第四百二十三章 霸王條款（2/2）

送走了華人青年，呂西安就和幾個法國商人離開旅館前往商業區，那裡是商人們交易的場所，他們帶來了大批從新大陸收購來的皮貨，來馬尼拉的商人都會去商貿交易大廳進行交易。遠東的各種緊俏商品，也都在那裡設有專櫃。

呂西安離開港口區直接到了一處巨大的廣場。這是兩年前剛剛落成的英雄廣場，廣場中心矗立著馬尼拉保衛戰紀念碑，所有當年為保衛馬尼拉而犧牲的華人士兵和海盜的名字，都銘刻在紀念碑上，接受後輩的悼念。

高高的紀念碑下面是一段殘破的城牆浮雕，城牆的下面堆滿了西班牙侵略者和土著的屍體的雕塑，浮雕上面刻畫的則是斑駁塌陷的城牆上是拿著火槍英勇抗擊西班牙侵略者的華人士兵和海盜。

整座紀念碑位於英雄廣場中心，莊嚴宏偉的雄姿，充滿了悲壯的氣勢。當年華人士兵和海盜為了保衛王城內的幾萬華人同胞，在這段坍塌的城牆上用他們血肉冒著敵人的炮火，抵擋住了數倍敵人的攻擊，為此他們也付出了近萬華人士兵和海盜的生命，最後終于堅持到遠東主力艦隊的到來。

每逢節假日，這裡就會堆滿鮮花，無數馬尼拉的華人都會自發的來悼念當年為保衛馬尼拉，獻出生命的華人勇士。

英雄廣場上有很多免費的導遊，都是由當地的華人青年男女擔任。如果他們發現第一次來到馬尼拉的商人，就會主動走上去，為他們進行免費導遊。這項費用由馬尼拉市政府負擔，就是為了初來乍到的各國商人進行服務。

呂西安他們幾人，也得到了一個年輕華人的幫助，他們在對方的引領下，遊覽了英雄廣場的各處景觀，還聲情並茂的為他們做了解說。離開了英雄廣場，華人青年導遊領著他們去了商業區遊覽了一番。

英雄廣場到王城是一條極為寬闊的街道，名曰英雄大道。商業區和休閒娛樂區分列英雄大道的兩邊。商業區顧名思義，就是馬尼拉的商業中心，街道兩邊都是店鋪，店鋪的裝飾風格都有著濃郁的東方格調。

這些店鋪早就已經租售一空，雖然鋪子的租金售價絕對算是天價，可如今依然是一鋪難求。包括荷蘭、英國、葡萄牙各國的東印度公司、新大陸各國的權貴、東南亞各國的華商、大明的海商都在這裡租有商鋪。就連大明的親王勛貴、日本大名、東南亞各國的王室、部落酋長在這裡都有鋪面。

當然，位置最佳的鋪面都掌握在遠東公司的手裡。遠東公司還給江浙的宋世平、福建的鄭芝龍、廣東的劉香留了鋪面，都是免費送給他們的。不光如此，遠東還送他們一套在馬尼拉的高檔房產。

馬尼拉現在不僅僅局限於商業貿易，因為這裡是華人掌權，而且又是各國商人、商品的匯聚之地，所以東南亞的華商、華人都陸續搬來，連很多外國商人都在這裡買了房子。未來幾年，預計馬尼拉的人口將達到幾十萬之多，而且很多都是身家豐厚之人。

大家選擇馬尼拉安家落戶的原因，主要是看中馬尼拉的發展前景。經過遠東公司的規劃，馬尼拉的城市建設已經有了些現代城市的影子。城市的土地資源、空間布局、道路和交通、公共設施和市政基礎設施都非常完善。

以馬尼拉王城為中心，重新設計規劃的各個城區的布局，各大城區遍布著城市公共空間，如街道、公園、廣場、濱水地帶、城市街區特色、標誌性建築。

而且還保持華夏的文化特性和馬尼拉的地方文化特色，合理地確定城市的發展方向、規模和布局，整個城市的建設和發展，達到技術先進、經濟合理、「骨肉」協調、環境優美的綜合效果，為馬尼拉市民的居住、勞動、學習、交通、休息以及各種社會活動創造良好條件。

所以未來馬尼拉的本地消費群體也具有很大的購買力，而且馬尼拉的就業機會非常好，就算馬尼拉的新興低收入移民的工資水平也非常高，這也進一步促進了馬尼拉的經濟發展。

大明各地的商賈巨富、親王勛貴、東南亞各國的王室、南洋華商、各國的大商人、大船主，哪個不是家財萬貫，讓他們拿出幾十萬幾百萬兩銀子，就跟毛毛雨一樣。

馬尼拉匯聚了各國商人，也是各個地區商品的集散地，這裡每天的交易額都是天文數字，為馬尼拉的第三產業帶來了機遇，再加上本地的消費群體，使馬尼拉的城市發展得很快，可以說是日新月異。

而且這裡的控制者是強大的遠東公司，只要了解遠東的人，都知道南洋就是遠東自家的洗澡盆，馬尼拉以後的發展絕對不可限量。

各地投資者也是基於上述考慮，對馬尼拉的未來非常看好，所以才會在馬尼拉以租賃或是買斷使用權的方式將馬尼拉的鋪面租售一空。即便現在鋪面不賺錢，可是長遠來看，這絕對是一株搖錢樹。