第0387章 朝比奈的菊花（2/2）

「五點四十五。」

「嗯。」上官能人點點頭，微笑道：「到時候我在門口等你。」

李冰潔臉上綻放出喜悅、甜美的微笑：「嗯！哥哥，我進去了，再見。」

上官能人揮揮手，目送李冰潔走進校園，卻發現這短短的幾十米距離，有很多男學生頻頻對李冰潔行注目禮。

見此，上官能人微微一笑，自己媳婦魅力大，受異性歡迎是沒辦法的事，總不能別人多看了媳婦一眼，就去打斷他們的腿吧？那生活也太沒樂趣了。

這次上官能人來青遠縣，帶來了不少洪荒界的糧食、蔬菜和水果，眼瞅著李冰潔暑假後就要去華北上學，舅舅舅媽和姥姥卻死活不願離開青遠縣，上官能人就琢磨著，要不要在青遠縣開一家寶貝農產品銷售點？

姥姥在家開麻將館就算了，舅舅也有自己的工作，不過舅媽為了照顧李冰潔，已經辭去了商場銷售員的工作，等李冰潔考試完了，舅媽肯定是要回去工作的。

工作賺的也沒幾個錢，上官能人打算讓舅媽負責青遠縣的農產品銷售工作，眼瞅著大棚就要建好，寶貝農業公司的註冊也快完成，最多七月份就要上市，以洪荒界出品的保障，未來寶貝農產品的火爆銷售是可以預見的，舅媽要是負責起青遠這個市場，那可不是一個月三萬五萬的利潤，很可能是一個月三五十萬，甚至上百萬的利潤。

肥水不流外人田，反正舅媽也不願離開青遠縣，乾脆就讓她在青遠縣創業，以舅媽在服務行業摸爬滾打這麼多年，能言善道，長袖善舞，要搞好這麼個銷售點還是沒問題的。

想到就做，上官能人沒有立即回家，圍著青遠縣到處轉悠，想找個合適的店面作銷售點。

寶貝農產品市場太大，小門小面是不行的，至少也要找一個兩百平米的店面，還要有個巨大的倉庫。

倒是上官能人一直不回家，讓孫希芳等急了，一會兒功夫打來電話，問道：「兒子，你怎麼還沒回來？幹什麼呢？」

「呵呵，舅媽，我正到處轉呢！對了舅媽，青遠縣有新建的商業區嗎？地方偏一點沒問題，只要店面夠大，有個大倉庫就行。」

「你找店面幹嘛？不是想在青遠縣做生意吧？」孫希芳一臉疑惑。

「差不多。」上官能人笑了笑：「舅媽，您有合適的地方嗎？我好過去看看。」

「你這孩子，腦子裡想什麼呢？青遠縣又沒華北市繁華……算了，你這孩子肯定有自己的想法，讓我想想……」

孫希芳在青遠縣生活了大半輩子，這裡的環境變化都在她的記憶力存放著，想了沒十秒鐘，孫希芳就說道：「我想到一個地方，倒是離咱家不太遠，出了咱家小區，往東走，差不多兩百多米吧！有一片新建的小區，那裡還有很多門市樓沒賣出去，地方都挺大的，一共兩層，不過不便宜，普通的就要八千多，好地段的要上萬呢！」

「哦？行，那我去看看……舅媽，我就先不回去了，等冰潔放學了，我接了她再回來。」

「就知道你們小兩口膩呼。」孫希芳笑了笑：「好了，你自己看著辦吧！」

「哎！舅媽，那我掛了。」

「掛吧！」

掛斷電話，上官能人嘀咕著：「出了小區往東走……可我現在是在西邊吧！」

幸好青遠縣不大，十幾分鐘後，上官能人來到了孫希芳所說的新建小區。

開發商在建設新小區的時候，外圍肯定會有一片門市樓，讓人們在這裡做生意，為小區居民的日常生活花銷服務。

新小區叫什麼不知道，上官能人開車圍著這片小區轉了一圈，還是很滿意的，小區環境很幽靜，面積也不小，唯一可惜的就是小區並不在商業中心地帶，導致這裡的門面樓市場很小，除了開超市和糧油店之外，干其他的生意似乎沒什麼前途。

這也是小區門面樓銷售遲滯，無人問津的最主要原因。

但對上官能人來說，這片門面樓卻是天賜良機！

等寶貝農產品上市後，因為其唯一性，以及自身的強大味覺作用和長壽作用，定然會火爆全球，此時小區門面樓無人問津沒關係，但等農產品開張營業，卻很容易帶動這片小區的商業發展。

