第九十七章 地主（2/2）

「一說這事我真要佩服我狗兒的眼光了，其實你走後不到20天，我把手裡的60000兩銀子都花光了。」老爹剛說完，看到梁氏狠狠的瞪了老爹一樣，不過老爹沒有理會他繼續說道：

「因為那個時候和談還沒有定下來，城裡都傳說金人還會繼續南下，所以那個時候賣店鋪的人特別的多，價格也特別的便宜，下兩層樓的店鋪，150兩銀子都賣了，大一點的我記得最大的好像花了2000兩而已，反正你叫我買，他們還著急賣，開始的前三天我都沒有怎麼講價，後來我也學聰明了，壓價都壓了不少呢！等我把錢花光了之後的第三天乖乖你們猜怎麼著了，大宋跟大金國和談成功的消息傳來了，不要說瞬間臨安府沒有賣房子的了，而是滿街一大堆拿著錢想要回來買店鋪房子的了，狗兒還記得你讓我跟官府的人搞好關係嗎！是每一次我都給他們一點好處，到了後來辦手續的時候，我讓何二他們幾個，輪流去跟賣家到官府登記，這才趕在了和談之前把事都辦了。」老爹解釋著說道：但杜雨暉聽著好像有點繁瑣……

「既然你早買完了地，怎麼不回去呢！」梁氏不悅的說道：

「你著什麼急聽我慢慢說嗎！城裡的店鋪價格在和談之後開始迅速升，這樣還是沒有多少人願意賣，而很多人後來沒有辦法了，他們也只能是租鋪面了，所以這段時間我沒回去，也是要把手裡的鋪面按照狗兒說的，都租出去，還有城外的那些田地，這不今天下午才算都忙活完了。」老爹喜滋滋的說道：

「娘你查查我們一共有多少店面了，老爹你說現在臨安府的店鋪價格長了多少？」杜雨暉現在吩咐的還有問的都是正事。

「今天我們去收最後幾家租金的時候，大致的了解了一下，我買的時候能高出來2成了。」老爹回道：

「娘看見沒，現在咱們要是把到手的店鋪都賣了，也能淨賺12000兩了哈哈！」杜雨暉高興的說道：

「你喊什么小點聲被人聽到怎麼辦？」梁氏一邊差房契一邊說道：

「爹那租金的情況怎麼樣？」杜雨暉又問道：

「收回來2000多兩銀子，不過也都花的差不多了，打點官差的，交稅的等等，還有這段時間的吃喝，你們要是在不來啊！我要讓何二會紹興府賭坊支點錢花了呵呵！」老爹開心的笑道：

「臨安府城裡面的店鋪207間，城外還有6個莊子的田地跟一點房子。」梁氏低聲的說道：

「老爹城裡的租金好說，外面的田地呢！你怎麼處理的？」杜雨暉繼續問道：

「按照你走的時候說的，地跟當地人簽的約定是我們什麼也不要，地里刨出來的三成都歸他們，不過我們要把每年官府收的租子給他們交，所以這十里八村的人都來了，很快所有的地都跟農戶們談好了，不過都是一年簽訂一次租約，如果有變化我們需要使用的時候，一下子可以收回來了。」老爹繼續解釋道：

「你們可是真的大方，那麼多地，讓別人白種了？最後剩點糧食。」梁氏一聽不悅的說道：

「現在我們還沒有能力干太多的事情，也沒有那麼多人去管理，這是最好的辦法了娘親，對了老爹，一個店鋪大約一年能收多少租金？」杜雨暉又問道：

「10兩下吧！因為當時買這些店鋪的時候，賣的多，所以我都是挑大一點的買的，和談之後，賣店鋪的少到快沒有了，所以咱家的店鋪往外租也是很好租的。」老爹繼續解釋道：

「大城市是大城市啊！恆運縣租一個店鋪，一年有3兩銀子不錯了，看看這臨安府，呵呵娘5年之後，這裡的租價至少會翻翻，算不翻翻娘親30年之後，我們也可以收回成本，並且店鋪還可以留給我們的子孫呢！我們的子孫將來都會感謝你們二老的，因為你們二老留給了他們這麼多的產業，是以後什麼都不敢，也餓不死了。」不過杜雨暉非常清楚，等臨安府成為了大宋的陪都之後……等有錢了還要繼續買房子啊！

「呵呵呵！這次算了，下次在背著老娘花這麼多錢還不告訴老娘，看老娘吧擰下你的耳朵。」從聽說老爹在杜雨暉的授意之下，一個多月花了60000兩銀子，到現在終於梁氏的臉有笑容了。

「爹啊，你這哪條街有咱家的店鋪，您老都能記住嗎！」杜雨暉問的都是關鍵點的問題。

「記下了記下了，我也怕忘記了，所以這段時間不但做了功課，反正是整個臨安府我都快熟悉了，另外還有是你讓我打點的那些衙門口的人，他們給我弄了一份臨安府的圖，那東西還是很詳細的，我都在面進行了標註了，我馬拿給你看看。」說著老爹起身，從另外一個木箱裡面拿出來一摞圖紙。

是了這個時候沒有太多的什麼例尺的東西，但是這個時代的人也非常的精明，他們可以把整個臨安府分成各個區域，然後畫圖嗎？哪怕別人一下子看不懂，但是杜雨暉一下子看懂了。

「這些標記老爹都是你自己做的？」杜雨暉都開始羨慕的問道：

「老爹沒有那個本事的，都是辦事的差官們幫忙弄的。」老爹嘿嘿的笑著說道！杜雨暉明白，無論什麼世界，只要有錢沒有辦不成的事……