第兩千三百七十七章 調整規劃（2/2）

這一點楊東旭是親眼看到的，比如說皖省省會肥城，名片不少，看似各種知名的企業也很多，各種商業公司的發展似乎也挺不錯。

可當年楊東旭每天給寫字樓里看似高大上的白領送快遞的時候，那麼高大上的寫字樓一層甚至只有一兩個公司，大片大片的辦公區域都空著，甚至有些乾脆整個樓層都沒裝修。

寫字樓的配套不是給商場配套的，更不是給高大上配套的，而是要以當地商業性質的企業的數量和發展熱度給配套。

不然房子建那麼好，結果每天裡面空蕩蕩的養鬼呢？

而只所以做這種刪減寫字樓，只留下商場和模式進入三四線城市，是近期楊東旭在考慮颶風建築發展的時候想出來的發展思路。

一二線城市競爭愈發激烈，房地產開始不斷進軍三四線城市拿地已經是發展的大趨勢。楊東旭有能力來扭轉這種大趨勢之下颶風建築的發展方向不被裹挾。

但人家吃肉你讓自家人在旁邊乾瞪眼看著，

你不讓干就是在為難人家的錢包，雖然颶風建築工資一直不低是行業內的老大，可颶風建築高速發展了這麼多年，的豐厚報酬。

現在又不是說房地產公司暴雷活不下去了，公司沒辦法只能不斷縮減項目。現在是其他房地產公司正在往三四線城市沖吃的滿嘴流油，你這個時候強制制止

所以楊東旭想了一段時間之後想到了這個折中的辦法，那就是颶風建築城市綜合體閹割版本的模式向著三四線城市下沉。

配套設施的減少，可以讓自己的基本盤更穩，免去高價弄出來的寫字樓沒有公司入駐的尷尬局面。

當然閹割版的城市綜合體因為規模的減小效益肯定也有所縮減，針對這一點可以用一些住宅樓來代替。

相對於寫字樓和當地商業公司數量和發展直接掛鉤，住宅小區相相對而言其實更穩一些。尤其是農村人口入城上學也是大趨勢。

因此相對於在大城市中完全版的颶風建築城市綜合體是一個區域的CBD是標誌性建築，三四線城市的配套模式完全可以是商場+住宅小區模式。

這個樣收益雖然肯定比起完全體還是有所不如，但已經是在可控風險之內最大的開發力度了。

再說颶風建築手裡還有很多一二線城市的地皮等待開發呢，又不是手裡沒工程做大家都在喝西北風。

因此這個方案對三四線城市的打算，所以面對這個規劃

忙忙碌碌一整天，中午飯都是張靜幫他打的在辦公室解決的，看了一眼平板立的新的發展規劃圖，楊東旭很是滿意的生個懶腰。

(本章完)