第四百二十四章 馬尼拉房產開發公司（2/2）

樣板間內包括家具、飾畫、地毯、花藝、綠植、窗簾、床品、燈飾、飾品、擺件等等都選擇最好的，甚至很多都來自現代。讓人愛不釋手的裝飾品不僅點亮空間和增添樂趣，還讓大家對戶型一目了然，足夠吸引購房者的眼球。

而且馬尼拉房產開發公司下屬的裝修設計公司，也始終在樣板間為大家服務。還可以根據客戶的要求，為客戶單獨設計一套與眾不同的戶型。當然，這也是需要付費的，而且價格不菲。

雖然房價都貴得令人咋舌，但還是吸引了大量來自大明的商人、東南亞各地的華商和華人、東南亞各國的權貴、西方和波斯各國商人踴躍購買，以後他們會陸續在馬尼拉安家落戶，就算沒有在這裡落戶，也選擇在這裡買一處地產，作為今後的一處休閒散心的場所。

只要有錢在馬尼拉買一處商品房，直接就可以獲得馬尼拉的戶籍，並享受馬尼拉市的一切福利待遇和權力。而且本地戶籍的馬尼拉市民，在稅收和入港服務費的標準，都比其他人要低上兩成。

所以，馬尼拉房產開發公司的十幾處樓盤項目，有的剛剛挖地基，園區的樓盤就已經銷售一空。邵和平空手套白狼的計劃取得了圓滿成功。

其實主要原因，還是因為遠東公司的強大。遠東控制了呂宋以北的海域，匯聚天下財富，喜迎八方商賈，每年賺的銀子海了去了。而且遠東霸道也好，強橫也罷，但唯獨一點大家放心，就是說話算話。所以誰也不會認為遠東會貪圖這一點小錢兒。

東南亞各國，以及大明東南沿海的華人移民很多都是低收入者，為了滿足他們的居住要求，遠東還開發了經濟適用住房、小戶型住宅等廉價廉租房。

馬尼拉市政府為低收入者的華人移民提供低息貸款，所有華人移民都可以零首付入住，然後分十年或是二十年分期償還房屋貸款。

但這種住房只提供給華人低收入移民。對於其他國家和民族的低收入者移民，必須到遠東公司移民局進行簽證，如果沒有通過簽證，將會被拒絕入境。其他國家的移民想要簽證成功非常困難，除非有特殊技能或是華人配偶等特殊條件，方可有機會獲得簽證，但也要在馬尼拉居住並從事正當的職業三年以上，才能拿到馬尼拉戶籍。

當然，馬尼拉移民部門還有一個特殊條款，年紀在13歲到25歲之間的美女，簽證成功的機率要大得多。她們獲得簽證後，將拿到馬尼拉三年有效期的短期「綠卡」。

華人導遊一邊領著他們在商業區遊覽，一邊為他們介紹馬尼拉的各種信息。這一路讓呂西安等人都是激動萬分。他們打心裡佩服遠東公司的魄力，要打造一座這樣的城市，光是耗費的資金就可以用天文數字來形容。

可是一想到自己的貨物在馬尼拉港的服務費，也就明白了。可能也只有遠東公司才有能力建設一座這樣的城市吧。

遠東在馬尼拉匯聚各方財富，每天光是收取的各種費用，就足以讓他們有這樣的資本了。何況遠東還控制著呂宋島以北的廣大海域，所有想要去往馬尼拉的各國商船每年還要向遠東繳納一筆不菲的費用。

各國商人在馬尼拉交易成功以後，還要向遠東繳納一筆交易稅，這一筆一筆的銀子，匯聚在一起，簡直就是金山銀海。別說建一座這樣的城市，就是建國都夠了。

華人導遊看到呂西安等人滿臉興奮的表情，就笑著說道：「幾位先生都是成功的商人，難道就不想在馬尼拉買一處房子嗎？這裡的人居環境非常好，市政府正在考慮開發一處新的社區，各種檔次的戶型都有，價格也適中，而且按照馬尼拉今後的發展來看，今後房產升值是必然的。」

這些公司的免費導遊，都有個共同的職責，那就是為各國商人兜售馬尼拉的地產。他們每賣出去一套商品住宅，都是有提成的，所以他們都會向客戶提及。

呂西安和幾個法國商人聽了都笑了下道：「不知馬尼拉的房價貴不貴啊？」

那名導遊聽了眼睛頓時一亮，連忙從身後的包里拿出了一大摞的宣傳單分發給眾人。然後笑著道：「你們先看看這些園區樓盤的介紹，如果大家想詳細了解，我可以領大家去售樓處，那裡的工作人員會為大家詳細介紹。」