對很多無人問津的地方來說，也許只需要一個契機，就有可能成為吸金窟。

四九城的中關村，酒泉的火箭發射中心，雲南的香格里拉等等，正是有了它們的存在，才帶動了當地經濟的巨大發展，天朝最大的奇蹟就是深圳，從一個不毛之地，發展為國際化大都市，靠的就是它獨特的地理位置，天時地利人和，深圳占了天時和地利。

而上官能人如果把分店開在這裡，卻是占了人和，最多幾個月，等青遠縣唯一的寶貝農產品銷售點開門營業後，必定會吸引大批的商家爭相購買附近的店面，政府也很可能把這裡劃分為又一個商業區。

這就是一個行業帶動當地商業繁榮的典型案例。

上官能人轉了一圈，看上了拔角的一個位置，照理說，這應該是最好的門面，一定會有很多人搶著買才對，但這裡卻關著門，裡邊也空著。上官能人覺得這是個不錯的機會，立即開車前往售樓中心。

到了售樓中心，身材高大，一身名牌的上官能人立即吸引了很多售樓小姐的注意，一個二十歲出頭的售樓小姐動作最快，也是因為她離上官能人最近，搶到了和上官能人接觸的機會：「先生您好，您要看樓嗎？」

見獵物被搶走，其她售樓小姐懊惱萬分，心裡詛咒她賣不出去。

「嗯。」上官能人看了這個售樓小姐一眼，長的還算清秀，眼睛裡透著一股精明勁，給人感覺是把過日子的好手。

「我想看看門市樓。」

話一出口，售樓小姐頓時眉開眼笑，其她售樓小姐愈發懊惱，門市樓啊！那可比民用房值錢多了，提成也更多，這麼好的機會卻被搶走，她們一個個怨念更大了。

「好的，一看先生就是位成功人士，這裡有模型，先生請看，您想要哪一套門市樓？標註了紅色的是已經售出的，綠色是待售的。」售樓小姐殷勤的為上官能人解說。

上官能人一眼就看到了之前自己看上的那個拔角的門市樓，上面就貼著綠色的紙片，表明這套樓房還沒有賣出去，而且在這套樓兩邊的兩套房同樣沒有賣出去。

上官能人眼睛一亮，指著這三套樓，道：「如果這三套我全要了，是什麼價格？」

「全……全要？」售樓小姐睜圓了眼睛，心裡卻激動地要跳舞了。

「嗯。」上官能人點點頭，微笑道：「還是說，已經有人買走了？」

「不不不，當然沒有。」售樓小姐急忙搖頭，不過上官能人要三套門市樓，而且是地段最好的，價格最高的，要給個折價，她是做不了主的。

「折價我做不了主，先生您稍等，我去叫我們經理過來和您談。」

能要三套門市樓，還是價格最高的門市樓，這可是大主顧，要是賣出去了，提成大大的，售樓小姐都恨不能獻身了，小心翼翼的陪著好話，等上官能人點頭答應，趕緊跑樓上叫人。

一會兒功夫，售樓小姐帶著一個四十多歲的中年男人走了下來。

「先生，這位是我們銷售經理。」售樓小姐忙著介紹道。

「幸會幸會。」銷售經理眼光毒辣，第一眼就看到了上官能人左手的百達翡麗，再加上一身名牌，和不凡的氣質，銷售經理知道遇到大客戶了，姿態放得很低，伸出手：「敝姓王，不知先生怎麼稱呼？」

上官能人和王經理握握手，微笑道：「我姓上官。」

「上官？哦……上官……」王經理呆了呆，抬頭看著上官能人的臉，對比一下身材，頓時睜圓了眼睛：「難道……您……上官先生……」

王經理的反應讓上官能人知道自己身份暴露了，立即做了個噤聲的手勢，呵呵笑道：「王經理，我想要這三套門市樓，麻煩您給我個公道價，只要價錢合適，我現在就可以全款支付。」

