然是這樣，吳家人聰明一輩子，最後都沒將問題思考在這一點上。」

「聰明反被聰明誤，當時的吳越就已經是上當了，消息傳開之後，自然不會有人傻乎乎的給這塊地來注入資金，吳越的算盤打空，這塊地就這樣被閒置了好幾年，不知道為什麼，這一次孟啟竟然會選擇和吳家合作，來開發這塊地。」

李曉佳說出了其中的實情，這是蕭易從未想到過的，原來所謂的合作，竟然是這樣的一件事，一直覺得很聰明的孟啟，也會做出這種糊塗的決定。

「沒想到啊，孟啟竟然是選擇了這樣的投資，難道說他不知道，這塊地原本存在問題嗎？」