第335章 這樣做就對了（1/2）

上午10點，葉華來到中環廣場1號的怡和大廈。

怡和大廈是本港第一幢摩天大樓，到目前為止也是東南亞的最高建築，以獨特的圓窗設計見稱，成為港城的地標，迄今未變。圓形的「月洞門」窗戶，秉承了中華優秀的建築傳統，臨窗遠眺，維多利亞港和太平山頂別有韻致的景色，一覽無遺。大廈高層為辦公室，低層設有商場及梅心集團旗下食肆，鄰接港城交易廣場、港城郵政總局及地鐵港城站，並以行人天橋連接。怡和大廈位處黃金地段，交通便捷，吸引力自然是無與倫比，不少國際和本地的大機構均是怡和大廈的長期租戶。

金髮碧眼的前台妹妹看到二三十個保鏢保護著的高高瘦瘦青年走入大堂，連忙躬身打招呼道「葉生，早。」

「早。」葉華應聲笑道。

「葉生，您好。」其他路過的職員跟著打招呼。

「葉生......」

.......

葉華乘坐專用電梯來到頂樓52層，走向總裁辦公室。

怡和雖然已經私有化，被幾百個離岸機金交叉控股著，但是整個集團能最終拍板的也只有總裁一個人。

推門進去剛好看到駱慧安坐在辦公室的老闆椅上對一個大腹便便的大英經理人交代著，「邁克，我們這怡和大廈的外牆是混凝土、紙皮石的，有紙皮石飛脫傷人的風險，我覺得包了一層金屬的外皮更安全，而且看起來更有現代感......」

邁克恭維點頭道：「是的，我現在就聯繫供應商安排整改，現在金門建築在忙著科技城的事情，改造計劃估計要三個月才能完成.......」

「三個月太久了，可以換外面的供應商，讓他們給出一個月的競標書來，你親自監督進度和施工質量，做好這個項目了，你考核至少能打B.......」

「好，我儘量吧......」

「如果你覺得做不了，我可以讓小錢跟進。」

「收到！保證按時按質完成任務。」

「你忙去吧，出去把門關上。」

......

「安姐，早啊！」看到邁克經理出去把門關上後，葉華靠在她身邊辦公桌子，關心道：「沒想到你比我還來得早，這幾天來這裡還習慣嗎？」

「還好，比管理那些工廠簡單多了，總裁辦下那麼多總經理，只要開會拍板後安排他們幹活就可以了，那些報表也是小菜一碟。這麼多物業你真的打算一直只租不賣？」駱慧安不解問道。

「肯定會賣，只是時候未到，我們還可以做得更大，賺得更多。」

「你都有計劃了？」

「是的，我打算在周圍再買幾塊地先建酒店，把東方文華酒店擴大，繼續在新界鄉下也要開展收購換地權益書，前期科技城建設，已經收購了上千萬平方呎土地，剩下的有多少就收多少。」

「你還有多少錢支援這個計劃。」

「我還可以從國民西敏寺銀行借出20億美金支援你。」

六七十年代，港城的尖沙咀區域，只是限於金馬倫道周圍，早已擁擠不堪，所以為了讓尖沙咀的經濟發展持續和擴大規模，港城正付就在周圍的尖東進行了大規模的填海工程，得到了大約18公頃的土地。

這些土地先後以拍賣的方式賣出，其中王氏家族的信和地產買了9公頃的土地，而且都是高價，被人諷刺為瘋狂的舉動。但這75年過後，因為有著地鐵的預期，尖東這個地塊一下子就火爆了起來。至今為止，新和地產只開發了兩個工程——尖沙咀中心和帝國中心，就已經把當初買地的錢賺了回來，而且還有上億港幣的利潤。而現在，新和地產手裡的土地儲備還多達6公頃，還剩下三分之二！

可想而知的是，隨著房地產的不斷髮展、價格的不斷上漲，等到三五年、七八年、十五六年之後，這些土地陸續的被開發出來，他們簡直是會賺得盆滿缽滿！葉華也知道，以後王氏家族的新和地產就會被譽為「尖東地王」，然後他們還直接把公司名字改為了尖沙咀地業！

另外，中環之王就是葉華的值地公司，九龍蒼靠著海港城稱霸尖沙咀。

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