「哦？當然當然！」王經理激動萬分，沒想到今兒見到民族英雄了，王經理用力握著上官能人的手上下搖了搖，道：「失禮了，上官先生，我們去樓上談！」

「好的。」上官能人微微一笑，心說：這大叔不會是哥的粉絲吧？唔，看來這次能拿到個批發價……（O__O」……）

二樓，經理辦公室，上官能人和王經理面對面坐在沙發上，秘書端了兩杯茶進來，稍稍躬身，退了出去。

王經理端起茶杯，呵呵笑道：「上官先生，都是些粗茶，不過味道還算別致，您嘗嘗。」

「王經理別客氣。」上官能人端起來抿一口，放下茶杯，道：「我一會兒還有點事，麻煩您給我個實價，如果合適，我立即全款購買。」

「呵呵，一看上官先生就是實在人，既然上官先生時間緊，那我也不耽誤上官先生太多時間。」說著，王經理拿起一份文件看了看，這是那三套房的市價總值。

「上官先生。」王經理說道：「本來那三套房，已經有人要了，但是因為購房人前不久出了點問題，所以這三套房我們昨天才剛剛收回，另外購房人已經做過簡單的裝修，所以價格方面會更貴一些……當然了，既然買房的是上官先生，我們一定要給上官先生一個優惠價，這樣吧！」

王經理想了想，道：「三套門市樓總面積四百八十平米，中間那套樓高三層，面積一百六十平米，每平米市價一萬八千八百元，兩邊樓高兩層，兩套都是一百一十平米，市價一萬六千八百元，但上官先生是我們的民族英雄，所以中間那套樓，我們可以把價格減到一萬五千元，兩邊兩套樓減到一萬三千元……」

拿著筆在紙上寫寫畫畫，王經理道：「中間那套樓是七百二十萬，兩邊的樓是五百七十二萬，加起來一共是一千二百九十二萬，減去兩萬零頭，上官先生如果有一千二百九十萬，這三套門市樓就歸您了。」

「一千二百九十萬……」上官能人想了想，點點頭：「可以，我們現在就開始轉帳簽合同吧！」

門市樓一萬多，上官能人覺得真心不貴，現在華北市的民用住宅都一萬多了，但在這裡卻能買到門市樓，而且是地段最好的三套樓，上官能人覺得很划算。

「哈哈，上官先生真是痛快，那我們現在就辦手續。」

王經理其實比上官能人更高興，其實這三套門市樓之所以會被退回來，除了購房人確實出了點經濟問題外，主要還是因為那裡的地段並不好，縣政府沒有規劃，讓那片小區商業前景渺茫，這才退了回來，王經理昨天還頭疼呢！收回來以後要是沒人買怎麼辦？沒想到今天就遇到了上官能人，雖然給了一個比較低的價格，但三套房下來，他還是能賺到兩百多萬。

上官能人給他解決了這麼大的煩惱，王經理心裡高興地跟朵花似的。

手續辦得很快，一小時之後，上官能人拿到了房產證和房門鑰匙。

王經理緊緊握著上官能人的手，開心的笑道：「上官先生，感謝您購買我們的房產，如果上官先生日後還有需要……」

上官能人微微一笑，道：「好說，如果以後有需要，我一定聯繫王經理。」

「多謝上官先生……嗯……」王經理突然變的忸怩起來，上官能人看著奇怪，問道：「王經理，您這是？」

王經理乾笑兩聲，道：「這個……其實我是上官先生的忠實粉絲，不知道上官先生能不能跟我合個影？要是能簽個名就更好了。」

上官能人：「……」

好吧！雖然上官能人不想當明星神馬的，但遇到自己的粉絲，買樓又得了優惠，上官能人痛快的滿足了王經理的請求。

王經理拿到上官能人的合影和簽名，激動地不能自已：「上官先生，謝謝，真是謝謝，聽說上官先生七月一號要去泥轟和鬼子打第二場，我在這裡預祝上官先生旗開得勝，載譽歸來。」

上官能人和王經理握握手，微笑道：「多謝王經理支持，我會盡力的。」

看看時間，已經五點十分了，上官能人道：「王經理，我還有點事，就不打擾了。」

「哦？好的，上官先生，我送送你。」

「別麻煩了……」

「要的要的。」

王經理親自送上官能人下樓，走出售樓大廳，甚至目送上官能人開車離去後，這才戀戀不捨的收回目光，走回了大廳。

那些售樓小姐看到經理居然親自恭送，紛紛猜測著上官能人的身份，不過當王經理笑著對攬住上官能人的售樓小姐說出一句話後，所有售樓小姐的猜測都變成了羨慕嫉妒恨。

「小張，你做的不錯，立了大功了，這三套樓給你十萬獎金，工資提20%，希望你再接再厲，努力賣出更多房子。」

所有人都傻眼了，小張更是激動地手足無措：「王經理……我這個……我這……我……謝謝王經理，我一定好好干，不會讓黨和國家失望，好好學習，天天向上……」

王經理：「……」