第513章 財經郎教授談張晉的身價（1/2）
地震災區的救援一共持續了十多天，哪怕是錯過最佳救援時機，救援人員也沒有放棄任何一絲機會，即便是萬分之一的可能，也想要多救一個生命。
六月初，初步的廢墟清理工作已經告一段落，接下來將會是大型機械進入災區開始大規模清理和挖掘工作。
這個時候，公眾的注意力也已經從對災區人民的祈禱和救援，轉移到了災後的重建上，而網絡上人們關注最多的是重建需要的投入。什麼資金啊、政策支持啊，只要是有關這方面的都會被拿出來討論。
資金從哪來，要麼是國家提供，要麼是企業和個人捐款。於是，網絡上就有吃瓜群眾開始整理社會捐款的情況。
整份捐款名單都是從媒體披露的報導消息搜集製成，有以個人名義也有以企業的名義，開頭清一色的捐款單位以億元計算，引發了許多人的感嘆，紛紛表示不看不知道，一看嚇一跳，國內居然有這麼多有錢的大佬。
榜單上最引人矚目和被人討論最多的，自然要屬獨占鰲頭的張晉了。四月份的時候美元對人民幣匯率首破7.0，因此他的個人捐款將近七億人民幣。
「大家好，歡迎收看今晚的財經郎眼，今天的特別關注就來聊一聊最近網絡上被討論得很火的災區捐款事件。那麼我們今天就來分析一下個人捐款最多的張晉，到底有什麼本事能拿得出七億，請看，這就是經過調查後的結果。」
主持人做完開場介紹，便隊旁邊的嘉賓說道：「郎教授，請您簡單的講解一下吧。」
「好的，主持人。大家好，我是你們的老朋友郎教授，今天我們來講講張晉這個富豪，看看他到底是憑什麼成為三十歲以下人群中最年輕的首富，他的錢究竟從什麼地方來呢？
從公開資料顯示，張晉出身於西虹市的一個普通單親家庭，父親退伍後成為一名海員，家庭條件一般。根據他前天接受西虹衛視的採訪中的自述，我們可以知道他的第一桶金是在九八年金融危機中賺下的，而他當時才十八歲，剛剛參加完高考。
想想你們十八歲的時候在幹什麼，不是在街上瞎溜達，就是在電動廳里看人打電動。而張晉不一樣，他拿著據說是跟台北的一位富商打賭世界盃冠軍贏來的一大筆錢，憑藉著一腔熱血投入了保衛港市對抗索羅斯國際遊資的浪潮中。
當時什麼都不懂的張晉，完完全全就是為了爭一口氣，上天是會眷顧好人的，結果索羅斯在港市里鎩羽而歸，他也從這次勝仗中分到了屬於自己的紅利，資產暴增。
他沒有透露在金融危機中賺了多少錢，但是我們查到了他名下的不動產，也就是他現在居住的房子，一棟位於西虹市濱海大道上半山莊園的別墅，就是當年他賺錢後買下的，價值上百萬。那個年代的百萬元是什麼概念，這麼跟大家說吧，他的別墅現在價值兩千萬以上！
OK，說完了他是如何起步的，那麼我們接下來說說他是如何發家的。說到張晉的發家史，怎麼也離不開金融股票市場，不過這一次，他把目光轉向了國外市場，索羅斯的大本營，美國的納斯達克股市。」
郎教授用深入淺出的方法將當時股市行情和張晉的投資操作都說了一遍。
「以上，就是張晉的發家史，目前從搜集到的公開資料能找到，他在美國高新科技和網際網路公司都占有股份，其中占得最多的是蘋果和谷歌，手裡的股票市值超過二十億美金。同時，他還是國內網際網路公司的投資人，幾乎所有你們耳熟能詳的網際網路公司他都有股份在手。
那麼，他賺了錢之後都用來做什麼了呢？他先是資助了同學朋友追逐夢想，像我們國內有名的網球女子選手馬冬梅、國足主力門將王多魚和後衛莊強，都是在他的幫助下才有了實現今天這番成就的機會。
