第642 強得發慌（1/2）

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不得不說，夏目雅子真的是拿得起放得下，身上被扎了上千次針灸後，她反而不再躲閃，隨著葉華體內的生物電輸出，在她和特斯拉宇宙資料庫形成了連接，體內的細胞在生物電的作用下開始基因編輯，時而吞噬時而激活，時而裂變新的細胞，不停完善著身體免疫系統。生物電縈繞著身上409根銀針，刺激每個茓位，生物電溫暖的包裹著葉華的長針。夏目雅子眼睛還不時的含情脈脈的看著葉華，這種表情對於醫人無數的葉老師來說，早已司空見慣。

夏目雅子只覺得全身一麻，銀針上的生物電像機關槍一樣突突突的把他的身體打得千瘡百孔，幾下就暈了過去。葉華把銀針都收起來後，夏目雅子醒了過來，掙扎著爬起來，接過葉華手裡乾淨的毛巾，一邊把身上的污垢擦了擦，一邊跑去洗手間。沖洗過後，這次針灸就像伐毛洗髓，她感覺全身輕鬆了好幾斤，以前那種疲憊感一掃而光。照了鏡子，發現全身的皮膚變得更加白嫩細緻了。

眼鏡攝像頭忠實的記錄了這次針灸治療的過程，每一次施針過程都拍攝得非常詳細，加上了旁白後，葉華就把這段教學視頻放上了YouTube上，當然這類視頻也只有VVIP的關門弟子能看到了。

「以後一三五都要按時治療！」葉華絲毫沒有進入聖人狀態，看著她大病初癒的樣子，真他麼有成就感。所以繼續冷冷的命令她。

夏目雅子說在魔都實在太忙了，以後她會準時過來的。針灸完了有點累，葉華坐在沙發上，看著她起身要去收拾房間。

葉華不耐煩的說：「收拾什麼房間？這裡是如家酒店啊，等會叫服務員上來收拾就行了，趕緊把你在魔都的工作進展匯報一下，讓我看看你那個中信項目都完成得怎樣了？」

夏目雅子笑道：「葉老師你別這麼急好嗎？我不太能接受你這樣一會一個檢查作業，我覺得你在懷疑我的工作能力呢。

「哈哈哈！」葉華大笑著，「說對的，我就是在懷疑你的業務能力不成熟啊，今天不僅要教你如何去確定投資方向，還要教你把控項目風險！」說完把之前輸出的一本《投資項目評估》丟在她手裡，讓她先看著。

錢是王八蛋啊，為了能多掙點錢，這個記憶力本來就經過改造過多次的關門弟子老老實實的匯報完中信投資那個項目，完了還看起書來。

各項投資具有共同的目標，在技術上、經濟上存在著內在聯繫，在管理上有必要作為一個單位進行規劃決策、籌集資金和組織實施。一個投資項目還必須與其他的投資保持一定的獨立性，即在投資目標，項目的技術、經濟或管理方面，區別於其他投資。投資項目是在規定期限內完成某項開發目標而規劃的投資、政策以及機構方面等其他活動的綜合體。

一個項目可能有以下五個要素，對土建工程和設備的投資；提供有關設計和工程技術、施工監督以及改進操作和維修等服務；加強項目實施機構，包括人員的培訓；改進有關價格、補貼和成本回收等方面的政策；擬定項目實施計劃。

在資金使用環節，應重點審查項目竣工就算。通過嚴格的竣工驗收和結算審計，審查工程量和工程造價，合理確定項目投資總額，確定建設成本的真實性、合法性，儘可能減少經濟損失，提高項目投資效益。首先，項目建設工程是影響項目投資效益的重要因素。對於使用一定比例信貸資金的建設項目，時間越長項目承擔的利息就越大。對建設工期的評價主要是將項目實際建設工期與對照標準比較，對照標準一般有項目計劃建設工程和其他地區或單位類似工程的建設工期。通過對比，找到建設項目時間管理的差距，評價建設速度的快慢和建設工期對投資效益的影響。其次，應對建設項目進行財務評價，包括財務盈利能力分析和償債能力分析。主要是通過對建設項目投資回收期、財務淨現值、內部收益率等經濟指標的計算、分析，評價項目建設投產後的獲利能力。另外，還需編制現金流量表，進行現金流量分析；編制借款還本付息表，進行償債能力分析，評價項目貸款償還能力。

在選擇投資項目的時候應儘量選擇與自己的專業、經驗、興趣、特長能掛得上鉤的項目。還要從實際出發，不貪大求全。看準某個項目時最好適量介入，先以較少的投資來了解認識市場，循序漸入，等到有把握時，再增加投入，放手一搏。要儘量選擇潛力較大的項目來發展。選擇項目不要人云亦云，盡挑一些目前最流行最賺錢的行業，沒有經過任何評估，就一頭栽入。要周密考察和科學取捨。各種信息充斥每個角落，許多人都是根據信息來選擇項目的。

對項目進行考察的所應關注的6個方面，或者說聰明投資者必做的6件事，項目的正當性；項目的可信性；項目的風險性；項目的持續性；項目的擴張性；項目的延伸性。對於還沒有明確投資項目，選擇一個適合自己投資的項目其實也並不難。關鍵是你是否懂得如何去尋找適合你的投資項目的方法。事實上在我們的日常生活當中，人們無時無刻都需要解決許許多多的實際困難，只要時時留意細心觀察，總會對某些人們存在的困難或需求有所了解和認識，繼而產生興趣，然後可能找到一些解決方法，商機就這樣出現了。

不少企業投資失誤的主觀原因，最重要的是對市場調查研究不夠，對社會環境了解不全面，對社會政治、經濟、文化、技術的形勢變化缺乏準確的預測。一些企業自身缺乏進行廣泛市場調查的能力，又不會藉助現代商業手段去收集市場、技術和社會信息，往往憑藉少數的信息資料，加上主觀的推理判斷，盲目地上項目。對投資成功企業的研究表明，除了少數是由於偶然抓住了機會，大多數都是在投資前做了大量的調查研究，掌握了相當數量的第一手資料。因此，只有對投資前景比較準確地預測，才能保證投資項目取得預期的效果。

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