第459章 以後必成大器（2/2）

葉華笑著說出了原因：「血濃於水，他們兩個雙胞胎就是心有靈犀。根據量子糾纏原理，只要是我的孩子，都會父子一心.......」

……

葉華的神爸當得很稱職，6個孩子一抱在手就很聽話。當然他們平常也很聽話，有屎尿也會提前大哭提醒，非常好帶。

眼看著葉華塔和另外4座420米80層的達文西旋轉塔將會在6月1曰同時進住，科技城開始了最後一輪質量檢測，同時也開始給這些超高酒店寫字樓做GG，現在港城街頭到處都能看到葉華塔和達文西旋轉塔的海報。葉華塔不用說，一個月前直升機給葉華塔成功加上888米的塔尖後，世界建築界歡呼起舞，使用大量秘密材料建造成功的888米世界第一高建築被稱為人類奇蹟。

達文西塔採取葉華塔上的石墨烯發電發光玻璃系統外，還有風力發電，在樓層之間還有風力發電機，也可為大樓供電。每一層樓都能以不同速度360度旋轉，大樓風貌多變，不同時間、天氣下，會顯現出不同色彩，五棟大樓都有綜合大樓，包含酒店、辦公室及住宅。

達文西塔的形狀每一秒都在變化。因此，人們可以在第一縷陽光中醒來，在夕陽西下時享受晚餐。旋轉的摩天大樓採取時間和空間交互變換形狀，所以永遠不會出現相同的一刻。大樓的旋轉速度快慢可以通過電腦控制，這樣就能跟隨陽光旋轉公寓，或者停止留在陰涼處。整棟建築除了包括辦公區域、居民住宅以及一個豪華酒店外，還將設置觀景台，讓遊人從約400米高處飽覽科技城風光。

5棟建築組成的達文西塔也是世界上第一個預製摩天大樓，每一個公寓單元將在工廠單獨建造，通過可拆卸的閥門連接到建築物的核心。整個建築除了具體的核心外，都由預製的單元組成，包括地板，水管，空調和所有的裝飾處理。由單獨的樓層組成，結構合理靈活，抗震性能非常高。

這些由高熵合金，石墨烯纖維，外星人公司研發的其他特殊材料製成的預製裝置，通過現場「機械式」安裝，這樣施工時間短，使用工人少，從而降低了現場風險，並能節省50%的成本。

而進住之前，達文西塔的住宅開始預售，僅有的80套超級豪華公寓售價1000萬美元，如此天價根本無人問津，因此這些天價公寓送出了幾套給旗下公司的核心高層，例如安姐、芝姐、陳鈺蓮、鍾曲紅她們。達文西塔室內設施豪華無比。有無邊泳池，甚至還有汽車專用電梯，可以把超跑停到自己的房間裡。

從埃及人建造金字塔開始，建築的建造方法一直沒有實質性的改變。而科技城的這個旋轉大樓將開啟建築的工業化模式。實際上它是工廠生產的第一個建築群，為建築工業提供了新的工業方法.......

在科技城裡，葉華塔、5座達文西塔、帆船教學樓、濱海金沙宿舍樓、小金字塔大廈、葉華學習中心圍著建設了一個一平方公里的葉華大廣場。

中央星形廣場是一個高處地面三級台階的圓形廣場；中心部分的布局借鑑了帝京天壇的圜丘的設計理念，由九百九十九塊紅色大理石鋪裝而成，大理石上分別雕刻著天干地支、二十四節氣、十二生肖等圖案，另外雕有九隻造型各異的鼎，每個鼎上各有一個魏碑體的大字，共同組成「懷揣夢想踏上天涯路」九個大字；紅色大理石的構成的中心外圍飾有一大型黃色大鵬起飛圖形，與葉華廣場北面的鵬城灣形成一種大鵬奮飛景象，更以紅黃兩色搭配來象徵炎黃子孫。

可能由於蝴蝶效應，葉華收購了大量的土地，港城的房地產已經被炒起來，相對剛穿越來時兩三千港幣一平方米的房價，現在已經被炒到一萬五千港幣以上，被炒高了四五倍，已經在港城掀起了大規模炒房熱潮，而葉華旗下的怡和、置地、九龍倉、和記黃埔和會德豐也陸續新建了很多普通樓宇用來出售，打壓炒房團。

