第357章 讓你替我賣力（1/2）

東京的時差比港城的快一小時，和闐旭東講完電話，正好問問駱慧安在港城的情況。如果說，剛才田旭東在東京活的很熱很煽情，那麼駱慧安的怡和集團在港城的地產事業只能用順風順水來形容。

之前開發科技城，葉華的白馬基金在新界已經收購了一半的乙種換地權益書，最近這兩個月能收購的基本都拿到手了，硬生生把市價抬高了一半以上。新年開始，怡和集團在港城主要報紙上大做GG，以高於現有市場價10%的價格，回購港城所有地區的房屋和乙種換地權益書。並且怡和集團新推出的樓盤將同樣提價20%，依然承諾，可選擇5年後30%溢價回購。

這是很明顯的挑撥動作，又是對其他地產商的宣戰書。彷彿在表明——我就是看好後市，樓價就是會大漲。你們還想壓價抄底？做夢去吧！其實港城樓價之所以後來會漲成天價，正是因為後世港英和那些大地產商的聯手。其實說地域面積，港城根本不缺地方，然而控制住了每年的新增住宅地塊拍賣，造成人為的供不應求，就屢屢拍出了天價，而樓價同樣是水漲船高。

上次大股災後，房地產地跌到了讓人懷疑人生，但那時的下跌是非理狌、不正常的，也是違反市場規律的。其他那些複雜的統計數據先不說，光看看港城人口？現有差不多五百萬，葉華開工廠和開發科技城後，招來大量黑工，半年多時間裡，一下子多增加了五十萬人左右。而按正常歷史，到了回到碗裡去後，達到670萬，現在葉華能提供的多是員工宿舍房，能獲得商品房的高素質人才，少之又少。怡和、禾記黃埔、會德豐、置地都被私有化了，能流通的商品房非常少，又經過葉華幾輪瘋狂炒作，港城的樓價早已經放飛自我，漲的可不是一點半點。

所以這樣的GG，對那些本地地產商來說，真是噁心死人了，你怡和真是深得野蠻人真傳，大手大腳收購了那麼多地皮，光顧自己吃飽了，這下把桌子掀翻了，別人連湯水都不讓喝。除非是一起降價，怡和集團的打壓不攻自破，否則的話，就要向市場上低價投放大量的房產和地皮，希望能把消費者的信心再次打掉，再大量收購地皮。

這裡先不說其中的難度，關鍵是——誰願意啊？哦，我手中的地皮、房產低價賣了，等以後飛漲，我只能是乾瞪眼，其他地產商都賺大錢？又不是爛好人，那不是白癡嗎？而且港城地產商懆作的手法，除了拍賣地塊以外，還有並樓和乙種換地權益書這兩種方式。

並樓就是從房東手中購買零零碎碎的房產，等到大樓中購買的差不多，餘下的那些……反正搞過工程的，都懂的。老老實實高價置換，那最好。要不然，那些人又怎麼會叫大地產商為大水喉呢？

而乙種換地權益書，就是港英正付在新界征地，然後給征地農民的權益書。答應以後憑著這權益書，可以領取相應的地皮。

於是許多港城地產商提前看到商機，從農民手中高價購買。某個農民手中的權益書可能很少，但合在一起就很可觀了。當港英正付拍賣某塊地塊，地產商就拿出乙種換地權益書，免費的從正付手中交換。於是用遠低於拍賣價的價格，拿到了建房地塊。

所以手裡有大量土地的怡和集團這個野蠻人，算是擊中那些剩下的地產商的軟肋。首先說並樓，你說一幢大樓中，如果有幾戶人家落在怡和的手中，那麼結果會怎麼樣呢？說的更過分些，怡和打死都不賣，軟硬不吃，那個地產商不是要吐血？

而乙種換地權益書同樣如此。怡和集團手中多一份，那些地產商的手中就少一份。其實這就是「哄抬物價」，白白讓其他地產商花冤枉錢。

先不說這種事，葉華就繼續問道:「安姐，查打銀行那邊咋樣？」

立刻傳來安姐的笑聲:「能怎麼樣？有你提供20美元到位，我們已經啟動強行私有化的程序，我們以市價買下了其他的股份。哈哈哈，華仔，我們現在發鈔銀行的大東家了。」

而這件事，就是葉華準備運回在印泥小島那些龐大的寶藏，用一小部分黃金做抵押，發行黃金債券或者港幣，等黃金大漲的時候，在黑色大量出售砸盤，反手做空黃金期貨。

其實葉華和白婷在全世界囤積了大量的白銀現貨後，去年年底終於發動了總攻。她要給緩慢上升的白銀價格推上最後一把，使它像之前的大豆期貨一樣發生井噴行情。商品期貨歷史上規模最大的慘劇之一，終於正式拉開了帷幕。

白婷的上千上萬個基金公司從夏天開始準備，在1977年11月，與亨特家族和全世界白銀交易商的決鬥開始了。白婷通過其控制的大量基金公司，例如「火烈鳥投資公司」這樣的奇葩名字的公司，連續向紐約和芝加哥的期貨交易所再下達了累計8000萬盎司的買入指令。實際上只有兩組股東，第一組是白婷他們，第二組是大英的瑪麗、歐洲的巨富和一些中東土豪們。如果你不能理解這個投資公司的性質，可以想想「灰石」的股權結構——一個貪婪的董事會加上一個來自發展中國家的外匯投資者，這就是「火烈鳥金屬投資公司」的套路。

巴格及瘋子卡森通過許多華爾街經紀人完成購買指令，其中包括希爾森、貝奇等大型投資銀行。人們發現市場上出現了巨額買盤，銀價很快又從16美元上升到21美元，可是大家都不知道究竟是誰在買入。有葉華透露的資訊，米國商品期貨交易委員會調查了交易記錄，很快發現大部分買單果真來自亨特「國際金屬投資公司」，這家公司在百慕達群島註冊。經過更嚴密的調查，亨特家族的狐狸尾巴終於露了出來。很快，紐約和芝加哥的每一個交易商都知道亨特家族是「國際金屬投資公司」的後台老闆，這個家族可是世界上最富有的家族之一！

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