第381章 添磚加瓦(2/2)
「一個小時後,我們在老地方見!」
直到掛上電話之後,瑞安仍顯得頗為激動,尤其是看著窗外的華爾街,臉上亢奮的模樣,更是無以言表,他清楚的知道自己在幹什麼。
在四個月前,卡什的「卡什建築公司」決定參考中國上海的國民住宅,設計了在工廠預製構件的方法,用以來解決美國的房荒的問題。戰時有人創造生產奇蹟,而卡什則是在和平時期創造生產奇蹟。
三個月前,卡什在長島的納索縣裡買了一塊15oo英畝馬鈴薯地,卡什公司蓋房子,就像凱澤造船一樣,是用生產線的流水作業進行的。第一批一下子就是1.75萬家,每家都是同一個式樣。
一聲號令,一輛接一輛的推土機就向前推進,紅旗一揮,它們就拐彎。後面接踵而來的就負責鋪上混凝土地面,跟著電工就來豎街燈柱,工人就來掛上路牌。接著,就把每個屋子地段劃分好。
一隊隊的汽車就在已經凝固的混凝土路面上滾滾而來。上午8時卸下預製的牆板,9時半卸下抽水馬桶,1o時卸下水池子和浴盆,1o時3刻卸下灰泥板,11時卸下地板。就是這樣流水作業。在工地上卡什公司的工人用的都是電動用具,總之所有的一切都服從於度。
瑞安的雙腳踩在花園的小徑上,出極輕的聲音。他的兩眼注視著遠方的圓池塘,在池塘邊的長椅上已經坐著一個人了,是卡什,他正在看著報紙。
瑞安先觀察了一下周圍,然後才慢慢的朝卡什走去。
「你好!卡什先生!」
正在看著報紙的卡什抬起頭,朝著聲音傳來的方向看去,臉上1ou出了笑容來。
「你好,瑞安先生!」
瑞安坐到椅上,卡什從一旁拿出一副西洋棋來。
「我可以肯定,單是我的卡什鎮,就可以得到過2億的政府以及銀行資金!」
在下棋時,卡什邊下棋邊輕聲說著,先前他在電話中之所以如此的興奮,根本原因就是在今天他獲得了聯邦住房管理局以及退伍軍人事物管理局的支持,這意味著他的「卡什鎮」可以只需要十美元的房產買賣手續費,那些大都是退伍軍人的顧客,就可以不付任何預付定金就能搬進新居。
「不多,也不少!」
瑞安的口氣顯得非常平淡,美國政府和銀行向這些退伍軍人提供的購房貸款,在進入卡什公司後,會轉入一批秘密帳戶,最終流入美國股市,從而製造出美國股市的「繁榮」,至於卡什需要的資金則全部是由瑞安提供國內運來的現金。
國內運來的數以億計甚至更多的美元,通過借卡什這樣的合伙人以及歐洲的合伙人,已經在美國製造了一場新的經濟小繁榮,當然副作用就是美國國內的通貨膨脹。
「所以,我需要投資開更多的卡什鎮!」
卡什看了眼瑞安,見他沒有任何反應之後,才繼續說了下去。
「下個星期,第一批一千四百套房子就可以投入市場,到八月份之前,第一個卡什鎮就會全部投入使用,我計劃在賓夕法尼亞購買了更多的土地,建造第二個卡什鎮,為費城和美國鋼鐵公司的鋼鐵工人提供住房!」
「我會把你需要的資金交給你!」
瑞安輕聲說了一句,然後走了一步棋。
「你確定可以售出所有的房子嗎?報紙上一些人對卡什鎮有不少批評意見!」
「瑞安,雖那些人瞧不起這卡什鎮。但他們根本無法理解那些搬進去的人,會對此是如何的感激滿意的。要知道,他們現在大都是住在帳蓬里,甚至幾戶人家擠在一處公寓。」
卡什非常肯定的說道。
「過去作為開商的,我需要到處去打GG,而現在我根本不用布告,也不花錢去搞GG,早在我宣布要在這裡蓋1.75萬家時,整個紐約人們就是奔走相告,就已經夠了。你應該知道,四個月前,在我的計劃布之後,我的營業部一開門,就有幾百對多對夫婦在那裡排隊。只是為了看一眼卡什鎮的規劃模型,現在,在中央公園的那些帳蓬里,在紐約的公寓裡,人們談論最多的就是我的卡什鎮,談他什麼時候投入使用。」
說到這,卡什的表情突然一變,眉間擠出了些笑容。
「我不會問顧客是誰,只要他願意買房子,我就會賣給他,反正銀行會把錢貸給他不是嗎?」
面對自信滿滿的卡什,瑞安一笑,然後沖他擠了下眼。
「我想,你下半年的計劃或許有點小了,我認為,也許下半年,你應該可以投資至少兩座卡什鎮!還有,我輸了!」
瑞安的手指撲倒了自己的國王,然後他從錢包里取出一張兩美元的鈔票遞給了卡什。
「和過去一樣,卡什先生!」
說罷,瑞安便起身離開了長椅。而卡什則看了一眼手中美元的序號,這是一組密碼,其中藏著的是那些貨物的所在地。
在瑞安離開公園時,一條紅色的獵狗朝跑過來,不顧其主人在後面大聲喝止。它在瑞安的身旁上竄下跳跑了幾碼,然後跑開去,跟在對著樹間一隻小松鼠狂吠的小獵狗後面。那小松鼠從正在一棵樹下擁抱的一對人兒身上跳過去,但人們對這隻小松鼠根本不在意,偶爾還會出些笑聲。
「讓繁榮繼續下去吧!」
瑞安在心中輕說著,透過此許樹木,他能夠隱約的看到公園角落裡那密集的拖車,偶爾還有一些軍用帳蓬,隱約的還可以看到那些在其間嘻笑的女人。
「也許他們正在談論著卡什鎮!」
想到這瑞安心下一笑,卡什只是開了一個頭,按照報紙上的說法,已經開始有一些方地效仿卡什的那種流水線式的房屋「生產」,在那些效仿的人中,有多少是合伙人,瑞安並不清楚,他所知道的合伙人,一共只有四個人而已。
但是瑞安卻知道,三年後,那些卡什鎮和那效仿卡什的模式的一座座「代表著美國前進」方向的住宅社會,會成為拖垮美國經濟的一個重要因素。
在未來的一年內,會有過16oo萬美軍退役,隨之而來結婚人數激增、再接著「嬰兒潮」出現,這一切只會加劇美國的房荒問題,在合伙人的帶動下,整個美國的房產會進入一個前所未的「牛市」,在政府的擔保下那些銀行為獲得利潤會不記風險的將貸款放給購房者,反正他們有房子的擔保,更何況還有政府的擔保。
但是,這一切是建立在一個因素上,美國的經濟繁榮。一但,那一天到來的話,面對經濟危機和隨之而來的新的大蕭條,美國政府和銀行界會陷入一個困境,過千億美元房貸會演變成一個美國根本無法消化的「不良資產」,到那時等待美國的會是什麼呢?
想到這,瑞安的腳步加快了,在接下來的幾年中,他還有無數重要的工作需要去完成,他還需要不斷為美國的經濟繁榮作出自己的貢獻。