第423章 新家與新遊戲挑戰（1/2）

聽到這話的劉經理心中又驚又喜，沒想到旁邊的這位年輕人竟然不僅可能在自己手裡買下三千萬的寫字樓，還有可能在自己手裡買下一千萬左右的住宅，這兩筆交易坐下來，自己收的佣金又能換輛新車了！

他臉上露出一絲喜色，忍不住笑道：「張先生，那您可真是問對人了，一千萬左右的住宅我這裡可是有不少。這個價格能買到的不同區域的地段、戶型、裝修都不一樣。自居、投資、是不是學區房，能買到的房子又不一樣。」

「嗯。」張晉隨口應了一聲。

「不知道張先生您對住宅的要求有哪些？」

「暫時還沒想好，不如麻煩劉經理多準備幾套不同的住宅，以你的經驗和眼光應該不會差。」張晉說道。

「一般來說我們都是根據客戶的要求推薦住宅，但既然您這麼說了，那我一定會精心準備的，保證讓您滿意！」

十幾分鐘後，兩人就來到了目的地，與陸家嘴一街之隔的金輝商務大廈。

「張先生，你先在門口等一下，我去停個車馬上回來。」劉經理放下張晉後，開車朝地下停車場入口駛去。

張晉站在大廈門口外的小廣場上，抬頭仰視了一番面前這棟甲級寫字樓。

玻璃幕牆在陽光下閃閃發光，有點像倒過來的褲子，下邊十層是一體，十層以上則分成雙子樓，每十層之間有空中通道連接，總樓層一共五十二層，最頂端是觀光台。

現在快到十二點了，一些做完工作的白領為了避免高峰期電梯擁堵，已經提前出來用餐，進出大廈的人絡繹不絕。

相比起這些正裝打扮的白領們，張晉一身襯衫加體恤、牛仔褲配白色板鞋，肩上還掛著背包的打扮，看上去像一個沒畢業的大學生，與周圍的環境有些格格不入。

幾分鐘後，劉經理從遠處一路小跑過來，笑容滿面道：「張先生，不好意思，讓您就等了，我們這就上去吧，我給您帶路。」

「好。」張晉點點頭。

一路上劉經理都在給張晉介紹寫字樓的情況，有些信息張晉已經在網上查過了，這次他就是來實地看看的，畢竟是花大價錢買的，不親眼看看心裡不踏實。

寫字樓是雙子樓，因此張晉的這半層其實就是單獨一棟樓的一整層。

他到現場轉了一圈，一整層七百平被分成了兩個公司，其中一個比較大，另一個比較小。

劉經理告訴他買下寫字樓後只需要簽字和收租就行，其他事情都會有運營寫字樓的公司專門負責處理，所以並不會很麻煩。而且以金輝商務大廈的地段來說，也不會缺少公司租用。

「張先生，無論是從投資還是自己公司利用這兩方面來說，這個買賣都是十分划算的。七百平才賣三千萬，相當於天上掉餡餅啊，平時只有做夢才能有的好事情咧！」劉經理滔滔不絕地說道，「您要是覺得可以，那就趕緊下手，過了這個村可就沒這個店了！」

「好，我買了。」張晉沒有猶豫地點點頭。

劉經理聞言不由眼前一亮，臉上笑開了花：「張先生，您真是乾脆利落，魄力十足，怪不得年紀輕輕就能開公司賺大錢，年輕有為，前途無量呀！那我們這就回去公司簽署意向合同，明天約賣家鄭先生出來簽字，然後去房產過戶登記，一整套流程很快就能搞定，不會耽誤你太長時間的，你放心！」

「沒關係，只要一個星期內辦好就行了，而且你不是還要給我推薦住宅嘛，我有耐心，只要事情能辦好就成。」張晉說道。

劉經理拍著胸口說道：「您放心啦，我在這一行已經幹了超過十年，客戶滿意度一直是百分之九十九，我們公司的中介費絕對是值這個價的！那我們先去附近吃個午餐，隨便讓您也感受一下附近便利的生活配套設施，怎麼樣張先生？」

「好啊。」張晉點頭道，就算對方不說，他也準備提出要在附近吃午餐。

兩人在附近逛了一圈，找了家人比較少的餐廳吃飯。

吃完飯後，劉經理搶著買單，根本不給張晉拒絕的機會。買完單，就開車載著他前往中介公司簽署意向合同，繳付定金。

辦完這一切，還十分周到的給張晉定了附近最好的酒店房間，並親自開車送他到酒店樓下，對他這位大客戶照顧的無微不至。

第二天，在劉經理的全程陪同下，張晉完成了簽字、付款和過戶等一系列流程，只需要在等幾天就能拿到房產證。

劉經理將張晉送回了酒店，並將一份裝著幾套精挑細選出來的住宅資料的文件袋交給他，笑著說道：「張先生，這是給您準備的住宅，都是一千萬左右的房子，有複式、別墅、單層大平台，保證總有一款讓您喜歡。您今晚看看，明天我們再詳細討論。」

「好的，辛苦你了，劉經理。」張晉說完，揮手送別對方。

回到酒店房間，張晉洗完澡後就翻看了一遍劉經理給的那幾套住宅資料，劉經理給的房子都各有優缺點，但在一千萬左右的價格上，確實是比較好的選擇了。

最好的選擇當然是不敢說的，畢竟真正的好東西是不會輕易外流。

一千萬左右的別墅地段比較偏僻，都到松閔交界了。雖然開車走高架進市區也很方便，但張晉是個懶人，一直踐行一個原則就是能步行就絕不騎車，能騎車就絕不開車。

如果能用幾分鐘步行搞定的事情，何必要花十幾分鐘開車、停車，搞得這麼麻煩！

他最看重的是生活配套設施，因此選中了一個複式樓中樓的房子，這個房子除了不是學區房，其他方面都很不錯。

一夜無話。

第二天，經過跟劉經理討論和篩選，最終張晉決定買下另外一套位於徐匯區的一百四十平的住宅，總價一千三百萬。

付錢的時候張晉怎麼都不明白為什麼寫字樓比住宅便宜這麼多，均價居然能相差一倍。商、住房產價格倒掛真是一種奇葩現象，也不知道是國內經濟發展太慢，還是房價上升太快？

劉經理簽字的時候臉上心裡都是樂開了花，短短几天時間，自己就完成了兩筆加起來超過四千萬的房產交易，比去年一年都要多，看來今年可以提前把這輛大眾給換成奧迪了！

從房產交易中心出來，在回酒店的路上，劉經理笑容滿面地說道：「張先生，在房產證正式下來之前，你已經可以拎包入住了，要不要退了酒店的房間直接去新家？」

張晉買的這套房子是二手房，但原房主是買來投資的，並沒有住進去或者出租，裝修也都是保持開發商的精裝風格，因此說是全新的也沒問題。

張晉點點頭，說道：「等明天我找個家政公司幫忙打掃，然後買些床單被褥，生活用品，差不多就能入住了。」

「這件事情我可以幫忙，我們公司就有合作的家政公司，我親自上門監督，保證讓您滿意。另外，您要去賣生活用品，我可以開車送您去商場，這樣比較方便一些。」劉經理說道。

「那怎麼好意思，太麻煩你了，劉經理。」張晉說道。

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