此外，他還建立了五家公司，分別是西虹市大翔俱樂部、這就是家大娛樂文化有限公司、這就是家好遊戲有限公司、這就是家強投資有限公司，以及這就是幸福房地產有限公司。這五家公司組成了他現在的這就是家大集團有限公司，名字都氣得非常有意思，讓人忍俊不禁！
西虹市大翔俱樂部旗下有大翔足球隊和西虹飛翔籃球隊，各自在中超和CBA賽場上都有著不錯的表現，也都為國家提供了一些國家隊運動員。
這就是家大娛樂文化有限公司，投資拍攝了大家所熟知的仙劍奇俠傳電視劇和電影，並且還製作了《快跑吧大兄弟》這檔明星真人秀綜藝節目，全都深受觀眾喜愛。
而這就是家好遊戲有限公司是國內最大的遊戲公司之一，目前代理運營了國內最火的幾款現象級網遊，每年的營收利潤高達幾十億。
另外，他的投資公司之前已經說過了，世界上最會賺錢的投資公司之一。
接下來，我們說說地產行業內的奇葩，張晉旗下的幸福房地產公司似乎跟公司名字一樣，在他們公司買房是真的幸福。為什麼這麼說呢，因為他們是全行業唯一一家沒有公攤面積的房企，所有商品房售賣只計算套內面積，而且價格一點也不貴。
這段視頻是來央視的採訪，第二座幸福廣場城市綜合體的售樓現場，第一期所有房源出售，不搞搖號、不搞捂盤、不搞暗箱操作，只能一家一戶，不允許多買，當天開盤，當天賣完。現場購房者幾乎都是西虹市和西虹市周邊的居民，被記者採訪全都是一個勁的誇讚。
為什麼誇讚呢，因為環境好，配套齊全，最重要的是價廉物美，花更少的錢買更大的房子。在房地產經濟快速發展的階段，這麼賣房不能說虧本，但絕對是幾乎不賺錢。
被幸福地產公司『慣壞』了的市民們，根本不想去其他房企的樓盤買商品房。在高昂的土地出讓金成本面前，賣不出去的房子會成為高槓桿高周轉的房企壞帳鏈中的一環，其他想進軍西虹市地產的房企都望而卻步，這也使得西虹市房地產一家獨大。
那麼，一座城市的房地產變成壟斷局面後，地產商會不會坐地起價呢？我可以很明確的告訴大家，不會，因為開發商是幸福房地產，是一個蓋商品房不為了賺錢的瘋子房企！
我這麼說大家一定會覺得我腦子進水了，蓋房不賺錢，不如回家種紅薯。但事實就是這樣，幸福房地產在商品房銷售價格上邊確實是全國最好的，沒有之一！
可能有人又要說了，現在國內各地都在大搞房地產，不能吸引更多的房企進來買地建房，西虹市的高速經濟增長是怎麼實現的？
哎，這就涉及到另外的知識了，今天不講題外話，有興趣的觀眾可以看看我在節目後的觀點陳述室的分析。
好，張晉的發家史就說到這裡，接下來輪到大部分人最關心的一個問題了，那就是這位不到三十歲的青年富豪的身價到底有多少。」
郎教授說到這裡微微一頓，賣了個關子後，才繼續說道。
「從能搜集到的關於這個青年富豪的公開信息來分析，目前他的身價大概位於一百五十億到兩百億人民幣。當然啦，這只是保守估計，因為都是按照張晉公開的數據資料上推測的。
我們都知道國人文化里向來都有財不露白的習慣，所以也不排除除了公開的數據之外，他還有隱藏起來的其他投資收益。
最可怕的是他麾下的遊戲公司仍在源源不斷的賺取利潤，而娛樂公司的仙劍影視版權開發極具發展挖掘的潛力，他將來的個人資產還會快速增長。
大家也別忘了他的集團公司目前還是獨資，僅有少數幾個集團高管擁有乾股，連風投都沒有機會插足，如果將來一旦上市，那麼他的資產身價將會爆炸式增長。
在這裡我大膽的做個預測，如果不出現意外情況，張晉的個人身價至少翻兩至三倍！」
這一期的財經郎眼播出後，郎教授有關張晉個人資產的分析頓時被網友們熱議起來。
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