第397章 討價還價（1/2）

常建華見徐文業這麼說，望著肖遠航說：「小肖，小五哥說的得對，要不咱們去看看去，如果你覺得合算的話就買下來。.」

徐文業說：「這都快中午了，我已經讓何健在同陽酒店安排了中午飯，看房子著什麼急，吃完飯再去看不遲。」

常建華聽徐文業這麼安排猶豫了一下，肖遠航說：「小五哥，吃飯不急，先讓常哥給他那個朋友打個電話，如果房主在家的話，咱們就先去看看房子，反正也用不了多少時間。」

徐文業聞言點點頭說：「這樣也好，小常，你去打電話問一下。」

時間不長常建華一路小跑的回來了，說：「小五哥，我打電話時我那個朋友正好和房主在一起，房主馬上就要去美國和女朋友相會了，房子著急出手，他說了，如果真有意買的話可以優惠一些。」

徐文業說：「那好啊，走，咱們這就去看房子。」

這套房子位於北方交大南門外的一個小區，是一座七屋的樓房，房主要出售的房屋是三單位三樓一號，從小區的大門出來步行5分鐘左右的時間就能走進南門。肖遠航和徐文業、常建華趕到的時候，常建華和那個朋友和房主已經在屋裡等著他們呢。

房子的使用面積是115平方米，這個時候沒有按建築面積算的，都是以使用面積為主。為三室一廳的結構，兩間臥室一間書房，客廳挺大，房主把原來的廚房改成了餐廳，廚房則挪到了陽台里，衛生間的面積能有本八平方，有浴盆和沐浴，24小時供應開水，兩間臥室和書房鋪的是地板，其餘的都是地磚，房屋結構比較合理。

房主姓趙，是一家大學的講師，已經辦理好了赴美攻讀博士的手續，去美國與同樣攻讀博士學位的女朋友相會。行期臨近，房子卻遲遲不能出手，在燕京，他這麼大的房子是高不成低不就，有錢人不會花這個錢買這種公寓樓，沒錢的人又買不起，雖然他已經大幅度的降價，但還是沒能出手。

一見到肖遠航趙講師就開始滔滔不絕的推銷自己的房子：「肖先生，我這套房子是前年買的，買賣時候就是480元錢1平方，連帶辦理入住手續一共花了將近6萬元錢，裝修和買家具、家電又花了接近3萬元錢，你看看我這地板，再看看家具，都是實木的，用個十年八年絕對一點問題沒有，彩電是曰本東芝29寸的，冰箱也是曰本的，只這兩樣就花了我1萬多元，如果你買的話，這裡的家具和家電全歸你！」

肖遠航呵呵一笑說：「趙講師，說了半天你還沒說什麼價格呢？」

趙講師說：「肖先生，你誠心買的話，我也誠心賣，再說你又是譚哥的朋友介紹來的，這樣吧，我吃點虧，一口價，8萬元！」

「你打劫啊，買的時候還不到6萬元，現在你就要賣8萬元，你這是急著要賣房子嗎？」徐文業立時接上了話，對趙講師表示了不滿。

常建華也附和著說：「是啊，趙講師，你不實在啊！」

趙講師急忙辯解說：「我買房時是不到6萬元，可我裝修不是錢啊，這家具和家電不是錢啊？」

徐文業一揮手說：「行了，行了，別看你裝修房子的時候是錢，可賣房子的時候就不是錢了，再說，你這家具和家電都是舊的，誰要啊！」

不可否認，買了房子時你哪怕裝修花了5萬元，只要住了一個月再賣，這裝修錢就立即折半，別說已經住了兩年了，家具的折舊更是厲害，誰花這麼多錢買了房家具不想要新的啊，也就是這兩個大件家電，因為是曰本進口的產品，折舊下來不了多少錢。

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