當然，炒房客如此明目張胆推高房價也有葉華大量收購土地的一部分原因，主要還是因為那些舊家族和唱衰者想著退出港城前大賺一筆，怡和帶頭降價大量出售住宅樓宇後，現在房價基本維持在一萬四千每平方的水平。

中環、尖沙咀等中心區域每平方米房價高達幾萬港元，一些黃金地段的寫字樓甚至到了每平方米近10萬港元的天價。受房價飛漲的刺激，港城的房地產投機迅速盛行起來，出現了一大批近乎瘋狂的「炒樓族」。現在的港城，人們盲目地投資房地產。為了抓住機遇，許多人往往僅憑地產經紀人電話中的描述，就草草決定購買豪宅。一些經紀人甚至會對顧客說出這樣的話：「什麼？你要考慮一兩天？當然不行！有很多人在等，你不買的話，過3分鐘就沒了！」港城竟出現買房前必須先花10萬港元買一個號的怪事。

當然，和後世動輒三四十萬每平方的港城房價，甚至是600萬每平方的天價房相比，現在的房價還是相當便宜的。由於葉華轉移了大量民工去大馬島，後世的房價不能拿來做準確的參照。當年的超級富豪們都喜歡住在港島淺水灣深水灣，現在葉華砸錢在元朗開發的科技城同樣是那些富豪們渴望的風水寶地，在這一萬英畝的科技城裡，孵化了幾十家高科技企業，他們當然也想參與進來分一杯羹。

達文西塔中開售的200平方1000萬美金的房子，25萬港幣每平方的房子，如果拿來自己住，確實有點浪費，如果拿來做辦公，作為以前的鄉下地方，感覺逼格又不夠，還不如在中環、尖沙咀買。

如果加上物價上升、歷史觀念等因素，在科技城買豪宅是遠不如在中環尖沙咀的。科技城的房價超越了霓虹的房價，成了世界房價最高的地方。

葉華塔作為酒店和頂級寫字樓來經營，達文西塔裡面那80套超級豪華住宅，到目前為止，32套已名花有主，當然也不乏付藝偉、牛小麗、林芳冰、李秀萌這些關門弟子。

在帆船教學樓和濱海金沙宿舍樓免費提供給科技大學的時候，歐美很多媒體泛酸，說葉華沒法收回幾十億美金的巨額投資。而當葉華塔和達文西塔建成的消息傳開後，那些媒體都集體閉嘴了，維多利亞公司、維多利亞鋼鐵、外星人公司、東方文華酒店、葉氏製藥、雷神汽車、雷神飛機、山葉、查打銀行、滙豐銀行、國民西敏寺銀行、蘇格蘭皇家銀行、太平洋銀行、國王銀行.......紛紛搶購葉華塔和達文西塔的寫字樓，這些寫字樓都已經快要收回成本。

最起初的時候，對於港城的科技城發展，老家族雖然看好，但也並未太當回事。

拉夫這個諾森伯蘭公爵得到蘇格蘭皇家銀行12%的股份後，有葉華的資金支持，拉夫作為最大股東動用所有關係，很快收購蘇格蘭皇家銀行剩下股份，蘇格蘭皇家銀行完成私有化後，拉攏了大批大英舊家族加入雷神基金、歐羅巴基金全面支持科技城建設，用他們的少量遺產交換科技城孵化的子公司的股份分紅，港城科技城這個奇蹟之地開始進入了大英每個人的心裡。

而葉華一開始的態度就很明確，只談分紅，不談實際股權，更不用說控股權了，控股權在離岸基金和信託基金的手裡。以在葉氏製藥的分紅來算，除去成本和交稅，平均每個配股的大英舊家族每年可以分到接近250萬美元。

即使現在的「華哥」和「神仙水」降價到20美元，但後面還有很多抗癌藥和其他新藥，這利潤著實驚呆了不少人，因為即便是原來的大英國企，每年盈利過1000萬美元的也沒幾個，而現在很多大英企業都是虧損狀態的。

「暴利」的科技城和神秘的葉華，潮流般地受到大英貴族們追捧，就像他們當初看好雷神基金好歐羅巴基金一樣，以至於在整個歐洲都掀起了一股小範圍的科技城投資熱。甚至隨後的投資中，鐵娘子甚至推薦大英的失業民眾們購買雷神基金和歐羅巴基金來穩定民心.........